Какие документы нужны для оформления покупки квартиры
Здравствуйте!
В следующем месяце планирую приобрести квартиру. Это будет мое самое первое большое финансовое вложение, а в вопросах того какие документы необходимы для покупки этого самого жилья я не осведомлен.
В сети множество статей на этот счет, однако полный перечень с пояснение получить проблематично. Не могли бы вы сказать общий список в случае именно покупки с рук.
Александр. Москва
Ваша ситуация понятна и так уж сложилось, но подобные вопросы приходят постоянно. Постараемся дать исчерпывающий список тех документов, которые будут в любом случае, с необходимыми для того пояснениями
Для оформления квартиры понадобиться следующее:
- Заявление на предмет государственной регистрации в росреестре. Образец лучше всего брать непосредственно там же или скачать на их официальном сайте.
- Оплата соответствующей госпошлины. налог оплачивается на предмет проведения всех операций по оформлению. В качестве документа в данном случае выступает соответствующий чек. Размер госпошлины на настоящее время не превышает 1000 рублей.
- Кадастровый паспорт. Если говорить проще, то данный документ содержит всю информацию по поводу того жилья, которое планируется приобрести. Он является в смысловом плане копией паспорта гражданина РФ, только содержит сведения на землю.
- Письменное заявление всех собственников квартиры на продажу. Оно берется у продавца в тех случаях, когда помимо него в доме прописаны и другие лица. Например если в квартире имеются дети или жена, то без их согласия сделку могут признать недействительной.
- Содержание выписки из домовой книги. В ней должна содержаться информация на предмет всех прописанных в доме лиц. Это не только юридически правильно, но и поможет удостовериться в том, какому числу лиц принадлежит лицо.
- Паспортные данные. В данном случае нужно предоставить нотариально заверенную копию.
- Договор купли-продажи жилья. является основополагающим и должен содержать в себе все сведения касательно характера и участников сделки:
- Все сведения об участниках покупки. сюда вписываются персональные данные собственников и покупателя.
- полный адрес и дата составления документа.
- Согласие продавцов на предмет передачи жилья указанному лицу без дополнительного давления в свою сторону.
- Полное наименование жилья, вписанное в кадастровый паспорт.
- Выписки из документов на предмет государственной регистрации владельца.
- Стоимость сделки, за которую осуществляется передача.
- Выписка от приставов на предмет отсутствия долговых обязательств собственника.
- Согласие других прописанных ли на продажу.
В данном случае список может быть дополнен по ряду случаев. Однако базовые требования к документам, для покупки жилья. изложены в полном объеме.
Надеемся, что на Ваш вопрос мы ответили. Если будут еще, то смело обращайтесь.
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
- Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.
Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!
Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!
