Какую собственность лучше оформить супругам совместную или долевую

Какую собственность лучше оформить супругам совместную или долевую

Какую собственность лучше оформить супругам совместную или долевую

При этом размеры долей между собой супруги вправе распределить так, как им удобно. Например, муж и жена купили квартиру, жена находится дома и не работает, зарабатывает только муж. В такой ситуации будет лучше, если налоговый вычет супруги распределят в отношении 100% для мужа, 0% для жены. И налоговый вычет будет получать супруг. Обратите внимание, если размер вычета будет распределен для одного из супругов в размере 0%, такой супруг в будущем не теряет возможность (при приобретении следующего объекта недвижимости) вернуть НДФЛ. Как распределить вычет между супругами, если квартира куплена в кредит? Сумма расходов на уплату процентов по целевым займам, учитываемая в составе имущественного налогового вычета, распределяется между совладельцами в той же пропорции, что и предельная сумма вычета.

Какую собственность лучше оформить супругам совместную или долевую

Но есть одно исключение из этого правила, когда личная собственность может трактоваться как совместная. К примеру, квартира была приватизирована на мужа. Супруги жили в ней много лет, вместе делали ремонт, платили за коммунальные услуги из общего бюджета и т.д.

В какой-то момент муж решает все бросить, продать квартиру и пойти в монастырь. В этом случае продать жилье можно только с согласия супруги ; у нее по закону возникло право собственности на эту квартиру Приватизация (или покупка) квартиры в совместную собственность ; наиболее распространенный, но не самый удачный вариант.

сделки с недвижимостью, в которых участвуют граждане, фирмы (имеется в виду заключение договоров дарения, мены, купли-продажи, ренты); признание права собственности по решению суда; наследование права собственности по закону или завещанию.

Во всех этих вопросах может возникнуть необходимость в получении юридической консультации. К счастью, на нашем портале 9111.ru получить квалифицированную консультационную помощь можно бесплатно.

Совместная и общая долевая собственность: в чем разница?

В частности, ст. 254 ГК РФ предусматривает, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Помимо супругов (одного из них)

И никто другой вроде бы к его индивидуальной собственности отношения иметь не должен. Но на деле — это не всегда так. Если квартира была приобретена во время брака, то собственность — не только того мужчины, который значится в документах, а еще и его супруги, хоть супруга в документах никак не фигурирует. Гражданский Кодекс Российской Федерации. Статья 256. Общая собственность супругов:

Самый распространенный вариант возникновения совместной собственности, предусмотренный Гражданским кодексом РФ – это совместная собственность супругов (ст. 256 ГК). Таковой является только квартира, приобретенная в период брака. Здесь стоит подчеркнуть, что речь идет лишь о недвижимости, которая досталась семье в результате так называемых возмездных сделок.

Если квартира досталась одному из супругов по наследству, либо же по договору дарения, она признается частной собственностью лишь одного этого супруга. Правда, если второй супруг внес существенные улучшения в подаренное или унаследованное жилище, такое имущество уже будет считаться совместным.

Но мне было отказано в приеме документов на субсидию, обосновав тем, что право собственности оформлено на б.мужа. Тогда я решила на днях отправиться в суд с заявлением о признании моего права на квартиру (только не понимаю. писать на 1/2 или на всю. )



Но ведь квартиры и дома не только продают, но и дарят. Рассказать о том, кому и какую недвижимость можно подарить и как это теперь происходит, ФАКТЫ попросили частного нотариуса Киевского городского нотариального округа Людмилу Голий . — Кто и какую недвижимость имеет право дарить? — Вспомним старую поговорку Дареному коню в зубы не смотрят. Так вот, факт дарения коня не подлежит обязательному письменному и нотариальному оформлению.

Налоговый вычет для супругов: как оформить квартиру, чтобы получить максимальный возврат НДФЛ?

Можно ли оформить квартиру на одного супруга . а получать вычет будет второй?

В этой статье разберемся со всеми тонкостями и нюансами налогового вычета для супругов. В какую собственность оформлять: в единоличную, долевую или совместную? Наименее выгодный способ оформления квартиры в собственность для супругов ; оформление в общую долевую собственность. Важно отметить, что не каждая регистрационная палата позволит это сделать.

О admin

x

Check Also

Обязанности ребенка с 14 лет

§ Давать письменное согласие для приобретения или прекращения гражданства РФ (ст.9 Федерального закона О гражданстве ...

Обязанности отца после развода — семейный кодекс, перед ребенком, права

В обществе очень много ошибочных мнений по поводу того, как должны себя вести бывшие супруги ...

Обязанности Мужчины и Женщины~ — Веда-дом

Глупец ищет счастье вдали, мудрый растит его рядом с собой. Обязанности Мужчины и Женщины Обязанности ...

Обязанности мужчины и женщины в семье

Здравствуйте, мои дорогие читатели и гости блога! Семья является центром жизни человека и общества. Она ...

Обязанности мужа и жены в семье: список

Испокон веков прямой обязанностью мужчины было обеспечивать семью. Кроме удовлетворения финансовых потребностей, мужчина обязан быть ...

Обязанности мужа и жены

Взвалив на себя мужские функции, женщина начинает чувствовать себя измученной и опустошенной. Она берет на ...

Обязанности мужа в семье — главные обязанности мужчины в семье

Тема очень интересная, особенно в среде женщин. Что же всё ; таки входит в обязанности ...

Обязанности и права супругов общество — Школьные

Вступившие в брачный союз мужчина и женщина обладают как личными неимущественными, так и имущественными правами ...

Обязанности жены и мужа в семье, Creu

Рассмотрим непростую тему обязанностей мужей и жен в семье с точки зрения древней мудрости Отсутствие ...

Обязанности жены и мужа в семье

Рассмотрим непростую тему обязанностей мужей и жен в семье с точки зрения древней мудрости Вед. ...

Обязанности жены и мужа в Исламе, Блог одного мусульманина

В наше время между мужьями и женами встречается огромное число проблем, конфликтов. Главная причина, как ...

Обязанности жены в семье — Женский журнал: международный женский сайт-Ньюледи

20 правил что бы мужчина любил и обожал всегда одну женщину Согласно ведической психологии, счастье ...

Обязанности детей — права и обязанности ребенка

С самого рождения дети имеют множество прав. По мере их взросления к правам прибавляются также ...

Обязанности в семье — распределение обязанностей жены и мужа в семье

Обязанности в семье – тема, которая является источником конфликтов для большинства семейных пар. Кто должен ...

Объекты права общей совместной собственности супругов

Объекты права общей совместной собственности супругов В Семейном кодексе перечислены возможные объекты со­вместной собственности супругов ...

Общий порядок заключения трудового договора

Общий порядок заключения трудового договора. Документооборот В соответствии с ТК РФ работодатель обязан оформлять трудовые ...

Общие долги супругов раздел при разводе

Если будет подано заявление о разделе. Раздел общих долгов может быть еще более болезненным процессом, ...

Общие долги супругов и исковая давность

Недавно мое внимание привлек вопрос о распределении общих долгов супругов и исковой давности и, вот, ...

Общие вопросы раздела имущества супругов после развода

При расторжении брака одним из наиболее острых является вопрос о разделе совместного имущества. Взаимные претензии ...

Общее понятие правоотношений, Основы права

Общее понятие правоотношений: становление института правоотношений, определение и сущность правоотношений классификация правоотношений Правоотношение — урегулированное ...

Общее имущество в — гражданском браке — и порядок его раздела, Советы юристов

Общее имущество в гражданском браке и порядок его раздела Одной из основных проблем, возникающих при ...

Общее и личное имущество супругов в 2018 г

Имуществом признаются объекты материального мира (включая деньги, ценные бумаги, недвижимость, автомобили и т.д.), обязательства. Действующее ...

Общее и личное имущество супругов

Имущественные правоотношения (имущественные права и обязанности) супругов возникают по поводу нажитого в браке имущества, а ...

Общая характеристика прав и обязанностей супругов

В Конституции записано: Родители или лица, их заменяющие, имеют право и обязаны воспитывать детей, заботиться ...