Взять кредит

Как заказать и получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости на земельный участок?

Как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка?

Главная Кадастр Общие вопросы Как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка?

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества заказывается для расчета ставки налоговых обязательств собственника имущества перед государством.

При этом размер платежей может быть как увеличен, так и уменьшен. При судебных спорах в отношении недвижимости, также потребуется такой документ.

Справка нужна и при нотариальном оформлении принятия наследства для определения размера подлежащей уплате государственной пошлины.

В общем плане, кадастровая стоимость земельного участка представляет собой величину, которая определяет ценность и полезность конкретного надела при его использовании на время получения документа.

Кадастровая оценка земельных участков применяется на всей, без исключения, территории Российской Федерации.

Как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка онлайн

Чтобы получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости земельного участка, необходимо перейти по данной ссылке.

Как заказать и получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости на земельный участок?

И ввести цифровое обозначение кадастрового номера земельного участка:

Затем нажать на кнопку найти.

В режиме онлайн, сервис найдет необходимый объект недвижимого имущества:

Рядом с кадастровым номером появится адрес земельного участка, на который необходимо нажать:

После перехода на следующую страницу, следует выбрать необходимую выписку о кадастровой стоимости в электронном виде и нажать на кнопку внизу заказать документы.



При этом сервис предоставляет возможность заказать выписку на бумажном носителе с подписью и мокрой печатью.

Для этого в открывшемся окне необходимо ввести адрес электронной почты и, по желанию, номер мобильного телефона для бесплатного СМС-информирования о ходе выполнения заказа.

Затем выбрать дату, на которую следует произвести расчет кадастровой стоимости земельного участка, и нажать далее.

В появившемся окне следует выбрать удобный способ для оплаты услуг сервиса. При этом за выписку в электронном виде надо будет уплатить 290 рублей, а за документ на бумажном носителе с подписью и печатью ; 4990 рублей.

Так, если оплачивать через Сбербанк, необходимо нажать на соответствующую иконку и приступить к оплате.

Для этого вводим номер пластиковой карточки и адрес электронной почты, на которую придет информация о произведенном платеже.

Сразу же после оплаты, заявка будет принята в работу, а на электронный адрес придет информация о произведенном платеже.

Выписка в электронном варианте поступит на электронную почту в течение 1-3 рабочих дней, а документ на бумажном носителе с подписью и печать будет готов за 1-2 рабочих недели. В Москве возможна доставка документа на бумажном носителе по месту жительства заявителя.

Что содержит справка о кадастровой стоимости земельного участка

В выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости земельного участка содержится шесть информационных пунктов, а также может быть показана схема, где расположен участок, если в заявке на получение документа это будет оговорено:

  • число, месяц и год заполнения выписки;
  • цифровое обозначение кадастрового номера, который присвоен участку;
  • если участок земли ранее имел номера, то все они будут указаны по мере их присвоения. В том случае, если в ЕГРН нет сведений о ранее присвоенных номерах, то в соответствующих разделах справки будет проставлен прочерк;
  • если земельному участку присвоен почтовый адрес, то указывается он, если такого адреса нет, то осуществляется подробное описание места расположения участка, которое позволяет его идентифицировать. Если и описания нет, то проставляется прочерк;
  • величина кадастровой стоимости указывается на последнюю дату, когда такие данные были внесены в ЕГРН. В том случае, если сведения в ЕГРН отсутствуют, то выполняется следующая запись: ;В государственном кадастре недвижимости сведения отсутствуют ;;
  • в некоторых случаях, сведения, которые внесены в ЕГРН, носят временный характер. В таких случаях, прописывается, что ;Сведения о земельном участке в государственном кадастре недвижимости носят временный характер ;. В том случае, если на дату, когда заполняются данные по кадастровой справке, земельный участок снят с учета, то указывается, что ;Земельный участок снят с государственного кадастрового учета ;.



Для чего нужна кадастровая стоимость земельного участка

Данные о кадастровой стоимости земельного участка, который относится к землям сельскохозяйственного назначения, дачного кооператива, жилищного строительства и прочего назначения, в обязательном порядке должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Для проведения расчета, заинтересованное лицо должно подать соответствующий запрос в Росреестр, Кадастровую палату или другой орган, который на местах отвечает за кадастровый учет земель.

Органы Росреестра на местах несут ответственность за ведение учета только по территориальному принципу, поэтому соответствующие запросы необходимо подавать тому органу, который расположен на соответствующей территории.

Выполнение расчета с целью определения кадастровой стоимости земельного участка, требуется для таких задач:

  • произвести расчет налога на земельный участок;
  • определить цену, по которой участок может быть отчужден в пользу другого лица;
  • при выкупе участка в пользу государства или органов местного самоуправления;
  • нотариальных действий в отношении земельного участка, таких как оформление завещания, принятие наследства, дарение.

На каждый земельный участок ведется кадастровый паспорт, в котором и содержатся данные о его кадастровой стоимости. Такие же сведения хранятся в базе ЕГРН, в чем можно убедиться, зайдя в режиме онлайн на сервис реестра на официальном сайте.

Следует иметь в виду, что расчет кадастровой оценки земельного участка производится до того, как документы из реестра будут выданы его собственнику или другому заинтересованному лицу. Такой же процедуры не избежать, если будет оформляться право собственности.

Получение справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости онлайн.

Как получить налоговый вычет на земельный участок, читайте тут.

Порядок определения кадастровой стоимости земельного участка



Кадастровая оценка земельного участка производится в соответствии с установленными правилами, которые изложены в соответствующей инструкции:

  • переоценка данных о кадастровой стоимости земельного участка производится не реже одного раза в пять лет, так как данные о земельном участке с течением времени могут меняться, его природные ресурсы исчерпаться, участок ; изменить собственника, или будет разделен на несколько, или объединен с другим участком. Однако на практике кадастровая оценка может не производиться и более длительный срок, зачастую от того, что никаких изменений с ним не происходит. То есть о нем никто не вспоминает, поэтому его оценку никто и не делает;
  • для того чтобы выполнить кадастровую оценку, подразделением ЕГРН составляются списки участков, которые нуждаются в анализе. Эти списки утверждаются, выделяются необходимые средства, и только затем производятся работы по оценке;
  • оценка производится сертифицированными оценщиками, с которыми заключен договор на проведение кадастровой оценки путем выезда на местность, сопоставления и изучения новых карт местности.

Гарантий того, что новая оценка будет правильной и отражать объективную реальность, дать никто не может, так как здесь присутствует субъективный анализ.

О admin

x

Check Also

Как найти земельный участок на карте по кадастровому номеру?

Главная Земля Как найти на карте участок по кадастровому номеру? Часто потенциальный покупатель земельного участка ...

Как можно разделить земельный участок и как это правильно сделать?

Главная Земля Раздел земельного участка Проведение различных юридических действий, касающихся участка земли, может сопровождаться его ...

Как многодетной семье получить земельный участок?

Как многодетная семья может получить в распоряжение земельный участок? Главная Земля Как многодетная семья может ...

Как инвалиду 1-2-3 группы получить земельный участок бесплатно?

Главная Земля Как инвалиду получить земельный участок бесплатно? Социальные программы, разработанные на государственном уровне, предусматривают ...

Как из земельного участка выделить земельный участок под коммерцию?

Как из земельного участка выделить земельный участок под коммерческую застройку? Главная Земля Как из земельного ...

Как захватить земельный участок за своим забором?

Главная Земля Как захватить и оформить участок за своим забором? Довольно часто имеют место такие ...

Как зарегистрировать земельный участок под многоквартирным домом?

Как оформить землю под многоквартирным домом в собственность? Главная Земля Как оформить землю под многоквартирным ...

Как зарегистрировать земельный участок в ЕГРН?

Главная Земля Регистрация земельного участка в ЕГРН Большинство граждан, владеющих участками земли на протяжении долгих ...

Взять кредит

Как заказать и получить электронную выписку из ЕГРН на земельный участок?

Как заказать электронную выписку из ЕГРН на земельный участок? Главная Кадастр Как заказать электронную выписку ...

Взять кредит

Как заказать и получить выписку из ЕГРН о переходе прав на земельный участок?

Как заказать выписку из ЕГРН о переходе прав на земельный участок? Главная Кадастр Как заказать ...

Взять кредит

Как заказать и получить выписку из ЕГРН на земельный участок через интернет?

Как заказать выписку из ЕГРН на земельный участок онлайн? Главная Кадастр Общие вопросы Как заказать ...

Как быстро продать земельный участок по хорошей цене?

Главная Земля Как быстро продать участок земли? К совершению сделок с недвижимостью необходимо подходить очень ...

Как быстро и выгодно продать земельный участок?

Главная Земля Как быстро и дорого продать земельный участок? Продажа недвижимости по тем или иным ...

Земельный участок под дом для постоянного проживания

Как выбрать земельный участок под строительство дома? Главная Земля Как выбрать земельный участок под строительство ...

Земельный участок на карте по кадастровому номеру

Как найти на карте земельный участок по кадастровому номеру? Главная Земля Как найти на карте ...

Земельный участок может быть безвозмездно изъят у его собственника?

Главная Земля Изъятие земельного участка у собственника Все земли, расположенные в РФ разделены по принципу ...

Где получить кадастровый паспорт на земельный участок?

Где получают кадастровый паспорт земельного участка? Главная Земля Где получают кадастровый паспорт земельного участка? Подтверждением ...

Выписка из ЕГРН на земельный участок с координатами

Выписка из ЕГРН на земельный участок с координатами поворотных точек Главная Кадастр Выписка из ЕГРН ...

В чьей собственности земельный участок под многоквартирным домом?

Главная Земля Кому принадлежит земля под многоквартирным домом? Можно понять желание жильцов многоквартирного дома установить ...

Как найти на карте участок по кадастровому номеру?

Поиск на карте земельного участка по кадастровому номеру Главная Земля Поиск на карте земельного участка ...

Стоит ли покупать участок по садовой книжке, и как это сделать?

Главная Земля Покупка участка по садовой книжке Садовая книжка представляет собой документ, подтверждающий членство в ...

Стоит ли покупать участок в СНТ и нюансы этой процедуры

Главная Земля Стоит ли покупать землю в СНТ? Садовыми некоммерческим товариществами (СНТ) может предусматриваться ведение ...

Стоит ли покупать участок в коттеджном поселке?

Главная Земля Стоит ли покупать землю в коттеджном поселке? Если вы решили приобрести дом в ...

Стоит ли покупать участок в ДНП, и как это правильно сделать?

При планировании строительства жилого дома самый сложный и хлопотный процесс – это выбор и оформление ...