Как выселить собственника из квартиры без его согласия

Ошибочно полагать, что недвижимость, которая находится в собственности человека, защищает его интересы в 100% случаев. Выселить собственника без его согласия возможно, причем законным способом.

Это касается не только муниципальных квартир, которые были выданы во временное пользование, но и жилья, которое было куплено на личные средства гражданина. Даже если квартира когда-то была муниципальной, а теперь приватизирована — собственника все равно можно выселить законным путем.

Как выселить собственника из квартиры без его согласия

Частой причиной выселения является несоблюдение норм общественного порядка и пользования жильем. К примеру, если квартира расположена в многоквартирном доме, ее собственник лишь один из участников процесса распоряжения имуществом, есть и другие жильцы, которые могут подать жалобу на владельца квартиры.

Когда выселение возможно?

Для выселения должны быть соблюдены определенные условия, при наступлении которых, собственник будет лишен права на управление своей недвижимостью (и проживание в т.ч.). Например, когда жилое помещение не используется в соответствии со своим назначением, собственник не содержит квартиру в достойном состоянии и не следит за своим имуществом.

Как выселить собственника из квартиры без его согласия

Жильцы многоквартирного дома могут подать жалобу в управляющую компанию или районную администрацию, а оттуда, будет выслано письменное предписание устранить все нарушения. Если требования чиновников и соседей будут проигнорированы, собственника могут выселить через суд, продав его жилье с публичных торгов.

Конечно, он получит всю сумму, за вычетом издержек приставов, но, согласитесь, публичные торги не подразумевают прибыльности.

Еще один вариант лишения собственника его квартиры, может заключаться в нарушении строительных норм. Если в ходе капитального ремонта были снесены несущие стены и собственник отказался восстанавливать конструкции, суд не только выселит его, но и назначит штраф с принудительным обязательством по возвращению жилья в первоначальный вид. Но это довольно редкий случай, поскольку большинство граждан России осознают ответственность за внесение несанкционированных изменений в несущие конструкции.

Наиболее частые жалобы соседей касаются распространения грибка и плесени, замусоривания квартир.

Как выселить собственника из квартиры без его согласия

Неоднократное нарушение прав соседей, например причинение ущерба их имуществу, либо имуществу дома также является прямым основанием к наказанию собственника. Сначала суд выпишет штраф, но более серьезные санкции наступят, если будет доказано, что собственник не соблюдает правила пользования квартирой и коммуникациями намеренно.

Самые читаемые:

Ипотека на комнату: банки дающие кредит , условия
Жалоба в ЖКХ на отопление: образец как правильно написать претензию по поводу проблем с теплом, прим...
Ипотека молодым специалистам: условия банков по социальной льготной программе врачам, ученым и други...
Как продать квартиру в строящемся доме
Как создать ТСЖ в многоквартирном доме: пошаговая инструкция
Декларация 3-НДФЛ при покупке квартиры: заполнение бланка на налоговый имущественный вычет 13 процен...
Дарственная на дом как оформить пошаговая инструкция
Ипотека с плохой кредитной историей: список банков или какие финансовые учреждения дают данный вид з...
Договор аренды доли земельного участка
Как составляется договор купли-продажи квартиры
Как перевести земли сельхозназначения в земли поселений
Заявление на определение долей
Как выписать человека из квартиры без его согласия, если я собственник? Может ли и имеет ли право со...
Как приватизировать муниципальную квартиру - комнату, можно ли часть, кто имеет право
Кадастровая выписка о земельном участке 2019 - информация, как получить, заказать, расширенная, онла...
Как избежать штрафа за повреждение пломбы счетчика
Как получить имущественный налоговый вычет при покупке участка земли?
Ипотека в Меткомбанке (ипотечный кредит) - процентная ставка, условия
Военная ипотека для военнослужащих и условия её получения
Вывоз мусора многоквартирного дома 2019 - нормы, входит ли в содержание, правила, как рассчитать, та...
Как проверить правильность начисления квартплаты - в тсж,
Железная дверь в тамбуре может навлечь неприятности
Ипотека без подтверждения дохода и трудовой занятости: можно ли взять кредит без справок (2-НДФЛ и д...
Как заказать и получить выписку из ЕГРН на квартиру через интернет?
Договор дарения доли в квартире, бланк образец дарственной
Документы необходимые для договора дарения квартиры
Ипотека с материнским капиталом как первоначальный взнос
Как получить жилье по договору социального найма: порядок действий, необходимые документы для получе...
Выписка из квартиры и прописка сроки и штрафы
Как оформить в собственность арендованный земельный участок?
В каких случаях обязаны списать долг за кварплату?
Как оформить опекунство на ребенка - при живых родителях, из детского дома, отце, матери, бабушке, и...

О admin

x

Check Also

Как расчитывается кадастровая стоимость квартиры

Ситуации, когда в таком уведомлении обнаруживается неожиданно большая цифра, не редкость. Причина кроется в размере ...

Как рассчитывают срок владения жильем

Главная Ответы на вопросы читателей Всегда ли дата владения жильем отсчитывается с момента получения свидетельства ...

Как рассчитать тариф на ОДН в многоквартирном доме?

С 1 января 2017 года произошли изменения в начислении расходов по электроэнергии на общедомовые нужды ...

Как рассчитать стоимость квартиры для продажи — онлайн, в Москве, оценить, в Санкт-Петербурге

Сегодня продажа квартиры может осуществляться различными способами. При этом одним из решающих параметров, от которого ...

Как рассчитать налог с продажи квартиры

С 01 января 2016 года изменился срок владения имуществом, согласно Федерального закона от 29 ноября ...

Как рассчитать налог на недвижимость по кадастровой стоимости имущества: узнать величину самостоятельно по кадастровому номеру

Закон региона о налоге на имущество от кадастровой стоимости Возможность уплаты налога по кадастровой стоимости ...

Как рассчитать налог на землю общего пользования в СНТ?

Согласно пункту 3 статьи 398 НК РФ товарищество обязано представить налоговую декларацию по итогам налогового ...

Как разменять квартиру — если один из собственников против, муниципальную, можно ли неприватизированную

Размен квартиры является сделкой, которая осуществляется гражданами для смены одной жилплощади на другую. До начала ...

Как разделить квартиру между двумя собственниками

Как можно поделить квартиру между двумя собственниками? Сделка проводится путем заключения договора купли-продажи доли в ...

Как разделить земельный участок?

Раздел земельного участка представляет собой комплекс мероприятий, который проводится в согласии с положениями Земельного кодекса ...

Как прописаться в квартире: порядок и документы для прописки

Процедура регистрации является обязательной для каждого человека, вне зависимости от его гражданства и статуса. За ...

Как прописать родственника в приватизированную квартиру

Необходимость прописки родственника или хорошего знакомого в приватизированную квартиру возникает у россиян достаточно часто. Это ...

Как прописать несовершеннолетнего ребенка в квартиру?

Прописка несовершеннолетнего отличается от регистрации взрослых лиц – права детей защищаются государством, законами и надзорными ...

Как происходит регистрация права собственности на квартиру

Оформление права собственности на недвижимое имущество происходит путем государственной регистрации. Регистрация прав собственности осуществляется в ...

Как происходит выселение из квартиры незаконно проживающих лиц участковым? Куда подается исковое заявление граждан и других документов?

Иногда складываются обстоятельства таким образом, что приходится узнавать, как же избавиться от людей, вселившихся на ...

Как продать неприватизированную (муниципальную) квартиру, возможно ли это без приватизации

Неприватизированное жилье принадлежит государству на праве собственности. Однако некоторые граждане стараются продать неприватизированную квартиру: возможна ...

Как продать коммерческую недвижимость — быстро, дорогую, риэлтор, квартиру, без налогов

На рынке недвижимости часто происходят ситуации, когда выставленный объект коммерческой недвижимости продается за несколько месяцев ...

Как продать квартиру, обремененную зарегистрированными жильцами

Можно ли продать квартиру с зарегистрированными лицами? Нередко этот вопрос возникает в сделках купли-продажи жилых ...

Как продать квартиру, если она в долевой собственности?

Юридический Яндекс Дзен! Там наши особенные юридические материалы в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо ...

Как продать квартиру через агентство недвижимости

Сделки, касающиеся жилья, со стороны кажутся простыми и понятными. На самом деле владельца особняка или ...

Как продать квартиру с прописанным несовершеннолетним ребенком — дети, можно ли

Продажа квартиры с участием детей относится к наиболее проблемным сделкам отчуждения. Интересы малолетних граждан защищаются ...

Как продать квартиру с долгом по квартплате — без приватизации

По утверждениям опытных юристов к ним довольно часто обращаются граждане именно с этим вопросом — ...

Как продать квартиру покупателю по жилищной субсидии?

Собственники, планирующие продажу квартиры, стремятся заключить выгодную сделку. На сегодняшний день государство активно субсидирует граждан, ...

Как продать квартиру в строящемся доме

В большинстве случаев жители Петербурга покупают квартиры в новостройках для проживания собственной семьи. Но при ...

Рейтинг@Mail.ru