Как оформить перепланировку квартиры в БТИ самостоятельно — бесплатно, через интернет

Сегодня нередко возникают ситуации, когда требуется осуществить перепланировку в квартире или же в частном доме. При этом процесс таковой имеет свои особенности, тонкости.

В первую очередь следует помнить, что перепланировка с внесением серьезных изменений в конструкцию дома обязательно должна быть осуществлена именно с ведения БТИ, при наличии соответствующего разрешения.

Отдельно стоит отметить, что процедура таковая должна соответствующим образом определяться документально. Это позволит не допустить самых разных проблем с дальнейшем.

Причем в случае, если перепланировка узаконена не будет, то это может предполагать начисление достаточно существенных штрафов.

Потому не стоит пренебрегать соблюдением законодательных норм. В дальнейшем это приведет к назначению достаточно существенного штрафа.

Также возникнут проблемы с перепродажей имущества.

Жилая недвижимость обязательно соответствует некоторым нормативам, в соответствии с которыми имеет место строительство.

В свою очередь в последствии недвижимость передается в собственность частным или же юридическим лицам.

Отдельно стоит отметить, что в свою очередь собственник может вносить изменения в конструкцию таковой недвижимости. Сделать это возможно разными способами.

При этом перепланировка обязательно должна сопровождаться оформлением проектной документации. Составляется специальный проект, который обязательно проверяется квалифицированными специалистами.

Для получения разрешения на ведение соответствующих работ в обязательном порядке потребуется наличие разрешения. Проект составляется в соответствии с нормами законодательства, строительными правилами.

В первую очередь следует понимать, что именно представляет собой само понятие перепланировка. Под данным термином подразумевается изменение конфигурации самого жилого помещения.

Причем в таком случае требуется внесение определенных правом с технический паспорт конкретной недвижимости.

Данный момент достаточно подробно освещается в ч.2 ст.№25 ЖК РФ. В то же время нередко перепланировку путают с таким понятием, как переустройство.

Под переустройством подразумевается установка, демонтаж или же замена, иные действия с инженерными сетями, санитарно-технических устройств, электрооборудования и других устройств.

Как оформить перепланировку квартиры в БТИ самостоятельно - бесплатно, через интернет

Данный вопрос достаточно подробно раскрывается в ч.2 ст.№25 ЖК РФ. Стоит отдельно разобраться именно различия обозначенных выше двух понятий.

Под переоборудованием подразумевается следующее:

  • установка электрических плит вместо газовых или же наоборот;
  • перенос сантехнических (санитарных приборов);
  • переустановка оборудования существующих туалетных комнат и ванных;
  • прокладка новых трубопроводов, других инженерных коммуникаций;
  • другое.

В то же время перепланировка подразумевает обычно под собой следующие действия:

  • разборка, возведение или же перенос оборудования;
  • изменение дверных проемов их размеров, другого;
  • изменение площади квартир как в большую, так и в меньшую сторону;
  • устройство дополнительных санитарных узлов, а также кухонь;
  • ликвидация темных кухонь, иные подобные работы.

Причем существует отдельный перечень работ по перепланировки которые осуществлять не допускается. Например, это касается каких-либо изменений несущих стен, аналогичных конструкций.

Соответственно, перед осуществлением каких-либо работ следует в обязательном порядке проконсультироваться по поводу самой возможности выполнения каких-либо определенных работ.

Это позволит не допустить самых разных сложных и затруднительных ситуаций.

В первую очередь гражданам следует помнить, что выполнение подобного рода работ при отсутствии каких-либо разрешений предполагает штраф.

Незаконная перепланировка станет причиной:

Причем именно последнее является основной причиной по которой не стоит осуществлять процесс перепланировки самостоятельно, без помощи специалистов.

Так как нередки случаи, когда внесение каких-либо изменений в конструкцию многоэтажки заканчивались достаточно плачевно для самих граждан, которые проживали в таковой и делали перепланировку.

Имеются прецеденты когда из-за подобных действий обрушались целые подъезды и дома целиком.

Соответственно, со всеми тонкостями и последствиями процесса рассматриваемого типа следует разобраться предварительно.

Это позволит избежать самых разных сложностей, затруднительных ситуаций. В первую очередь именно с документами.

Так как продать квартиру с неузаконенной перепланировкой будет практически невозможно.

Существует специальный нормативный законодательный акт, в рамках которого осуществляется ведение соответствующей деятельности.

При этом стоит заранее ознакомиться со всеми разделами Жилищного кодекса РФ, который затрагивает вопрос перепланировки.

Это позволит не допустить самых разных проблем и затруднений. Основным разделом, который регулирует данный момент, является именно гл.№4 ЖК РФ.

Ст.№25 особенно существенна, так как она раскрывает вопрос касательно различных видов осуществления процесса переустройства.

Сроки возврата подоходного налога при покупке квартиры, читайте здесь.

В ней отражаются нюансы касательно процесса переустройства также. Потому стоит внимательно рассмотреть все пункты данной статьи.

Это позволит предусмотреть все тонкости и особенности процесса. Причем осуществить перепланировку возможно лишь при наличии оснований для выполнения таковой процедуры.

Ст.№26 данного нормативного документа как раз и отражает основные условия, требования к процессу перепланировки и переоборудования.

Причем только лишь в случае, если таковые условия были выполнены, возможно будет реализовать соответствующую процедуру.

В противном случае в БТИ будет обозначен отказ по этому поводу. Существует специальный алгоритм, который осуществляет подготовку соответствующего типа документов.

Причем БТИ уполномочено в определенных случаях отказать в процессе перепланировки. Процесс таковой имеет некоторый тонкости, особенности.

Причем перечень оснований для отказа является стандартным. Вопрос подробно раскрывается в ст.№27 ЖК РФ.

Соответственно, если гражданин, обратившийся в БТИ, считает что обозначенный отказ имеет место при отсутствии на то действительно серьезных оснований, то ему необходимо будет обратиться в суд.

В то же время по возможности необходимо будет разрешать таковые ситуации именно в досудебном порядке.

Так как судебные разбирательства занимают достаточно большое количество времени. Что станет причиной задержки в ремонте.

Самовольная же перепланировка или же переустройство подразумевают достаточно серьезную ответственность. Таковая обозначается в ст.№29 ЖК РФ.

Внимательное изучение законодательных норм позволит самостоятельно, без посторонней помощи контролировать свои права.

Отдельно стоит разобраться с порядком оформления перепланировки. Так как это может стать способом избежать самых разных проблем в дальнейшем.

Причем в отдельных случаях перепланировка подразумевает определенные расходы.

Если же самостоятельно заниматься оформлением документов желание отсутствует или же попросту нет в достаточно количестве времени стоит попросту обратиться в специализированные коммерческие компании.

Таковые за определенную плату займутся оформлением документов, а также согласованием проекта в Бюро технической инвентаризации.

Соответственно, со всеми тонкостями подобного плана лучше всего будет ознакомиться предварительно.

К основным наиболее существенным моментам нужно будет отнести:

  • перечень необходимых бумаг;
  • куда обращаться;
  • как оформить перепланировку квартиры в БТИ самостоятельно бесплатно;
  • что можно сделать через интернет.

Именно вопросу сбора всех требуемых в таком случае бумаг следует уделить максимальное внимание.

Отдельно стоит отметить, что как раз отсутствие обязательных бумаг из специального перечня и является основанием для отказа в согласовании перепланировку.

Список требуемых документов может отличаться в зависимости от проводимых работ и типа недвижимости.

В то же время возможно будет выделить ряд бумаг, которые требуется собрать во всех случаях без исключения.

В такой список входит следующее:

  • заново оформленный кадастровый паспорт на квартиру с перепланировкой;
  • технический паспорт на недвижимость со всеми внесенными в него правками;
  • заключение санитарной надзорной организации по поводу допустимости осуществления соответствующего типа работ в конкретной квартире;
  • проект самой перепланировки в квартире.

Для получения разрешения от СЭС понадобиться обратиться с заявлением в это учреждение о проведении осмотра квартиры.

После этого выносится в письменной форме заключение о возможности/невозможности осуществления соответствующей процедуры перепланировки. Проект квартиры заказать его необходимо в любой проектно-технической организации.

Сам же алгоритм оформления перепланировки выглядит следующим образом, включает базовые этапы:

Если же БТИ без оснований отказывает в осуществлении процедуры то разрешить ситуацию возможно в суде по месту расположения ответчика.

Как оформить перепланировку квартиры в БТИ самостоятельно бесплатно

Собрать и подготовить к оформлению все необходимые в такой ситуации документ возможно самостоятельно. Вплоть до самого проекта перепланировки.

Видео: как оформить перепланировку квартиры

Но сделать это возможно лишь при наличии соответствующих навыков. Отдельно стоит отметить, что процедура таковая подразумевает определенные затраты времени.

Альтернативой обращению в БТИ станет работа через специальный портал Госуслуги.

Но для реализации соответствующей процедуры понадобиться предварительно осуществить регистрацию в этом ресурсе.

Какие нужны документы для возврата налога при покупке квартиры в 2017 году, читайте здесь.

Что такое оценка стоимости квартиры, смотрите здесь.

В противном случае использование функционала такового учреждения будет невозможным. Стоит заранее этот вопрос проработать.

Перепланировка процесс относительно не сложный с юридической точки зрения. Но имеет определенные тонкости.

С таковыми лучше всего ознакомиться заранее.

Самые читаемые:

Как оформить расписку при покупке квартиры?
Как добавить договор ресурсоснабжения в ГИС ЖКХ: какую информацию должна занести и разместить органи...
Инвентаризационная стоимость квартиры - что это такое, как узнать онлайн, по адресу
Кадастровый паспорт на дом - что это такое, как получить, выглядит, оформление, СНТ, стоимость
В каких ситуациях должен применяться закон о долевом строительстве домов
Возврат подоходного налога при покупке квартиры как возможность экономии средств
Где получать кадастровый паспорт на квартиру?
Главные причины, по которым жильца могут выселить из квартиры
Госпошлина за регистрацию дома и земельного участка
Договор с ТСЖ на предоставление коммунальных услуг, способы оплаты через интернет и борьба с неплате...
Документы для приватизации дачного участка 2019 - какие нужны, пакет
Документы необходимые для договора дарения квартиры
Документы председателя ТСЖ быть должны следующие: инструкция, отчёт о работе за год, а также что об ...
Земля для ведения ЛПХ: всё, что необходимо и полезно знать
Ипотека без подтверждения дохода и трудовой занятости: можно ли взять кредит без справок (2-НДФЛ и д...
Ипотека на комнату: банки дающие кредит , условия
Ипотека с государственной поддержкой в 2015 году
Ипотека с плохой кредитной историей: как взять ? Дадут ли займ?
Исковое заявление о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги
Кадастровая карта земельного участка по номеру
Кадастровая стоимость квартиры: что это такое, из чего складывается, а также когда нужна цена объект...
Кадастровый номер квартиры на территории Российской Федерации
Как взять ипотеку на квартиру: с чего начать, инструкция как купить
Как выглядит кадастровый паспорт на земельный участок
Как выдворить бывшего мужа из собственной квартиры
Как выселить собственника из квартиры без его согласия
Как защитить жилье гражданина преклонного возраста от аферистов
Как можно получить квартиру от государства: условия, порядок, законы, документы
Как можно сэкономить на налогах, сдавая свою квартиру в аренду?
Как оспорить завещание на квартиру по закону?
Как оформить дарственную на квартиру : стоимость услуг нотариуса
Как подать жалобу на управляющую компанию в Жилищную инспекцию?

О admin

x

Check Also

Как переоформить документы на муниципальную квартиру после смерти квартиросъемщика?

Как можно поменять ответственного квартиросъемщика в муниципальной квартире, подробно описано в Жилищном кодексе. Такая необходимость ...

Как перевести землю в ИЖС? Индивидуальное жилое строительство

Являюсь собственником пустого (без построек) земельного участка в 15,99 соток в Мытищинском районе. Участок имеет ...

Как перевести земли сельхозназначения в земли поселений

КУПИТЬ КВАРТИРУ В ОРЛЕ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ В ОРЛЕ ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В ОРЛЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ...

Как пенсионеру получить ипотеку в Сбербанке

Ипотечный кредит является хорошим, порой единственным, способом улучшить жилищные условия. Этой возможностью могут воспользоваться люди ...

Как оформить совместную собственность на квартиру

Добрый день! Подскажите пожалуйста как лучше оформить совместную собственность. Находясь в браке купили квартиру и ...

Как оформить сервитут на проезд к участку согласно законодательству РФ?

В этом случае следует написать заявление начальнику местного отделения кадастра и картографии с просьбой об ...

Как оформить расписку при покупке квартиры?

Одним из документов, который может подтверждать, что передача денежных средств одной из сторон во время ...

Как оформить расписку при покупке квартиры

Одним из документов, который может подтверждать, что передача денежных средств одной из сторон во время ...

Как оформить перепланировку квартиры самостоятельно

Понятие перепланировка зародилось тогда, когда граждане стали стремиться создавать более комфортные условия для проживания в ...

Как оформить опекунство на ребенка — при живых родителях, из детского дома, отце, матери, бабушке, инвалида

Помочь ребенку, оставшемуся без родительского внимания, можно посредством установления над ним опеки. Законный опекун получает ...

Как оформить наследство на квартиру после смерти матери — стоимость, сколько возьмет нотариус, после 6 месяцев

После смерти родителей передача наследства происходит единовременно в неизменном виде. Стать наследником можно по закону ...

Как оформить наследство на дом и землю если пропущен срок?

Смерти избежать ни один человек еще не смог. Если у него при жизни был в ...

Как оформить металлический гараж в собственность?

Прочитав федеральный закон под номером 122, сразу возникает вопрос, как оформить металлический гараж, так как ...

Как оформить куплю продажу дачи

Алгоритм реализации дачи без участия посредников Продажа дачного участка без посредников – сложная процедура. Она ...

Как оформить квартиру по завещанию по законам РФ?

Объекты недвижимости, в частности квартиры, являются, как правило, самыми желанными объектами из наследственной массы. Это ...

Как оформить квартиру в собственность по дарственной: инструкция по передаче недвижимости новому владельцу по договору

В гражданском праве под договором дарения подразумевается правовое соглашение, на основании которого даритель передает в ...

Как оформить квартиру в собственность в новостройке — самостоятельно, по ипотеке, МФЦ

Сегодня на территории Российской Федерации строится большое количество жилья. Именно поэтому нужно будет обязательно ознакомиться ...

Как оформить землю под строительство магазина

Земельные юристы нашей компании помогут вам выбрать и взять в аренду землю у государства под ...

Как оформить землю в собственность, если на нее нет документов

Ситуации, в которых гражданин пользуется землей, по закону ему не принадлежащей, возникают довольно часто. Однако ...

Как оформить земельный участок под многоквартирным домом?

Главная Земля Оформление земельного участка под многоквартирным домом Процедуру оформления земельного участка, на котором расположился ...

Как оформить земельный пай в наследство

По наследству получить можно любое имущество умершего человека, в том числе и земельный пай. В ...

Как оформить задаток при покупке квартиры образец договора бланк расписки

Когда после длительных мук выбора Вы все-таки нашли тот самый вариант, который пришелся по душе, ...

Как оформить дом по дачной амнистии: декларация, присвоение адреса, прописка

Опираясь на Федеральный закон №93-ФЗ от 30 июня 2006 года, граждане могут ознакомиться с порядком ...

Как оформить дарственную на квартиру : стоимость услуг нотариуса

Дарственная на квартиру у нотариуса стоит дорого, а нужен ли нотариус в такой сделке? Ведь ...

Рейтинг@Mail.ru