Договор дарения дачного участка между родственниками

Оформляя дарение земельного участка, необходимо учесть положения Гражданского и Земельного кодексов, Федерального закона О порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним , и своевременно уплатить налоги.

Форма договора дарения земельного участка

Закон требует, чтобы дарение недвижимости, в частности, и земельного участка, было оформлено письменно.

Но нотариальная может быть удобна тем, что:

  • удостоверяя договор, нотариус проверит его законность, правильность оформления, права сторон и иные необходимые условия
  • нотариус может не только удостоверить договор, но и грамотно его составить
  • нотариус несёт ответственность (материальную) за ущерб, который был причинён его неправильными действиями
  • если дарственная заверена нотариально, то регистрация прав собственности по ней происходит значительно быстрее.

Договор дарения дачного участка между родственниками

Когда земельный участок ‑ совместная собственность семьи, то его дарение возможно лишь при обоюдном согласии мужа и жены. Разрешение от другого супруга требуется заверить нотариально.

Налоги и пошлины при дарении земельного участка

Государственная пошлина

Закон предусматривает также льготы по уплате госпошлины. Полностью освобождаются от неё малоимущие граждане – для этого им нужно представить справку из органов соцзащиты.

Платёжные реквизиты территориального отделения Росреестра для уплаты госпошлины есть на сайте Росреестра .

Налог на доходы физических лиц

Закон относит полученные подарки к доходам, а, следовательно, получатель дара должен платить налог на доходы физических лиц. При дарении от близкого родственника этот налог не взимается.

Подлежащая уплате сумма налога может рассчитываться:

  • по стоимости земли, которая приведена в дарственной
  • если стоимость не указана – по кадастровой стоимости.

Если налоговая инспекция посчитает, что оценка земли в договоре занижена, она может рассчитать налог по кадастровой стоимости. Если одариваемый не согласен с оценкой налоговой инспекции, её можно оспорить в суде.

Ставка налога составляет:

  • лля резидентов России – 13%
  • для нерезидентов – 30%.

Право собственности на недвижимость существует с даты её регистрации, и эта дата признаётся датой получения дохода, от которой отсчитываются сроки подачи декларации и уплаты налога. Если земля получена в дар – об этом надо подать декларация о доходах по форме 3-НДФЛ.

Декларация подаётся в следующем году после дарения, до 30 апреля. Например, если дарственная оформлена 30.12.2016, а зарегистрирована 21.01.

2017, то декларацию нужно подать до 30.04.2018.

Можно заметить, что налог, выплачиваемый одаряемым, выше налога, который уплатил бы даритель при продаже земли: при той же ставке налога – 13% – получивший землю в дар заплатит налог с полной суммы, а продавец – лишь с суммы сверх 1 млн. р.

Нотариальный тариф

Если договор дарения заверяется нотариально, услуги нотариуса должны быть оплачены. Тарифы за нотариальное удостоверение дарственной определены ст.

22 1 Основ законодательства о нотариате.
При дарении супругам, детям, родителям, внукам (в этот перечень входят не все близкие родственники, а только названные):

  • при стоимости участка до 10 млн. р. – 3 000 р. + 0,2% от стоимости по договору
  • при большей стоимости – 23 000 р. + 0,1% от стоимости сверх 1 млн. р., но всего не более 50 000 р. (то есть, начиная со стоимости 28 млн р. и более тариф составляет фиксированную сумму 50 000 р.)

При дарении прочим лицам (включая братьев и сестёр, приёмных детей и приёмных родителей) в зависимости от оценки участка:

  • до 1 млн. р. – 3 000 р. + 0,4% объявленной стоимости
  • от 1 млн. р. до 10 млн. р. – 7 000 р. + 0,2% стоимости сверх 1 млн. р.
  • более 10 млн. – 25 000 р. + 0,1% от стоимости сверх 10 млн. р. но если на участке расположен дом, тариф не может превышать 100 000 р.

За заверение согласия супруга при дарении земли, являющейся совместной собственностью, тариф составляет 100 руб.

Кроме тарифа за удостоверение сделки, может потребоваться оплатить и другие услуги, оказанные нотариусом, – например, составление нотариусом проекта договора. Размер платы за такие услуги устанавливается самим нотариусом.

О составлении договора дарения узнайте из видео.

Условия дарственной на землю и порядок её оформления

В тексте дарственной должны быть:

  • фамилии, имена, отчества, адреса и паспортные данные сторон
  • кадастровый номер, место нахождения и площадь участка
  • дом или иные строения, расположенные на участке, также должны быть перечислены в договоре
  • если земля обременёна сервитутами (то есть, в ограниченном объёме им могут пользоваться другие лица – например, для прохода, либо по участку проходят электрические или другие сети), они должны быть перечислены в договоре если участок имеет другие обременения (например, заложен) – они также должны быть указаны в договоре.

В договоре может быть отражено, что дарение происходит между близкими родственниками (договор будет действителен и без этого указания, но оно упростит решение вопрос о налогах).

Дарение ‑ безвозмездно, и договор не может включать никаких встречных обязательств одаряемого – иначе он станет недействительным.

Дарственная должна соответствовать требованиям, предъявляемым при регистрации недвижимости:

  • должны быть приведены полные данные о сторонах договора и об участке
  • должно быть явно указано, что совершается именно дарение
  • никакие исправления в тексте не допускаются
  • нельзя писать договор карандашом.

Дарственная оформляется в 3 экземплярах. И по одному экземпляру остаются у сторон, а третий экземпляр передаётся в Росреестр.

Регистрация договора дарения земли

Начиная от 01.03.2013 регистрируется не сама дарственная, а право собственности, которое возникает у одаряемого. Регистрация производится региональным отделением Росреестра.

На регистрацию подаются:

  • заявление на государственную регистрацию права собственности (один экземпляр)

Договор дарения дачного участка между родственниками

  • дарственная (3 экземпляра)
  • квитанция об уплате госпошлины или справка из органов соцзащиты, что стороны договора ‑ малоимущие
  • документы, определяющие право собственности на участок
  • заверенное у нотариуса согласие другого супруга, если земля (или расположенные на ней здания) – совместная собственность супругов
  • разрешение на сделку от органа опеки и попечительства, если сторона договора – несовершеннолетний или недееспособный
  • когда от имени стороны действует по доверенности её представитель – выданная ему и заверенная нотариусом доверенность.

Все документы, кроме заявления и договора, подаются в двух экземплярах. После регистрации первый экземпляр (подлинник) возвращается его владельцу.

Подавая документы в Росреестр, необходимо также иметь при себе паспорта.

Регистрация включает в себя:

  • приём заявления и прочих документов от лица, получающего право на участок
  • юридическую экспертизу документов и проверку прав на участок, в том числе прав третьих лиц
  • внесение записи о собственности в реестр
  • отметка на представленных документах о проведённой регистрации и выдача одаряемому свидетельства.

Росреестр регистрирует права на землю в течение 10 рабочих (не календарных!) дней с того дня, когда документы приняты регистратором. Если дарственная удостоверена нотариально, этот срок сокращается до 3 дней (ст.

13 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997) – поскольку не требуется юридическая проверка действительности сделки.

Дарение земельных участков между родственниками

Близкими родственниками закон (п. 18 1 ст. 217 НК РФ ) признаёт:

  • детей (как родных, так и усыновлённых)
  • родителей
  • супругов
  • внуков
  • дедушку и бабушку
  • братьев и сестёр.

Закон не предусматривает для близких родственников каких-либо особенностей договора дарения, за исключением того, что подарок от близкого родственника не облагается налогом на доходы. Соответственно, не требуется и декларировать его в налоговой инспекции.

Дарение земельных участков в 2018 году по ЗК и ГК

В российском праве различается право собственности:

  • на земельный участок
  • на строения, находящиеся на участке.

При этом возможны два различных случая:

  • строения принадлежат собственнику земли
  • земельный участок принадлежит одному собственнику, но строения на нём принадлежат другому лицу.

Если землёй и строениями на нёй владеет один и тот же человек, эти здания и сооружения обязательно включаются в договор дарения, поскольку ст. 35 ЗК РФ не разрешает передавать земельный участок без находящихся на нём домов и других строений, равно как и здание можно отчуждать только вместе с землёй, на которой оно расположено.

Поэтому в дарственной на участок обязательно включаются находящиеся на нём строения.

Договор дарения дачного участка между родственниками

Как составить договор дарения доли квартиры узнайте на нашем сайте.

Коды видов предпринимательской деятельности в статье. Общие сведения, как и кем устанавливаются, их значение и получение.

О вкладах физических лиц в Сбербанке здесь.

Когда дарение запрещено

Законом ( ст. 575 ГК РФ ) запрещено любое дарение от имени малолетних (до 14 лет).

Дарение от имени несовершеннолетних старше 14 лет закон не запрещает, но требует согласия на сделку органа опеки или попечительства.

Работники образовательных и медицинских учреждений, социальных служб не имеют право принимать недвижимость в подарок от граждан, которые обучаются, лечатся в этих учреждениях или находятся на попечении соответствующих служб. Этот запрет распространяется также на супругов и родственников таких граждан.

Не вправе принимать в подарок недвижимость государственные и муниципальные служащие, если подарок связан с выполнением ими своих обязанностей.

Также не допускается заключения договоров, по который одариваемый получает дар лишь после смерти подарившего – в этом случае имущественные вопросы регулируются уже наследственным правом.

Отмена дарственной на земельный участок

Дарение можно отменить ( ст. 578 ГК РФ ):

  • если получатель дара совершил опасное преступление против самого дарителя или близких родственников дарителя: покушался на их жизнь или причинил им телесные повреждения
  • при ненадлежащем обращении одаряемого даром, имеющим нематериальную ценность для дарителя, которое грозит его безвозвратной утратой
  • если одаряемый умрёт раньше, чем даритель – но это должно быть явно оговорено в дарственной.

Обратиться в суд по с требованием отмены дарения может не только даритель, но и иные лица, в частности:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно!

  • при банкротстве индивидуального предпринимателя – его кредиторы, если дарения совершёно в течение полугода перед банкротством
  • орган опеки и попечительства, если дарение нарушает права несовершеннолетнего.

Существует два способа отмены дарственной:

  • получатель отказывается принять дар
  • даритель подаёт иск в суд для отмены дарственной.

Если дарственная отменена – земля вместе с находящимися на ней строениями возвращается дарителю. Возвращение земли в собственность дарителя также должно быть зарегистрировано в Росреестре.

Если по договору дарения участок передаётся в будущем, даритель вправе отказаться передавать землю:

  • по тем же причинам, по которым он может требовать отмены дарения (ч. 2 ст. 577 ГК РФ )
  • если его уровень жизни при передаче участка в дар значительно ухудшится (ч. 1 ст. 577 ГК РФ ).

Как оформить дарственную узнайте из видео.

Содержание договора дарения дачи

Подарить человек вправе любое принадлежащее ему имущество. Поэтому нередко люди оформляют дарственную на дачу.

Договор о передаче прав собственности составляется на безвозмездной основе. Он может быть оформлен как на родственника, так и на постороннее лицо.

Процедура подготовки документа имеет некоторые особенности. Договор дарения дачи составляется только дееспособным владельцем помещения при наличии правоустанавливающих документов.

Общие особенности

Составление договора о передаче прав на дачный участок производится на основании норм Гражданского кодекса РФ. В отличие от договора купли-продажи, он имеет безвозмездную основу.

Поэтому дар может быть передан только в одностороннем порядке, без предъявления требований к одаряемому.

При указании на необходимость передачи какого-либо другого имущества взамен составляется договор мены.

Выделяют некоторые особенности договора дарения дачи:

  • Он совершается на бесплатной основе.
  • Недвижимость не может быть передана сразу же. В документе прописывается срок передачи.
  • Договор составляется в письменном виде с регистрацией в Росреестре. Внесение изменений производится в течение 10–30 дней.
  • Если одаряемый отказывается от подарка, то договор считается расторгнутым.

Подарить подарок человек может только непосредственно сам. Если в договоре прописывается, что дача переходит в право собственности другого лица после смерти дарителя, то договор считается завещанием, а не дарственной.

Разрешается проведение дарения как целого объекта, так и его части. При наличии нескольких одаряемых объект может делиться на доли, о чем указывается в договоре.

Если получателей дара несколько, то требуется:

  • определение долей
  • установление границ
  • оформление межевого плана.

Документ подкрепляется подписями все сторон соглашения. Важно соблюдать некоторые условия, чтобы он считался действительным.

Предать в дар дачу невозможно при:

  • оформлении в качестве дарителя несовершеннолетнего гражданина или недееспособного лица
  • передаче подарка медицинскому, социальному работникам, специалисту образования при оказании ими услуг лицу
  • дарении дачи государственному служащему, сотруднику кредитной организации, должностному лицу
  • оформлении дарственной одной коммерческой организации другой.

Договор дарения дачного участка между родственниками

В случае подписания договора с несовершеннолетним лицом обязательно требуется присутствие его представителя (опекуна или родителя), а если одаряемый отказывается от подарка, то соглашение может быть расторгнуто

При этом соблюдается ряд важных условий:

  • обязательства, подлежащие освобождению, восстанавливаются
  • требования к лицу, принимающему дар, отменяются
  • объект дарения возвращается предыдущему правообладателю
  • при продаже дачи до осуществления возврата одаряемый оплачивает стоимость имущества в полном объеме.

Договор можно отменить при наступлении определенных обстоятельств.

К ним относят:

  • небрежное отношение к даче, приводящее к возникновению риска утраты
  • противозаконные действия, применяемые к дарителю и создающие угрозу его жизни и здоровью
  • смерть дарителя до передачи прав собственности.

Преимущества для близких родственников

Сделка при дарении дачи имеет некоторые особенности, если в качестве одаряемого выступает близкий родственник. Основным моментом, отличающим такой вид соглашений от других, является изменение системы налогообложения.

В Налоговом кодексе РФ (статьи 208 и 217) прописывается обязанность получателя дара уплаты налога 13% от полной стоимости подарка. Так как дача облагается НДФЛ, за нее также требуется вносить денежные средства в казну государства.

Но в пункте 18.1 статьи 217 Налогового кодекса определяется, что доходы при получении дара близкими родственниками не облагаются налогом. Поэтому если даритель и одаряемый приходятся друг другу близкими родственниками, то НДФЛ платить не нужно.

Согласно Семейному кодексу РФ (статья 14) близкими родственниками считаются:

  • родители
  • дети
  • бабушки
  • дедушки
  • внуки
  • полнокровные и неполнокровные братья и сестры.

Также при оформлении дарственной у нотариуса близкие родственники могут рассчитывать на сниженную ставку на услуги. Для таких заявителей предусматривается низкая оплата процедуры.

Нюанс про земельный участок

На основании соглашения о дарении, одаряемый может получить права на имущество, являющееся собственностью дарителя. Несмотря на то, что дача и участок земли, на котором она располагается, являются единым объектом, договор дарения дачного земельного участка не оформляется отдельно, но данный факт прописывается в основном тексте соглашения.

Разрывать права собственности на участок и дачу запрещено пунктом 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ. Поэтому передавать оба объекта нужно в руки одного владельца. При этом условие прописывается в дарственной.

Лицо получает вместе и строение, и землю, на котором оно расположено.

В случае отсутствия у дарителя прав на участок необходимо оформить его на законных основаниях. Если этого не сделать, одаряемый будет по праву владеть дачей, а землю использовать в ограниченном режиме, как и даритель. Одаряемому самостоятельно можно зарегистрировать права на участок.

Но для этого необходимо оформить в собственность саму дачу.

Сделать это можно на основании:

  • акта о предоставлении земли
  • свидетельства о праве собственности
  • выписки их похозяйственной книги.

Договор дарения дачного участка между родственниками

Акт согласования границ земельного участка

Что представляет из себя договор дарения дачи

При составлении договора дарения необходимо соблюдать определенные условия. Ориентироваться можно на образец, который доступен ниже.

Также важно выяснить требуемые для проведения регистрации документы.

Требуемые документы

Дарственная оформляется при наличии определенных документов.

По состоянию на 2018 год пакет включает в себя:

  • бумаги, подтверждающие право собственности на дачу (свидетельства о наследовании, о праве собственности, договор купли-продажи, дарственная, решение суда)
  • справку, удостоверяющую о внесении данных об объекте в государственный реестр
  • свидетельство, разрешающее проведение строительства на участке
  • технические паспорта объекта недвижимости и хозпостроек
  • удостоверения личности с ксерокопиями обеих сторон
  • квитанцию об оплате государственной пошлины
  • заявление о государственной регистрации объекта недвижимости
  • кадастровый план участка
  • проект договора
  • справку из Бюро технической инвентаризации.

Образец договора дарения 1/4 доли квартиры – вы найдете в этой публикации.

Образец подготовки

Для подготовки дарственной можно использовать специальный бланк, в который вносится необходимая информация.

Документ содержит основные данные о сторонах соглашения и объекте дарения:

  1. По центру прописывается название соглашения (Договор дарения дома и земельного участка). Далее нужно указать регион и населенный пункт оформления, дату документа.
  2. В основной части документа указываются данные сторон соглашения (ФИО, дата рождения, паспортные данные, адрес по прописке). Обязательно нужно отметить, что сделка совершается в здравом уме.
  3. Далее указывается суть договора (передача в дар принадлежащее по праву собственности имущество). Объект недвижимости описывается с определением жилой площади, инвентарного номера, адреса. Право собственности подтверждается номером и описанием документа, о чем свидетельствует указанная регистрационная запись. Для участка приводятся данные: категория земель, площадь, адрес, кадастровый номер, свидетельство о регистрации.
  4. Дарителю обязательно нужно дать гарантию, что имущество не подлежало ранее дарению, продаже, залогу, аресту, запрету, поэтому не имеет притязаний других лиц.
  5. В документе отмечается, что одаряемый доволен состоянием имущества при осмотре.
  6. Далее приводятся нормативно-правовые акты, на основании которых составляется соглашение.
  7. Указывается, что ответственность и права регламентируются законами России.
  8. Законность договора наступает после регистрации объекта имущества.
  9. Прописывается дееспособность сторон, отсутствие заболеваний, которые могли бы помешать осознать суть соглашения.
  10. Расходы на проведение сделки берет на себя даритель.
  11. Расторжение договора возможно при соблюдении закона.
  12. В конце отмечается, что документ составлен в трех экземплярах. Далее стороны ставят подписи.

Этап регистрации

Дача является объектом недвижимости. Поэтому права на нее регистрируются в государственных органах.

Это правило прописано в статье 131 Гражданского кодекса РФ. Поэтому дарственная может иметь только письменный вид.

В ходе дарения стороны приобретают право на расторжение договора и отмену соглашения, в отличие от других видов оформленных отношений. Договор может быть расторгнут по желанию одной из сторон.

Отменить документ может только даритель при наличии достаточных для этого оснований.

Чтобы провести процедуру государственной регистрации прав на объект недвижимости, нужно обратиться в Росреестр, который расположен в месте проживания лица. Сторонами подается заявление, а также определенный пакет документов.

Государственным регистратором проводится проверка законности процедуры. После этого возможно внесение новых сведений в единый государственный реестр прав.

Договор дарения дачного участка между родственниками

Дача становится собственностью одаряемого после выдачи регистратором свидетельства, заверенного подписями и печатями, а также ему выдается документ о новой регистрации объекта

Момент оформления

Оформление договора проводится в несколько этапов. Обязательно в ходе подготовки нужно согласовать все условия, который являются существенными при совершении сделки.

Это относится к предмету соглашения, являющемуся материальной ценностью.

В качестве предмета могут подразумеваться как объекты недвижимости, так и движимые категории. При этом недвижимыми считаются квартиры, дома, дачи.

При дарении дачи обязательная необходима государственная регистрация прав. Чтобы сделать это, нужно иметь в наличии определенные документы.

К ним относят:

  • заявление, составленное от обеих сторон, о регистрации прав на нового собственника
  • квитанцию, подтверждающую оплату госпошлины, и ее копию
  • удостоверения личности сторон
  • проект дарственной
  • акт приема-передачи объекта недвижимости
  • кадастровый паспорт на дачный дом (при его наличии)
  • правоустанавливающие документы (гражданско-правовые договоры)
  • справку из Бюро технической инвентаризации.

После того, как документы будут подготовлены, возможно заключение договора и регистрация дачи. Бумаги предоставляются в Регистрационную палату.

Данные проверяются сотрудниками органа. Отмечается их соответствие законодательству.

Если все будет в порядке, то договор может быть зарегистрирован. В этом случае в реестре прав на недвижимое имущество будет сделана пометка о новом владельце.

После этого одаряемому можно по праву считать дачу своей собственностью.

Сроки действия

В договоре прописываются определенные сроки передачи прав на дачу. Даритель обязуется предоставить объект недвижимости не позднее указанной даты.

В момент принятия должен быть пописан акт о приеме-передаче, на котором стороны ставят свои подписи.

Одаряемый получает права на объект недвижимости после официальной их регистрации. С этого же момента он несет полную ответственность за дачу.

Договор не имеет срока действия. Ведь имущество с момента передачи больше не принадлежит дарителю на законных основаниях.

Дарение дачи производится аналогично передаче прав на квартиру. В обоих случаях решающим моментом становится регистрация прав в Росреестре.

Способы нотариального заверения договора дарения можно узнать в этой публикации.

Образец договора дарения денег на покупку квартиры вы можете найти вот здесь.

Особенности договора дарения дачи и земельного участка

Долгие годы процесс раздачи земельных наделов за городом протекал спокойно и без лишних бюрократических проволочек. Участки предназначались для разведения огорода, посадки сада и постройки дач.

Чтобы полноценно распоряжаться землей и заключать различные сделки, потребуется получить кадастровый паспорт и лишь затем свидетельство о праве собственности.

В этом году появилась возможность не просто проживать в капитальном дачном доме. В нем можно зарегистрироваться и получать все соответствующие льготы.

В конце года заканчивается срок проведения размежевания и постановки на кадастровый учет, чтобы собственник смог проводить продажу, обмен или сдачу в аренду.

Чаще всего договор заключается между близкими родственниками, но законодательно не запрещено передавать собственность знакомым и дальним родичам.

По существу, можно говорить сразу о двух объектах недвижимости. Некоторые пробелы связаны с определением самой дачи.

Перед тем, как будет составлена дарственная, следует еще раз внимательно рассмотреть порядок процедуры, обратить внимание на нормативные положения и правильно оформить заявление после сбора некоторых документов.

На первый план выступают интересы собственника и его близких. Но сделка принесет долгожданный результат, когда будут учтены законодательные требования.

Договор дарения дачного участка между родственниками

Образец договора дарения дачи

Что говорит закон

Продолжительное время само понятие дачи подразумевало нежилое помещение, предназначенное для эксплуатации в теплое время года.

Ситуация изменилась только в 2018, когда институт прописки наконец-то коснулся загородных строений. Теперь капитальный дом, соответствующий требованиям, выстроенной на дачном и садовом участке поможет решить вопрос с регистрацией при отсутствии другой недвижимости.

За время эксплуатации собственник выстраивает дом, на земельном участке размещаются другие хозяйственные и бытовые постройки — баня, гараж, теплица. Дарение дачи станет невозможно без одновременной передачи надела и всех построек (ст.35 ЗК).

Проведение сделки больше регламентировано гражданским кодексом, раскрывающим суть понятия и последовательность действий:

  • договор носит безвозмездную и бесплатную основу и отражает доброе изъявление обеих сторон
  • у сделки односторонний характер, но даритель может выставить определенные условия и указать сроки
  • при составлении обязательно учитываются действующие ограничения, запреты и обременения (ст.575) — Статья 575. Запрещение дарения
  • не происходит ущемления прав всех собственников, даритель может передать только свою долю (ст.576) — Статья 576. Ограничения дарения
  • переход прав станет возможен лишь после регистрации и внесения записи в росреестр (ст.131)
  • устная договоренность не допускается, договор составляется в письменном виде (ст.574)
  • расторжение должно проходить по инициативе обеих сторон, если не произошло фактического исполнения договора (ст.573, 577) — Статья 573. Отказ одаряемого принять дар, Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения
  • даритель сможет отменить дарственную, когда возникли серьезные основания (перечень в ст.578) — Статья 578. Отмена дарения
  • полноправным собственником одариваемый сможет стать, если соблюдена письменная форма и произошла регистрация (ст.223) — Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору.

Отказ от такого подарка приведет к расторжению сделки. Стремление передать имущество после смерти говорит об изменении самой сути.

В этом случае дарственная станет считаться завещанием.

Договор дарения дачного участка между родственниками

Образец свидетельства о праве собственности на дачу

Как оформить договор дарения дачи

Особых сложностей проведение процедуры вызывать не должно. Собственнику следует заранее обговорить некоторые моменты и предпринять ряд поэтапных шагов.

Они включают:

  1. Сбор всех правоустанавливающих документов, доказывающих правомочность дарителя. Без них проводить дальнейшие действия не имеет смысла.
  2. Составление и оформление самого текста договора в простой и доходчивой форме. Стоит конкретизировать подарок, представить полное описание вместе с ссылками на кадастровые и правоустанавливающие документы, нормы законодательства.
  3. Внимательное изучение всех пунктов, чтобы поставить свою подпись. Нотариальное заверение больше зависит от их доброй воли.
  4. Порядок передачи, включая условия и сроки. Их нужно зафиксировать в отдельном передаточном акте, где отражены также характеристики недвижимости.
  5. Правила проведения регистрации, определенные законом, принятым 20 лет назад (№ 122). Заполняется бланк заявления, предоставляется ряд документов, проводится проверка и выявление несоответствий.
  6. Одариваемый фактически становится собственником после внесения записи в реестр, поскольку свидетельство будет выдано несколько позднее вместе с подготовленными для рассмотрения бумагами.

Отказ обычно связан с явными ошибками, допущенными при оформлении, и недостатком важных документов.

Образец кадастрового плана на земельный участок:

Договор дарения дачного участка между родственниками

Договор дарения дачного участка между родственниками

Договор дарения дачного участка между родственниками

Договор дарения дачного участка между родственниками

Договор дарения дачного участка между родственниками

Необходимые документы

Одним из пунктов договора является указание родства. Дело в том, что перечень близких родственников несколько ограничен (ст.217 НК).

Доказать степень родственных связей помогут свидетельства о браке и рождении, некоторые другие бумаги.

В основной список входят:

  • паспорта участников сделки
  • правоустанавливающие бумаги на дачу (свидетельство, договор покупки, дарения, решение суда)
  • разрешение на проведение строительных работ
  • выписка о постановке на учет надела и всех находящихся объектов
  • кадастровый план и паспорт вместе с актом определения границ
  • технический паспорт для построек и дома с поэтажным планом
  • составленный и подписанный договор (нотариальное заверение присутствует, если есть обоюдное желание)
  • подготовленное заявление, для чего используют стандартный бланк
  • справка из бюро инвентаризации
  • подготовленный акт передачи
  • чек уплаты государственной пошлины.

Особенность дарения дачи вместе с наделом состоит в том, что на первый план выступает принцип единства. Дом и постройка на участке взаимосвязаны, хотя считаются самостоятельными объектами.

Договор дарения дачного участка между родственниками

Образец акта приема-передачи земли

Правда ли, что приватизация дачи продлена до 2018 года — мы расскажем.

Составление и образец документа

Несмотря на разрешение излагать текст простым языком, произвольная форма приведет к нарушениям законодательных требований и возврату для исправления допущенных ошибок. Лучше заранее проконсультироваться у юриста и использовать образец договора дарения дачи.

В нем присутствует важная информация:

  1. Название самого соглашения с указанием региона и населенного пункта, числом составления.
  2. Вписываются фамилии, имена и отчества участников вместе с паспортными данными и адресом регистрации. Отмечается дееспособность сторон, их добровольное согласие.
  3. Подробно описываются характеристики дачи и надела. Включается адрес и местоположение, размеры площади и подключенные коммуникации, материалы для строительства и вид использования, идентификационный кадастровый номер и категория земли.
  4. Даритель должен гарантировать, что отсутствуют ограничения и обременения, имущество не находится в залоге и под арестом, нет претензий со стороны совладельцев и иных лиц, ранее не заключались договора продажи и дарения.
  5. Одариваемый должен осмотреть объект и выразить свое удовлетворение его состоянием.
  6. Приводятся положения нормативных актов, позволяющих провести сделку.
  7. Определяется ответственность сторон, их права и обязанности.
  8. Оговариваются сроки и способ передачи, что будет включено в отдельный акт.
  9. Вписываются основания, которые могут привести к расторжению в одностороннем порядке как дарителем, так одариваемым.
  10. Не забыт порядок разрешения спорных моментов, особенно при возникновении форс-мажорных ситуаций.
  11. Скрепляет соглашение подписи сторон, если у них нет проблем с дееспособностью и здоровьем.

При составлении не обойтись без соблюдения ряда условий. Необходимо иметь на руках правоустанавливающие документы, письменное согласие одного из супругов, когда недвижимость считается совместной собственностью.

Подготавливается не менее трех экземпляров, один из которых будет передан в регистрационную палату. Их число зависит от количества участников сделки.

Между близкими родственниками

Нередко возникает ситуация, когда число получателей не ограничивается одним человеком. Тогда не обойтись без проведения кадастровых работ. Нужно составить план размежевания и подготовить акт определения границ.

Его подписывают как стороны соглашения, так владельцы соседних наделов, если часть границы затрагивает их интересы.

Собственник сможет подарить только то, что ему принадлежит. Часто приходится сталкиваться с тем, что отсутствует право собственности на участок, поскольку не были проведены кадастровые работы.

Это еще возможно сделать до конца этого года.

Без кадастрового паспорта не выдается свидетельство о регистрации, владелец только распоряжается узаконенными капитальными и хозяйственными строениями. Участок обязательно перейдет, но на правах пользования.

Не удастся провести передачу в дар в некоторых случаях, что необходимо учитывать собственнику.

К ним относятся:

  • в качестве дарителя выступает недееспособный или несовершеннолетний собственник
  • намечается передача в дар работникам в области медицины, образования и социальной защиты, оказывающим услуги
  • одариваемый работает на государственной службе, является должностным лицом или членом кредитной компании
  • происходит передача собственности от одной коммерческой организации к другой.

Несовершеннолетнее лицо должен представлять родитель или опекун. Преимущества все же на стороне близких родственников.

Определен круг лиц, которые в результате перехода прав будут освобождены от налогообложения.

На это смогут рассчитывать супруги, дети вместе с родителями (вместе с усыновленными и усыновителями), внуки заодно с бабушками и дедушками, а также родные и неполнокровные сестры или братья.

Надо заметить, что цена бывает гораздо ниже кадастровой, которая обновляется в среднем один раз в пять лет. Явно не лишним станет проведение независимой экспертизы, чтобы не переплачивать средства.

Регистрация в Росреестре

Говорить о завершении сделки и передаче своих прав удастся лишь после проведения процедуры регистрации.

Специально разработанный образец удобно скачать на портале ресстра или госуслуг. При его заполнении не допускается помарок и ошибок, они могут послужить причиной для отказа.

На подготовительном этапе совершается экскурсия на участок, составляется договор вместе с бумагой о передаче. При отсутствии претензий состоится подписание и затем подача документов для регистрации.

Перечень состоит из:

  • заполненного заявления с включением паспортных данных и уникальных характеристик
  • паспортов участников сделки
  • свидетельства о праве собственности вместе с другими правоустанавливающими бумагами
  • подписанного договора дарения (в 3 экземплярах, два будут возвращены сторонам)
  • кадастровой и технической документации на землю и строения, с паспортами и планами
  • выписки из учредительных документов, свидетельства о постановке на учет в реестр и налоговую, когда один их участников является юридическим лицом
  • платежка подтверждения оплаты госпошлины.

Можно выбрать наиболее выгодный способ регистрации:

  • чаще всего следует обращение в ближайшее территориальное отделение росреестра, где заодно заранее получают заявление
  • консультация и быстрое рассмотрение дела гарантированы в местном МФЦ, где один сотрудник возьмет на себя прием, рассмотрение и выдачу свидетельства
  • при посылке по почте необходимо к заказному письму приложить перечень с высланными копиями
  • заявление заполняется онлайн и высылается вместе с ксерокопиями на портал реестра через свой личный кабинет (как в случае с письмом, придет уведомление с указанием времени посещения многофункционального центра или отделения, где рассмотрят оригиналы и сразу вернут сторонам).

При выявлении незначительных ошибок возможен отказ, но их несложно исправить и вновь подать бумаги. Повторный немотивированный отказ обжалуется в судебном порядке, что скажется на стоимости.

Сколько стоит процедура

Безвозмездный характер сделки еще не гарантирует полное отсутствие расходов. Вопрос сколько стоит дарственная далеко не праздный, особенно когда дело касается знакомых и дальних родственников, не включенных в перечень ближайшего круга.

В затраты входит:

Образец кадастрового паспорта на земельный участок:

Договор дарения дачного участка между родственниками

Договор дарения дачного участка между родственниками

Договор дарения дачного участка между родственниками

Договор дарения дачного участка между родственниками

Договор дарения дачного участка между родственниками

Нужно ли заверять у нотариуса

Договор дарения не бывает устным и заключается только в письменной форме. Встает вопрос о нотариальном заверении, поскольку оно теперь не входит в число обязательных условий.

Кроме того нотариус:

  • выступает от лица государства и не допустит посягательств на собственность клиентов
  • документ подвергнется профессиональной оценке, сюда будут внесены нужные ссылки и добавлены обязательные пункты
  • одновременно проводится проверка чистоты и установления личности (необходимо убедиться в дееспособности и обоюдном согласии, объяснить юридические последствия)
  • близким родственникам всегда гарантирована неплохая скидка
  • утерянный оригинал договора несложно восстановить и получить дубликат.

В нотариальную контору приходят все заинтересованные участники сделки. Они приносят паспорта и подготовленные документы, подтверждающие правомочность лиц и отсутствие несоответствий в бумагах.

Договор будет составлен не менее чем в четырех экземплярах. Два из них получат стороны, один останется у нотариуса, другой потребуется при регистрации.

Плюсы и минусы

Составление дарственной сопровождают небольшие недостатки и преимущества:

  • минимальные риски, потому что одной из сторон обычно выступают близкие друзья и родственники
  • составление, подготовка и регистрация укладывается в короткий срок от 14 дней до одного месяца
  • договор несложно составить собственными силами, используя заполненные образцы
  • отсутствуют дополнительные расходы, связанные с нотариальным заверением или оплатой подоходного налога.

Дом и участок в дальнейшем не перейдут к другому супругу, поскольку были получены по дарственной. Оспорить волеизъявление практически не удастся, в отличие от завещания.

  • применение мошеннических схем, когда собственник не обладает должными полномочиями и правами, это происходит в случае залога или ареста, ряде других обстоятельств
  • при оспаривании сделка признается ничтожной, налицо нарушение законодательных требований, отсутствует согласие супруга, другие собственники не давали своего разрешения
  • бывший собственник не сможет больше проживать в доме и распоряжаться имуществом
  • оплата налога, нотариальных и посреднических услуг выливается в немалые суммы
  • договор признается мнимым, если был подготовлен для прикрытия другой сделки, где сторонами выступают дальние родственники, посторонние лица и компании.

Процедура дарения стала довольно прозрачной и юридически обоснованной. Грамотно подготовленный договор дает возможность ускорить процесс передачи прав собственности и уложиться в сроки, отведенные на регистрацию.

Новый собственник с момента регистрации сможет распоряжаться своей недвижимостью и сохранить ее даже в случае развода.

Договор купли продажи дачи 2018 можете скачать тут.

Договор дарения дачи

Дарственная на дачу – договор, составленный на безвозмездной основе, который может оформляться не только на членов семьи, но и на посторонних лиц.

Заключить сделку имеет право только дееспособное лицо, являющееся собственником недвижимого объекта (в данном случае дачи), если у него в наличии есть правоустанавливающие документы.

Особенности заключения

Договор дарения на дачный участок составляется согласно нормам, указанным в ГК России. Главным отличием дарственной от договора купли-продажи является безвозмездность совершения сделки, то есть передача в дар, тогда как реализация происходит за оплату.

Если же подарок недвижимости совершается взамен на иную вещь, то будут действовать правила договора мены.

Нюансы:

  • совершается бесплатно
  • объект недвижимости дарителем не передается моментально (оговаривается только передача в будущем)
  • оформляется письменно, сделку нужно регистрировать в Росреестре, где вносятся изменения в срок от 10 дней до месяца (согласно ст. 13 п. 3 закона № 122-ФЗ
  • одаряемый в соответствии с договором должен принять дар, иначе соглашение будет расторгнуто.

Дарение может осуществляться только при жизни самого дарителя. Если в соглашении предусмотрено передачу недвижимого имущества после смерти его владельца, такой документ будет признан недействительным.

Бывает, что даритель желает передать дачу нескольким лицам в долевую собственность. В таком случае составляется стандартный договор, но в нем оговаривается, что объект распределяется между определенными лицами (с указанием доли – например, поровну).

При передаче недвижимости нескольким одаряемым нужно:

  • определить доли
  • установить границу
  • заняться оформлением межевого плана.

Договор должен скрепляться подписями всех участников. Для оформления дарственной на дачу стоит соблюсти определенные условия, в противном случае процедура передачи невозможна.

Когда нельзя передать в дар дачный участок:

  1. Если договор составлен от имени несовершеннолетнего или недееспособного лица.
  2. Подарок совершается в пользу сотрудника медицины, социальной службы или образовательного учреждения, которые оказывали услуги дарителю.
  3. Дарственная оформлена на должностное лицо, государственного служащего России, работника банка.
  4. Дарение не может осуществляться одной компанией коммерческого типа в пользу другой.

Если осуществляется дарение несовершеннолетнему, при заключении сделки должен присутствовать сам ребенок, его представитель (например, опекун) и даритель.

Действие договора можно отменить, даритель также имеет право отказаться от выполнения условий. При этом:

  • будут восстановлены обязательства, от которых было освобождение
  • прекращаются права требования, которые имело лицо, получаемое дар
  • появляется обязательство вернуть объект, что был подарен.

Если возврат невозможен (дача продана или утрачена), одаряемое лицо должно возместить дарителю стоимость недвижимости.

Даритель может отказаться от исполнения соглашения, если наступили обстоятельства, которые являются основанием для отмены дарения, а также если передача объекта ухудшит материальное положение собственника недвижимости.

Отмена действия договора возможна в таких случаях:

  • одаряемый отнесся к недвижимости небрежно, появился риск утраты объекта
  • в отношении дарителя совершено противозаконное действие, которое несет угрозу жизни или здоровью гражданина
  • одаряемый умирает раньше дарителя (должно быть соответствующее положение в документе, иначе дачу получат наследники одаряемого).

Перечень бумаг для составления договора

Для составления дарственной стоит подготовить ряд справок. Вам понадобятся:

  1. Документ, который подтвердит права собственности на объект:
    • договор купли-продажи
    • дарственная
    • свидетельство о наследовании
    • судебное постановление и т. п.).
    • Копия кадастрового плана на дачу с соответствующим номером.
    • Свидетельство, что подтвердит регистрацию в государственном органе.
    • Документация, которая подтвердит права на проведение строительства, если объект только возводится.
    • Удостоверение личности каждой стороны.
    • Техпаспорт на хозяйственные помещения и дачный домик.

    При оформлении дарственной на ребенка, которому нет 18 лет, стоит подать также свидетельство о рождении (паспорт) и письменное согласие опекунов или родителей на принятие дара ребенком.

    Как оформить дачу, если на нее нет документов

    Бывает, что документы физическое лицо теряет, и тогда при составлении договора возникают трудности.

    Если отсутствуют документы, считается, что нет и предмета для совершения сделки, то есть нет собственности. Есть ли выход из такой ситуации?

    Следует заняться восстановлением правоустанавливающих справок, если планируется передать дачный участок в дар.

    Даритель или одаряемый должен обратиться в архив муниципального фонда, в административные органы с просьбой выдать выписку постановления о предоставлении земельного участка и выписку из домовой или похозяйственной книги.

    Такие справки будут подтверждением права собственности на недвижимость, а также основанием для оформления сделки дарения. Если вы являетесь владельцем недвижимости и будете самостоятельно восстанавливать документацию, нужно иметь доверенность на осуществление таких действий от имени собственника.

    Типовой договор дарения дачи

    В соответствии с типовым договором даритель передает дачу одаряемому вместе с земельным участком. Соглашение не может иметь встречные требования от одаряемого, иначе оно считается ничтожным.

    Дарственную оформляют в письменном виде, заверяют у нотариуса и регистрируют в Росреестре.

    Документ должен содержать такие сведения:

    • территориальный округ и дату оформления
    • информацию из документа, удостоверяющего личность каждой стороны
    • данные о подарке:
      1. Место расположения.
      2. Материал, из которого построено дачу.
      3. Площадь.
      4. Коммуникации и т. п.)
      5. оговаривается безвозмездность передачи недвижимости одаряемому
      6. ограничения и обременения на дарение дачного участка
      7. порядок, согласно которому осуществляется передача дачи

      Как оформить договор дарения автомобиля, читайте здесь.

      • сроки действия дарственной (когда вступает в силу)
      • ответственность за действия в случае нарушения условий договора
      • особенности расторжения договора в одностороннем порядке дарителем или одаряемым, если возникли основания, оговоренные в законодательных актах РФ
      • порядок разрешения споров (зависит от условий, указанных в договоре)
      • форс-мажорные ситуации
      • иные условия
      • адрес проживания дарителя и одаряемого
      • подписи сторон.

      К обязательным условиям для составлении договора дарственной на дачу стоит отнести:

      1. Наличие правоустанавливающих документов на объект.
      2. Согласие мужа/жены на отчуждение, если недвижимость является совместной собственностью супругов.
      3. Не получится оформить дарственную на тот объект, в отношении которого есть неразрешенный спор или он является арестованным и т. д.

      Скачать договор дарения дачи.

      Скачать дарственную на жилой дом с земельным участком.

      Дарственная является двухсторонним соглашением, а значит, одаряемым должно быть подтверждено согласие на получение дара.

      Что необходимо предоставить для Росреестра

      Дарственная может вступить в силу только после государственной регистрации. Для представления в Росреестр необходимы такие справки:

      • заявление на регистрацию права собственности на дачу от лица, что передает дачу в дар и лица, которое такой дар принимает
      • свидетельство о правах собственности на имя дарителя
      • платежные документы, которые подтверждают факт оплаты государственной пошлины
      • ксерокопии паспортов дарителя и лица, которое получило дачу в дар
      • справки, что получены в инстанции технического учета недвижимых объектов
      • договор дарения объекта (в трех экземплярах, из которых два будет возвращено сторонам, а один останется в уполномоченном органе)
      • кадастровый паспорт и справки из БТИ
      • другие справки, которые варьируются в зависимости от особенностей конкретного случая.

      Если одна сторона сделки – компания со статусом юридического лица, необходимо представить учредительные документы, свидетельство о постановке о прохождении регистрации в ЕГРЮЛ и документ, что подтвердит постановку на учет в Налоговой структуре.

      После окончания процедуры регистрации свидетельство права собственности дарителя признается недействительным

      Во что обойдется оформление дачи

      Придется оплатить за несколько видов услуг.

      Таблица. Примерная стоимость оформления дарственной дачного участка.

      Самые читаемые:

      Как взять участок земли в аренду у государства под строительство дома?
      Cогласие на приватизацию 2019 - квартиры, образец, всех проживающих, несовершеннолетних
      Аварийное жилье 2019 - расселение, переселение, снос, программа, закон
      Как выписать умершего человека из квартиры - если он собственник, из приватизированной квартиры
      Как быстро продать квартиру - советы риэлтора, срочно, в Москве
      Как ввести дом в эксплуатацию - узнать, индивидуальный, что это значит, многоквартирный
      Бесплатные земельные участки молодым семьям
      В каких ситуациях должен применяться закон о долевом строительстве домов
      В каких случаях долги за коммунальное обслуживание могут аннулировать
      В каких случаях придется оплачивать ЖКХ за своих соседей?
      Взыскание неустойки по ДДУ с застройщика (по договору долевого участия)
      Военная приватизация - с чего начать, исковое заявление в суд, в военных городках
      Военный сертификат на квартиру - риски продавца при продаже, условия, покупка, сумма
      Возможна ли выписка бывшего супруга (супруги) из квартиры после развода?
      Дадут ли ипотеку с плохой кредитной историей, как правильно брать ипотечный кредит
      Договор аренды земли с правом выкупа
      Договор аренды машиноместа между юр
      Договор купли-продажи квартиры по ипотеке: его особенности и примеры как грамотно составить, а также...
      Договор переуступки прав аренды нежилого помещения: образец и что это такое, а также порядок заключе...
      Договор социального найма жилого помещения: что такое, образец, бланк, объект
      Закладная на квартиру по ипотеке Сбербанка и других банков: образец, правила оформления и использовн...
      Изменения в области капитального ремонта
      Ипотека без подтверждения дохода и трудовой занятости: можно ли взять кредит без справок (2-НДФЛ и д...
      Ипотека в АИЖК: что это такое, как работает Агентство, каковы особенности программ и процентных став...
      Ипотека в силу договора: что это такое, регистрация, договор купли-продажи
      Ипотека с материнским капиталом как первоначальный взнос
      Исковое заявление о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги
      Использование земельного участка без предоставления земельного участка и установления сервитута
      Кадастровая стоимость квартиры через Росреестр по адресу
      Как выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего ребенка? Можно ли выписать ребенка из неп...
      Как заключить договор купли-продажи земельного участка?
      Как законно перестать оплачивать долги за ЖКХ

      О admin

      x

      Check Also

      Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника — можно ли, без согласия

      Нередко при продаже квартиры или в иных обстоятельствах возникает необходимость выписки с жилой площади не ...

      Как выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего ребенка? Можно ли выписать ребенка из неприватизированной квартиры, если он в ней не проживает?

      Процесс выписки ребенка из квартиры – дело, сопряженное со многими сложностями. Необходимо соблюсти определенные формальности, ...

      Как выделить долю в приватизированной квартире: что нужно сделать, чтобы переоформить и передать часть жилья на другого человека, можно ли отсудить?

      Более половины всех приватизированных квартир в России по статистике находятся в долевой собственности. При этом ...

      Как выдворить бывшего мужа из собственной квартиры

      Законодательная база ЖК РФ (ст. 31, 34, 35, 91, 103). Совместная жизнь супругов — это ...

      Как выглядит кадастровый паспорт на квартиру?

      Кадастровый паспорт подтверждает право владельца на распоряжение недвижимостью. Со времен Советского Союза и периода перестройки ...

      Как выглядит кадастровый паспорт на земельный участок

      Паспорт является дополнительным документом, подтверждающим имущественное право, и с января 2017 года предоставляется единым образцом ...

      Как вступить в наследство на квартиру если прошло много лет

      Наследование предполагает ограничение во времени. В какой срок можно принять наследство? Что делать, если прошло ...

      Как встать на очередь на квартиру — что это такое, Москве, молодой семье, СПб, можно ли

      Конституция РФ закрепляет право граждан на владение жильем. Некоторые категории граждан могут получить бесплатное жилье ...

      Как внести изменения в ЕГРН на земельный участок?

      Часть 2 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости (далее ...

      Как взять участок земли в аренду у государства под строительство дома?

      Аренда земли у государства доступна всем без исключения, если сама недвижимость (земельный участок) находится в ...

      Как взять ипотеку на квартиру: с чего начать, как правильно оформить кредит, пошаговая инструкция, этапы и сроки получения, как отказаться от купленного жилища?

      Ипотека уже давно стала популярным инструментом для приобретения собственной квартиры, но еще не все россияне ...

      Как взять ипотеку на квартиру: с чего начать, инструкция как купить

      Для подавляющего количества жителей Российской Федерации ипотека является единственной реальной возможностью стать собственником жилого помещения. ...

      Как взять ипотеку на квартиру — что нужно, молодой семье, без первоначального взноса, как выгодно, в сбербанке

      Опубликовал: admin в Ипотека 01.01.0001 Комментарии к записи Как взять ипотеку на квартиру — что ...

      Как взять землю в аренду под огород

      В данной статье подробно рассказывается как выводится земля под огородничество, и все что об этом ...

      Как вернуть проценты по ипотеке через налоговую за прошлые годы

      Процесс и последовательность действий в инструкции, как вернуть проценты по ипотеке, пригодится только тем гражданам ...

      Как ввести дом в эксплуатацию — узнать, индивидуальный, что это значит, многоквартирный

      Завершение строительства дома не является заключительным этапом. Для возможности проживания в нем потребуется официально оформить ...

      Как вас могут обмануть при проверке счетчиков

      Изначально, целью установки приборов по учету воды, было облегчение жизни законопослушным гражданам. Ведь благодаря использованию ...

      Как быстро продать комнату в коммунальной квартире — без согласия соседей, правильно

      Вопрос продажи комнаты в коммуналке актуален на сегодняшний день. Рассмотрим, как можно быстро продать комнату ...

      Как быстро продать квартиру — советы риэлтора, срочно, в Москве

      На фоне экономического кризиса спрос на вторичное жилье снизился. Но продавцов недвижимости меньше не стало. ...

      Как быстро выплатить ипотеку — погасить в Сбербанку, советы, грамотно

      Сбербанк оформляет займы на покупку недвижимости, при этом существует отличная возможность быстро и досрочно погасить ...

      Как бесплатно получить землю под дачный участок от государства?

      Данная статья поможет вам разобраться в вопросах, относительно получения земельного участка от государства. Вы узнаете, ...

      Как арендовать земельный участок у государства

      Земля — дорогостоящий объект недвижимости. Далеко не всем по карману приобрести участок за собственный капитал. ...

      Как арендованный участок оформить в собственность

      Земля в собственности — это база для будущих пассивных доходов, начала собственного бизнеса, строительства жилья, ...

      Как аннулировать доверенность на продажу квартиры

      Можно ли оспорить продажу квартиры по генеральной доверенности Однако даже если в сделке нет ничего ...

      Рейтинг@Mail.ru