До какого года можно приватизировать квартиру — продлена, началась, в России, бесплатная, жилья

Статья раскроет основные моменты, связанные с приватизацией квартиры. Для чего необходима процедура, как ее осуществить, и в какие сроки – далее.

О собственном жилье мечтает каждый житель России. Держава способствует этому, разрабатывая различные программы, обеспечивающие получение квартиры.

Когда же закончится бесплатная приватизация?

С термином приватизация знаком каждый. В начале 90 годов началась эта процедура и вскоре получила популярность.

У большинства людей нет возможности купить свою квартиру, поэтому они ее снимают по договору социального найма.

Лица проживают в квартире длительный период – делают ремонт, обустраивают ее. Благодаря им жилье не пустует.

Поэтому государство дает возможность таким гражданам перейти из категории нанимателей в категорию собственников. Сроки процедуры неоднократно продевались.

Основная причина – экономического характера. Продление происходило из-за таких факторов:

  • тяжелой экономической ситуации;
  • расширения базы обложения налогами. Недвижимость продолжали приватизировать, чтобы ее владельцы становились плательщиками налогов;
  • передачи убыточного жилья гражданам. В бюджете державы освободятся финансы, направленные на поддержку жилого фонда;
  • социальной напряженности.

Что будет с квартирами, которые не успели приватизировать? Однозначного ответа нет, то рассматриваются такие варианты:

Список льготных категорий еще не разработан, но в него войдут – сироты, граждане. Которые принимали участие в приватизации до совершеннолетия; люди, получившие квартиры по социальной программе, военнослужащие.

Имеются категории квартир, приватизировать которые нельзя. Это – те, которые находятся на территории военного городка, в аварийном доме, являются муниципальным образованием из маневренного фонда, расположены в доме-интернате.

Приватизация бывает платной и бесплатной. Первая подразумевает переход объекта недвижимости к владельцу без выплат государству.

Чтобы осуществить такую передачу, необходимо согласие всех проживающих в квартире. Платная – выкуп квартиры у державы.

Стоимость устанавливает муниципальный департамент, учитывая кадастровую стоимость объекта недвижимости.

Зачем нужна процедура

Приватизация дает возможность нанимателю жилья бесплатно сделать квартиру своей собственностью. По окончании процедуры выдается свидетельство.

До какого года можно приватизировать квартиру - продлена, началась, в России, бесплатная, жилья

Имея его на руках, недвижимостью можно распоряжаться как угодно. Преимуществами приватизации выступают:

  • появляется право полноценно распоряжаться жильем;
  • защита от возможного выселения;
  • проводить перепланировку квартиры можно неограниченное количество раз;
  • можно выписывать кого угодно.

Если имеются неоплаченные платежи, по закону владельца нельзя выселить. Если гражданин не желает проводить приватизацию, то в будущем он столкнется с рядом проблем, среди которых:

Если человек не приватизирует недвижимость, он сможет претендовать на улучшение условий для проживания.

Процесс передачи муниципального жилья в собственность человека регламентируется следующими законами и актами:

  1. Жилищный кодекс.
  2. Федеральный закон № 1541 О приватизации…, принятый 4 июля 1991 года (действует до настоящего времени);
  3. Поправки в закон №1541. Последней была 28 февраля 2017 года, касалась она сроков продления;
  4. Нормативные акты местных органов управления.

В соответствии с законодательством, приватизация – не обязательная процедура.

До какого года приватизация жилья бесплатно в России

Вопрос о том, до какого года продлена приватизация квартир, регламентирует жилищное законодательство. Процедура постоянно продлевалась.

Сначала последним сроком было 1 марта 2015 года. В ходе обсуждений было принято решение продлить приватизацию до 2018 года.

Но и этот срок изменили до 2017 года. Окончательным сроком бесплатной приватизации является 1 марта 2017 года.

Будет ли очередное продление на год – не известно.

Порядок изъятия земельного участка у собственника, читайте здесь.

Основной причиной продления срока является то, что многие живут в аварийных домах и не успеют оформить право собственности до указанного срока. В настоящий момент примерно 30% квартир не приватизированы.

Для начала необходимо узнать в Администрации города или района, не проводилась ли приватизация ранее. Обратившегося направят в отдел, занимающийся бесплатным проведение процедуры.

Туда необходимо прийти с документами. Сотрудник отдела ознакомится с бумагами и заберет их, под расписку заявителя.

Документы рассматриваются около 2 месяцев. О своем решении уведомляют по телефону или электронной почте.

Особое внимание необходимо уделить документам.

Они должны быть действительны и предоставлены в полном комплекте. Необходимо собрать:

Если документы предъявлены не в полном виде или у них имеются повреждения, то комиссия имеет право их не рассматривать.

В такой ситуации она подготавливает отказ, мотивируя это следующим:

  • заявитель скрыл факт проведения бесплатной приватизации ранее;
  • заявление оформлено без соблюдения требований;
  • объект признан таким, который не подлежит приватизации.

Если документы одобрены, обратившемуся выдадут соглашение о приватизации. С этим договором нужно посетить Росреестр, чтобы зарегистрировать права собственности.

Для этого понадобится следующий пакет документов:

  • заявка на государственную регистрацию;
  • договор о приватизации;
  • паспорт обратившегося (или нотариальное заверение, если документы сдает представитель заявителя);
  • письменный отказ от приватизации;
  • ксерокопия договора социального найма (заверенного нотариусом);
  • справка о наличии прав на приватизации каждого члена семьи;
  • выписка о регистрации на предыдущих местах (после 1991 года);
  • если имеются несовершеннолетние лица, разрешение из опекунских органов;
  • квитанция об уплате государственного сбора. Его размер составляет 100 рублей.

В Росреестре могут потребовать дополнительные справки, перечень бумаг нужно узнавать заранее.

Также потребуется написать заявление. Разрешается подавать заявление, заполненное от руки.

Заполняется оно на листе формата А4. Содержит информацию о том, что оно предназначается для комиссии.

Также отображает сведения о заявителе.

В тексте заявления следует уточнить, почему именно вы являетесь претендентом на эту недвижимость, что побудило вас обратиться к комиссии.

Обязательно указать дату, подпись. С обратной стороны заявление перечислить список прикрепленных документов.

Сроки оформления договора зависят от региона РФ. В среднем, сроки составляют 1-2 месяца.

Регистрация прав собственности осуществляется в течение 15-20 дней.

Бесплатно оформить права на недвижимость гражданам представилась возможность, начиная с 1991 года.

В этом году был принят закон, в соответствии с которым собственники муниципальной квартиры могли оформить ее на себя и распоряжаться после этого как угодно – продавать, менять, оставлять в наследство.

Государственный проект набрал много желающих, поэтому сроки программы постоянно переносили.

Согласно этому закону, люди могли приватизировать квартиру на бесплатной основе лишь ту, площадь которой рассчитывалась следующим образом – 18 квадратных метров на 1 человека плюс дополнительно 9 квадратных метров на семью в целом.

Видео: продлены сроки бесплатной приватизации жилья

Разница между действительной ценой жилья и квадратными метрамфи ( которые приватизировались бесплатно) оплачивалась жильцом за собственные деньги.

С 1991 года до 2015 программой могли воспользоваться все граждане, которые зарегистрированы на своей жилой площади и не проводили процедуру ранее.

Исключение – лица, которые участвовали в приватизации до достижения 18 лет. Этой категории разрешено участвовать в процессе повторно.

До какого года можно приватизировать квартиру в России? Последнее решение о продлении сроков было принято 29 февраля 2017 года.

Правительство разрешило приватизировать жилье до 2017 года. Как заявил министр строительства, этот срок не окончательный.

Какие есть льготы по земельному налогу по Налоговому кодексу, читайте здесь.

Как продать долю в квартире, смотрите здесь.

Из-за многочисленных обращений людей Правительство решило позаботиться о продлении срока. Министр экономического развития против такого решения.

По его словам, продлевая бесплатную приватизацию, государство лишает поддержки незащищенные слои населения, поскольку жилые помещения выбывают из фонда.

Таким образом, вопрос, до какого года идет бесплатная приватизация, имеет 1 ответ – сроки истекают в 2017 году.

Однако, законодательство предусматривает возможность продления. Чтобы приватизировать жилье, свое согласие должны дать все, кто проживает в этой квартире.

Приватизация – длительная процедура. Своей очереди нужно будет ждать долго, до нескольких месяцев.

Чтобы осуществить процесс быстрее, не нужно затягивать со сбором документации или подачей заявления. Нужно помнить о том, что сроки ограничены.

Документы сдаются на рассмотрение комиссии лично или через представителя. Во втором случае требуется доверенность, заверенная нотариусом.

Самые читаемые:

Выселить квартирантов из квартиры - коммунальной, своей без договора, если аренды закончился
Как проводится межевание земельного участка
Кадастровая выписка о земельном участке онлайн
Договор дарения дачного участка между родственниками
Как оформить земельный пай в наследство
Как оформить квартиру по завещанию по законам РФ?
Как продать квартиру, обремененную зарегистрированными жильцами
Дачная амнистия продлена до 2020 года - оформить землю или дом
Дарственная на дом как оформить пошаговая инструкция
Документы при продаже квартиры 2019 от продавца
Госпошлина за прописку (регистрацию) - в квартире, иностранного гражданина, сумма, надо ли платить, ...
Как отказаться от доли в приватизированной квартире - в пользу родителей, матери, своей
Доверенность на голосование удостоверена председателем ТСЖ
Как выселить человека из квартиры: из муниципальной или коммунальной?
Как рассчитать налог на землю общего пользования в СНТ?
Как правильно оформить куплю-продажу квартиры - договор, сделку, между родственниками
Дом куплю с документами
Как составляется договор купли-продажи квартиры
Иск по взысканию задолженности по ЖКХ: можно ли оплатить ее во время судебного разбирательства, а та...
Взнос на капитальный ремонт
Как продать квартиру в строящемся доме
Заявление на налоговый вычет при покупке квартиры 2019 - на возрат, образец заявления, имущественный...
Как выделить долю в приватизированной квартире: что нужно сделать, чтобы переоформить и передать час...
Как получить квартиру многодетной семье - от государства, бесплатно, в Москве, СПб, может ли
Исковое заявление о выписке из квартиры - образец, бланк без согласия, бывшего мужа, через суд
Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости
Аренда земли у государства с правом выкупа
Как правильно сдавать квартиру посуточно - в аренду
Как отказаться от доли в квартире в пользу другого собственника
Где получить кадастровый паспорт на квартиру - можно, в Санкт-Петербурге, в Москве, СПб
Военный сертификат на квартиру - риски продавца при продаже, условия, покупка, сумма
Изменения в процедуре совершения сделок купли-продажи квартир

О admin

x

Check Also

Как расчитывается кадастровая стоимость квартиры

Ситуации, когда в таком уведомлении обнаруживается неожиданно большая цифра, не редкость. Причина кроется в размере ...

Как рассчитывают срок владения жильем

Главная Ответы на вопросы читателей Всегда ли дата владения жильем отсчитывается с момента получения свидетельства ...

Как рассчитать тариф на ОДН в многоквартирном доме?

С 1 января 2017 года произошли изменения в начислении расходов по электроэнергии на общедомовые нужды ...

Как рассчитать стоимость квартиры для продажи — онлайн, в Москве, оценить, в Санкт-Петербурге

Сегодня продажа квартиры может осуществляться различными способами. При этом одним из решающих параметров, от которого ...

Как рассчитать налог с продажи квартиры

С 01 января 2016 года изменился срок владения имуществом, согласно Федерального закона от 29 ноября ...

Как рассчитать налог на недвижимость по кадастровой стоимости имущества: узнать величину самостоятельно по кадастровому номеру

Закон региона о налоге на имущество от кадастровой стоимости Возможность уплаты налога по кадастровой стоимости ...

Как рассчитать налог на землю общего пользования в СНТ?

Согласно пункту 3 статьи 398 НК РФ товарищество обязано представить налоговую декларацию по итогам налогового ...

Как разменять квартиру — если один из собственников против, муниципальную, можно ли неприватизированную

Размен квартиры является сделкой, которая осуществляется гражданами для смены одной жилплощади на другую. До начала ...

Как разделить квартиру между двумя собственниками

Как можно поделить квартиру между двумя собственниками? Сделка проводится путем заключения договора купли-продажи доли в ...

Как разделить земельный участок?

Раздел земельного участка представляет собой комплекс мероприятий, который проводится в согласии с положениями Земельного кодекса ...

Как прописаться в квартире: порядок и документы для прописки

Процедура регистрации является обязательной для каждого человека, вне зависимости от его гражданства и статуса. За ...

Как прописать родственника в приватизированную квартиру

Необходимость прописки родственника или хорошего знакомого в приватизированную квартиру возникает у россиян достаточно часто. Это ...

Как прописать несовершеннолетнего ребенка в квартиру?

Прописка несовершеннолетнего отличается от регистрации взрослых лиц – права детей защищаются государством, законами и надзорными ...

Как происходит регистрация права собственности на квартиру

Оформление права собственности на недвижимое имущество происходит путем государственной регистрации. Регистрация прав собственности осуществляется в ...

Как происходит выселение из квартиры незаконно проживающих лиц участковым? Куда подается исковое заявление граждан и других документов?

Иногда складываются обстоятельства таким образом, что приходится узнавать, как же избавиться от людей, вселившихся на ...

Как продать неприватизированную (муниципальную) квартиру, возможно ли это без приватизации

Неприватизированное жилье принадлежит государству на праве собственности. Однако некоторые граждане стараются продать неприватизированную квартиру: возможна ...

Как продать коммерческую недвижимость — быстро, дорогую, риэлтор, квартиру, без налогов

На рынке недвижимости часто происходят ситуации, когда выставленный объект коммерческой недвижимости продается за несколько месяцев ...

Как продать квартиру, обремененную зарегистрированными жильцами

Можно ли продать квартиру с зарегистрированными лицами? Нередко этот вопрос возникает в сделках купли-продажи жилых ...

Как продать квартиру, если она в долевой собственности?

Юридический Яндекс Дзен! Там наши особенные юридические материалы в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо ...

Как продать квартиру через агентство недвижимости

Сделки, касающиеся жилья, со стороны кажутся простыми и понятными. На самом деле владельца особняка или ...

Как продать квартиру с прописанным несовершеннолетним ребенком — дети, можно ли

Продажа квартиры с участием детей относится к наиболее проблемным сделкам отчуждения. Интересы малолетних граждан защищаются ...

Как продать квартиру с долгом по квартплате — без приватизации

По утверждениям опытных юристов к ним довольно часто обращаются граждане именно с этим вопросом — ...

Как продать квартиру покупателю по жилищной субсидии?

Собственники, планирующие продажу квартиры, стремятся заключить выгодную сделку. На сегодняшний день государство активно субсидирует граждан, ...

Как продать квартиру в строящемся доме

В большинстве случаев жители Петербурга покупают квартиры в новостройках для проживания собственной семьи. Но при ...

Рейтинг@Mail.ru