Как узнать стоимость доли наследства

Главная Ответы на вопросы читателей Как составить договор купли-продажи ¼ квартиры, которая досталась по наследству?

Как узнать стоимость доли наследства

Вопрос от Шашмуриной Антонины Степановны

г. Галич Костромская область

Мне по наследству до­сталась 1/4 доля в квартире. Я хочу ее продать. Как узнать ее стоимость и что необ­ходимо учитывать при составлении договора купли-продажи?

Согласно п. 1 ст. 246 Граж д анского код ек­са РФ, распоряжение имуществом, находя­щимся в долевой соб­ственности, осущест­вляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса РФ, участники долевой собствен­ности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли. Продавец доли обязан известить в письменной форме всех участни­ков долевой собственности о наме­рении продать свою долю посторон­нему лицу с указанием цены и дру­гих условий, на которых продает ее.

Таким образом, Вам необходимо оповестить остальных собственни­ков квартиры письменным извеще­нием (заказным письмом с уведом­лением о вручении) примерно сле­дующего содержания: Я,_____, являюсь собственником ___ доли в праве общей долевой собственности на квартиру № __ в доме № ___ по ул. ___________ в г. Предлагаю Вам, как сособственнику, выкупить принадлежащую мне долю за (стоимость циф­рами и прописью) рублей на следу­ющих условиях:

  1. Если условия не будут вы полнены , оставляю за собой пра­во продажи вышеуказанной доли третьему лицу.

После направления подобного уве­домления в адрес всех совладельцев есть несколько вариантов даль­нейшего развития событий:

  1. Одновременно несколь­ко сособственников дадут свое согласие на приобре­тение Вашей доли. В таком случае составляется договор купли-продажи вашего иму­щества соразмерно их долям.
  2. Совладельцы дадут письменный отказ от покупки, либо ответ от них не будет по­лучен. В этом случае Вы име­ете право продать принадле­жащую Вам долю третьему лицу.

Пренебрегать процессом уве­домления остальных собственни­ков долей в праве нельзя. В случае судебных разбирательств им могут быть переданы права и обязанно­сти по заключенному договору.

Узнать рыночную стоимость при­надлежащей Вам доли поможет спе­циалист-оценщик. Он должен иметь лицензию на предоставление услуг по оценке имущества и быть членом саморегулируемой организации оцен­щиков Цена доли зависит от многих факторов, таких как квадратура квар­тиры в целом, ее месторасположение, количество сособственников и т.п.

Если у вас есть вопросы задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

Самые читаемые:

Исковое заявление о фактическом принятии наследства
Как вступить в наследство по законодательству РФ?
Как вступить в наследство после смерти человека?
Завещательный отказ и права отказополучателя
Как признать наследника по завещанию недостойным?
В каких случаях можно оспорить завещание по закону РФ?
Как правильно оформить наследство после смерти матери
Как передать по наследству банковский вклад
Как аннулировать отказ от наследства по закону?
Как делится наследство после смерти по законодательству РФ?
Каков порядок вступления в наследство по завещанию
Как доказать в суде фактическое принятие наследства?
Как лишить наследства наследника по закону: правила лишения, законы
Имеет ли право на наследство племянник по законам РФ?
Договор купли-продажи дома с земельным участком материнский капитал
Действия нотариуса при оформлении наследства по закону
Как вступить в наследство после смерти отца по закону?
Как лишить наследства наследника первой очереди?
Где можно оформить завещание на наследство в РФ?
Имеет ли право на наследство гражданская супруга?
Исковое заявление об установлении факта принятия наследства
Договор дарения денег между близкими родственниками образец
Законы России, которые пришлись по душе мошенникам
Как оспорить наследство по закону Российской Федерации?
Закон о наследстве после смерти родителей в РФ
Имеет ли право опекун на наследство опекаемого: право и правила
Время вступления в наследство по завещанию
Взятки коррупционеров и деньги от продажи их имущества пойдут на выплату пенсий
Как оформить и получить наследство без завещания
Заявление в суд о признании родства
Как вступить в наследство без завещания в РФ?
Имеет ли муж право на наследство жены по законам РФ?

О admin

x

Check Also

Как принять наследство, если пропущен срок, по законам РФ?

Когда уходит из жизни близкий человек – это большая трагедикоторая основательно выбивает из колеи. Однако ...

Как признать недействительным отказ от наследства?

Главная Наследство Отказ от наследства Можно ли признать отказ от наследства недействительным? Вопрос наследства встает ...

Как признать наследника по закону недостойным?

Главная Наследство Кто недостойный наследник по закону? Если гражданина признали недостойным наследником, он теряет все ...

Как признать наследника по завещанию недостойным?

Главная Наследство Каким образом наследник по завещанию признается недостойным? Недостойными наследниками признаются такие граждане, которые ...

Как признать наследника недостойным?

Главная Наследство Как доказать, что наследник является недостойным? Слово недостойный несёт в русском языке негативную ...

Как правильно оформить отказ от наследства по закону?

Наследство представляет собой движимое или недвижимое имущество. Но кроме материальных благ, преемника могут ждать и ...

Как правильно оформить наследство после смерти мужа?

Если скончался муж, то супруга имеет право унаследовать часть совместно нажитого имущества в браке и ...

Как правильно оформить наследство после смерти матери

Главная Ответы на вопросы читателей Как оформить наследство после смерти матери, если истекли сроки вступления ...

Как правильно оформить наследство по завещанию в РФ?

Чем больше наследников у наследодателтем сложнее придется собирать документы для приобщения их к наследственному делу. ...

Как правильно написать заявление о принятии наследства?

Наследники пишут заявление в том случае, когда хотят принять наследство умершего родственника. Для этого они ...

Как построить баню и не нарушить закон

За относительно не долгое существование нашей страны, его правительство успело коснуться всех сфер жизни. Законами ...

Как получить право на наследство после смерти?

Много людей живет, не подозревачто имеют право на получение наследственной собственности, которая осталась после смерти ...

Как получить по наследству накопительную часть пенсии?

В случае смерти гражданина РФ все его имущество, объекты собственности, предметы и вещи могут быть ...

Как получить наследство, если нет завещания, в РФ?

При наличии завещания обычно спорных вопросов при оформлении наследственного имущества не имеется. Но чаще всего ...

Как получить землю от государства варианты получения

Иметь свой земельный участок мечтает практически каждый гражданин нашей страны, но из-за стремительного роста цен, ...

Как подтвердить место открытия наследства по закону РФ?

Определение места, где положено открывать наследственное дело играет ключевую роль в ведении процедуры наследования. В ...

Как подать заявление нотариусу для отказа от наследства?

Когда умирает человек, то по наследству его преемникам переходит не только движимое или недвижимое имущество, ...

Как платится кредит после смерти заемщика, если нет наследства?

Главная Наследство оформление наследства Кто платит кредит после смерти заемщика, если нет наследства? В случае ...

Как переходит наследство после смерти человека?

Чтобы иметь возможность пользоватьсуправлять и распоряжаться наследственной собственностью, необходимо детально представлять весь порядок осуществления процедуры ...

Как передать по наследству банковский вклад

Наследство по своей правовой природе является сложным юридическим фактом, порождающим много вопросов. У наследодателя может ...

Как передать наследственное дело другому нотариусу?

Нотариусы – это лица, которые уполномочены совершать довольно большой объем нотариальных действий. Их функции намного ...

Как оформлять наследство после смерти матери?

Процесс получения после смерти самого близкого человека наследства требует очень деликатного подхода. С чем придется ...

Как оформлять наследство на квартиру после смерти?

После смерти владельца собственности, все его имущество может быть передано наследникам или по завещательному документу, ...

Как оформить отказ от наследства у нотариуса в РФ?

Отказ от наследства представляет собой очередное право каждого потенциального наследника. Если вы приняли решение не ...

Рейтинг@Mail.ru