Купить недвижимость на материнский капитал — соблюдаем условия программы

Купить недвижимость на материнский капитал — соблюдаем условия программы

Купить недвижимость на материнский капитал - соблюдаем условия программы

По статистике чаще всего средства материнского капитала расходуют на приобретение недвижимости. Напомним, что в конце 2006 года Правительство РФ подтвердило Федеральным законом решение очень важного вопроса, касающегося введения одной из дополнительных мер для поддержания тех семей, в которых есть дети. Эта мера – материнский капитал для тех родителей, у которых появился второй (или третий, и так далее) ребенок, начиная с 1 января 2007 года и позднее. Постараемся разобраться, как купить недвижимость на материнский капитал и каким требованиям она должна соответствовать.

Требования к недвижимости и условия использования сертификата

  • Использовать средства по сертификату можно только через 3 года после рождения ребенка. Правда, исключение есть, о нем мы тоже расскажем.
  • Покупку недвижимости за материнский капитал можно осуществить путем постройки, или купив индивидуальный дом или квартиру– но будьте внимательны! Недвижимость за материнский капитал не может быть коммерческой, она должна быть предназначена только для проживания.
  • Внимательно отнеситесь к покупке доли любой жилой недвижимости: помещения должны быть обособленными – например, нельзя купить за материнский капитал часть комнаты. В случае «доли» лучше сходить со всеми нужными документами в свой Пенсионный Фонд и уточнить вопрос возможности использования сертификата.
  • Материнский капитал можно потратить на погашение кредита, взятого для постройки дома или покупки квартиры (комнаты), а также на ипотечный кредит и срочные проценты. Кстати, оформить заем можно и на супруга. Только имейте ввиду, что именно под материнский капитал нельзя взять кредит: в законе этого нет, никакой банк его не даст. Материнский капитал – это не залог платежеспособности.
  • Теперь рассмотрим наше исключение. Если вы оформили жилищный кредит или только собираетесь его оформить, можно направить средства мат капитала на погашение срочного долга и процентов, а также как первоначальный взнос по кредиту, не дожидаясь исполнения ребенку 3-х лет. Поправка в закон о погашении уже существующего кредита до трехлетнего возраста ребенка была введена с 2011 года, а об использовании средств в качестве первоначального взноса — с мая 2018 года.
  • Купить недвижимость за материнский капитал можно, оплатив или компенсировав затраты на перестройку с целью улучшения или собственно постройку дома или квартиры. При этом могут быть привлечены подрядные строительные организации, но можно и потрудиться самостоятельно. С помощью средств материнского капитала можно также оплатить часть сметы на строительство.
  • Для того чтобы приобрести недвижимость на материнский капитал, можно вступить в любой кооператив: жилищный, жилищно-строительный или жилищно-накопительный, оплатив с помощью сертификата первый взнос.
  • И еще один важный момент: не забывайте, что недвижимость под материнский капитал должна обязательно находиться на территории Российской Федерации.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Показать содержимое по тегу: ипотека молодая семья

Инициативы президента: новое пособие на первого ребенка и другие меры социальной поддержки семей в 2018 ...

Показать содержимое по тегу: ипотека молодая семья

Инициативы президента: новое пособие на первого ребенка и другие меры социальной поддержки семей в 2018 ...

Показать содержимое по тегу: семья

Государственная поддержка семей: российский и мировой опыт Не успели чиновники отчитаться об итогах реализации пятилетней ...

Показать содержимое по тегу: президент

Инициативы президента: новое пособие на первого ребенка и другие меры социальной поддержки семей в 2018 ...

Показать содержимое по тегу: социальная поддержка

Инициативы президента: новое пособие на первого ребенка и другие меры социальной поддержки семей в 2018 ...

Показать содержимое по тегу: продажа

Можно ли продать квартиру в ипотеке и как это сделать Изменение жизненной ситуации заставляет порой ...

Сколько раз можно получить материнский капитал?

Сколько раз можно получить материнский капитал? Сколько раз можно получить материнский капитал, кому его дают, ...

Сколько раз можно получить материнский капитал?

Сколько раз можно получить материнский капитал? Сколько раз можно получить материнский капитал, кому его дают, ...

Показать содержимое по тегу: квартира

Можно ли продать квартиру в ипотеке и как это сделать Изменение жизненной ситуации заставляет порой ...

Показать содержимое по тегу: квартира

Можно ли продать квартиру в ипотеке и как это сделать Изменение жизненной ситуации заставляет порой ...

Показать содержимое по тегу: квартира

Можно ли продать квартиру в ипотеке и как это сделать Изменение жизненной ситуации заставляет порой ...

Показать содержимое по тегу: банк

Рекордное снижение ипотечной ставки в 2018 году Прогнозы экспертов оправдались: ипотечная ставка в 2018 году ...

Показать содержимое по тегу: развод

Нужно ли согласие супруга на покупку квартиры, кредит, ипотеку и в других важных ситуациях Большинство ...

Показать содержимое по тегу: развод

Нужно ли согласие супруга на покупку квартиры, кредит, ипотеку и в других важных ситуациях Большинство ...

Показать содержимое по тегу: доход

Сколько денег нужно для счастья россиянам? Очередной социологический опрос заставил россиян разоткровенничаться и признаться, сколько ...

Показать содержимое по тегу: имущество

Нужно ли согласие супруга на покупку квартиры, кредит, ипотеку и в других важных ситуациях Большинство ...

Показать содержимое по тегу: супруг

Нужно ли согласие супруга на покупку квартиры, кредит, ипотеку и в других важных ситуациях Большинство ...

Показать содержимое по тегу: брак

Нужно ли согласие супруга на покупку квартиры, кредит, ипотеку и в других важных ситуациях Большинство ...

Показать содержимое по тегу: налоговые вычеты новости

Налог на Интернет: антипиратские поправки не работают Никита Сергеевич Михалков предложил ввести новый налог на ...

Показать содержимое по тегу: налоговые вычеты новости

Налог на Интернет: антипиратские поправки не работают Никита Сергеевич Михалков предложил ввести новый налог на ...

Показать содержимое по тегу: работа

Увольнение в порядке перевода: нюансы процедуры, как себя обезопасить? В трудовом законодательстве увольнение в порядке ...

Показать содержимое по тегу: работа

Увольнение в порядке перевода: нюансы процедуры, как себя обезопасить? В трудовом законодательстве увольнение в порядке ...

Показать содержимое по тегу: работа

Увольнение в порядке перевода: нюансы процедуры, как себя обезопасить? В трудовом законодательстве увольнение в порядке ...

Показать содержимое по тегу: налоговые вычеты законодательство

Как сэкономить на транспортном налоге? Как сэкономить на транспортном налоге? Такой вопрос все чаще встает ...