Материнский капитал на строительство дома порядок и особенности использования

Как использовать материнский капитал на строительство дома в 2017-2018 году

С момента рождения в семье второго ребенка государство предоставляет возможность воспользоваться бюджетными средствами по программе МСК . Помимо наиболее простого варианта с приобретением объекта жилой недвижимости, многие граждане решаются на возведение собственного дома, что также допускается Федеральным законом № 256-ФЗ.

Скачать для просмотра и печати

Можно ли использовать сертификат МСК на строительство

Материнский капитал на строительство дома порядок и особенности использования в 2017-2018 году

В перечень возможных направлений для перечисления средств по сертификату, Закон № 256-ФЗ допускает построить дом под материнский капитал.

В понятие строительство в этом случае вкладываются следующие действия

  • распоряжение материнского капитала под строительство нового дома;
  • использование материнского капитала на достройку или реконструкцию дома;
  • выделение мат капитала на уже фактически завершенное строительство.

Основной проблемой, которая возникнет перед гражданами, начавшими строительство дома под материнский капитал, станет подтверждение документально произведенных расходов. Если на приобретенные материалы такие документы выдаст любой магазин, то возведение объекта собственными усилиями не позволит объективно оценить стоимость работ. Таким образом, построить дом за материнский капитал возможно в рамках программы МСК , но необходимо заранее установить порядок подтверждения всех выполненных работ.





Чтобы использовать материнский капитал под строительство частного дома, нужно соблюсти условия, регламентированные Законом № 256-ФЗ

  1. возведение объекта должно осуществляться в пределах РФ;
  2. земельный надел, на котором осуществляется возведение строения должен находиться в собственности или ином законном владении граждан;
  3. на строительство дома по программе материнского капитала должна иметься необходимая проектно-сметная документация, утвержденная в установленном порядке.

Важно! Если целевым назначением земли не являлась постройка жилого объекта, то направить материнский капитал на строительство дома будет невозможно.

В этом случае не соблюдено одно из основных условий Закона № 256-ФЗ.

Скачать для просмотра и печати

Для перечисления денежных средств необходимо обратиться в территориальное учреждение ПФР со следующим пакетом документов

  1. заявление мамы, на основании которого маткапитал будет направлен на строительство дома;
  2. оригинал сертификата МСК ;
  3. паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи;
  4. договор, постановление или иной правоустанавливающий документ за земельный надел;
  5. разрешительная документация, если она требовалась условиями строительства;
  6. договор подряда, если вместо собственных сил семья решила нанять сторонних работников;
  7. нотариальное обязательство по регистрации права собственности на возведенный объект в пользу всех членов семьи не позднее шести месяцев после завершения стройки.






Материнский капитал в строящееся жилье по состоянию на 2017-2018 год составляет 453026 руб. 00 коп.

Именно на такую сумму могут рассчитывать граждане, решившие возводить дом собственными усилиями или при помощи специализированной подрядной организации.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Если семья решила построить дом за материнский капитал на основании договора подряда, она не сможет сама получить деньги, так как средства МСК будут перечислены подрядчику на основании представленной сметы, но в пределах общей суммы сертификата.

Использование материнского капитала на строительство дома разрешается только после достижения вторым ребенком возраста трех лет.

В качестве альтернативы допускается использовать материнский капитал на строительство дома, на которое первоначальные средства были получены на счет банковского кредита. При использовании наемной силы необходимо подтвердить документально все понесенные расходы. Материнский капитал на постройку дома будет перечислен исходя из стоимости сметы на материалы и выполненные работы.



В этом случае необходимо учитывать следующие особенности



  • маткапитал на строительство дома будет предоставлен равными частями, по 50% при первичном обращении граждан и 50% после подтверждения окончания стройки;
  • материнский капитал при строительстве дома собственными силами в 2018 году будет перечисляться на счет одного из супругов, осуществляющего все работы.

Материнский капитал на строительство дома собственными силами будет полностью выплачен, если будут соблюдены условия по вводу его в эксплуатацию и постановки объекта на кадастровый учет.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Как получить средства МСК за фактически построенный объект

Вопрос, как построить дом на маткапитал не возникнет, если граждане возвели его еще до получения права на участие в программе МСК.

В этом случае существует возможность компенсировать затраты при соблюдении следующих условий



  1. дата фактического возведения объекта должна быть не ранее января 2007 года (когда вступила в силу программа семейного капитала);
  2. обращение за компенсацией последовало после достижения вторым ребенком возраста трех лет;
  3. возведение объекта осуществлялось собственными усилиями граждан, без привлечения подрядчиков.



При соблюдении этих требований семья может обратиться в территориальное учреждение ПФР со стандартным пакетом документов, подтверждающих регистрацию права собственности на недвижимость. По истечении двухмесячной проверки средства будут перечислены на счет. Суммарный размер компенсации не будет превышать общей суммы по сертификату МСК , т.е. не более 453026 руб. 00 коп.

Об изменениях в 2018 году будет известно позже. Вы сможете узнать об этом из новостей на нашем сайте. Также информация обновиться и в этой статье.

Индексация маткапитала заморожена до 2020 года.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!

О admin

x

Check Also

Материнский капитал на третьего ребенка условия и порядок получения, размер

Как получить материнский капитал на третьего ребенка в 2017-2018 году Начиная с 2007 года, в ...

Налоговый вычет и материнский капитал при покупке и продаже недвижимости правила учета

Облагается ли материнский капитал налогом при покупке и продаже недвижимости Налоговые нормы установили подоходный налог ...

Материнский капитал в 2017 году: как оформить и на что потратить?

Как оформить и потратить материнский капитал в 2017 году ; все тонкости и нюансы Государственная ...

Материнский капитал в 2018 году: условия получения, изменения и размер материнского капитала

С 1 января 2018 года семьи, в которых родился второй ребенок, могут обратиться в Пенсионный ...

Кредит на строительство дома под материнский капитал как и где получить?

Кредит на строительство дома под материнский капитал как и где получить? Несмотря на опасения граждан, ...

Материнский капитал в 2017 году: изменения свежие новости 25 тысяч на что тратить

Материнский капитал – это хорошая материальная поддержка для многих российских семей. Выплаты, положенные по этой ...

Погашение потребительского кредита материнским капиталом условия и правила

Можно ли погасить потребительский кредит материнским капиталом Строгий контроль за использованием бюджетных средств сильно ограничивает ...

Материнский капитал в 2018 году — изменения, свежие новости на 2 ребенка

С 2018 года в программе материнского капитала произойдет ряд существенных изменений. Уже с 1 января ...

Как получить материнский капитал россиянам, живущим за рубежом

Как получить материнский капитал россиянам, живущим за рубежом Немало граждан России становятся родителями за рубежом ...

Материнский капитал в 2017 году за 3 ребенка — 1

Материнский капитал в 2017 году за 3 ребенка ; 1.5 млн руб, изменения, свежие новости ...

Материнский капитал на реконструкцию дома своими силами — как использовать, документы

Как использовать материнский капитал на реконструкцию дома Если у семьи, имеющей свое жилье, есть материнский ...

Материнский капитал в 2017-2018 году: размер выплаты, изменения

Программа материнского капитала: размер суммы, нюансы в 2017-2018 году В 2016 году материнский капитал не ...

Как происходит оплата обучения материнским капиталом

Материнский капитал на образование детей какую учебу можно оплатить и как это сделать Оплата обучения ...

Материнский капитал в 2017 году: размер и последние изменения, свежие новости

Материнский капитал в 2017 году: размер и последние изменения, свежие новости Опубликовал: admin в Новости ...

Как снять обременение с квартиры после выплаты материнского капитала и в других ситуациях

Как снять обременение с квартиры, дома, земельного участка ситуации Под обременением понимают ограниченную возможность владения, ...

Материнский капитал в 2018 году — изменения и свежие новости о выплатах на 2 ребенка

Материнский капитал в 2018 году ; изменения и свежие новости о выплатах на 2 ребенка ...

Заявление на использование материнского капитала что это, образец, как составить правильно и подать

Заявление на использование средств материнского капитала Рождение второго и последующего детей в семье подразумевает возможность ...

Материнский капитал при усыновлении ребенка особенности получения и оформления

Положен ли материнский капитал при усыновлении ребенка в 2017-2018 году Люди, планирующие процедуру усыновления, интересуются ...

Материнский капитал в 2018 году: срок действия программы истекает в 2021 году

Материнский капитал в 2018 году: срок действия программы истекает в 2021 году 31 декабря 2021 ...

Материнский капитал в 2018 году — изменения и свежие новости — суть материнского капитала, BanksToday

Материнский капитал 2018. Полное описание программы. Что изменилось, и как правильно использовать? Материнский капитал – ...

Материнский капитал 2018 свежая информация

Материнский капитал 2018 свежая информация. (обновлено). Вводится дополнительное направление для расходования средств, полученных от государства. ...

Материнский капитал в Якутии и Якутске , Мат капитал

Материнский капитал в Республике Саха (Якутия) На основании закона О дополнительных мерах государственной поддержки семей, ...

Можно ли используя материнский капитал досрочно погасить ипотеку?

Ипотека и материнский капитал можно ли погасить досрочно? В целях улучшения демографической ситуации в России ...

Материнский капитал на второго, если первый ребенок совершеннолетний (18 лет) — дают ли

Возможно ли получить материнский капитал, если первый ребенок совершеннолетний Введенная в январе 2007 года, программа ...