Калькулятор ипотеки с материнским капиталом

Калькулятор ипотеки с материнским капиталом

13 мая 2015, 1708

Использование материнского капитала для погашения ипотечного долга – прекрасная возможность для семьи улучшить свои жилищные условия. Чтобы понять, как произойдет списание средств, можно воспользоваться специальным онлайн-калькулятором. Он поможет наглядно увидеть, на что потрачен материнский капитал, как это отразится на основной сумме задолженности.

Материнская ипотека особенности использования гос.средств

  • получить в банке справку о состоянии задолженности (вид кредита, сумма основного долга и процентной части до конца действия договора, наличие или отсутствие просрочек);
  • посетить Пенсионный фонд и подать заявление о переводе материнского капитала в качестве погашения ипотечного займа (справка прилагается).

Обычно заявка рассматривается 1–2 месяца. Если принято положительное решение, деньги переводятся в банк для осуществления частичного досрочного погашения кредита.

С 2013 года материнский капитал можно также использовать и для оформления ипотеки. Особенности у данной схемы следующие

  • подать заявление о перечислении пособия на кредитный счет может только владелец сертификата;
  • приобретать жилье клиенту разрешается на первичном и вторичном рынке недвижимости;
  • при регистрации документов на квартиру недвижимость должна быть оформлена в долевую собственность всех членов семьи (несовершеннолетние дети – по желанию).




Кредит оформляется по стандартной ипотечной схеме. На протяжении полугода с момента подписания договора заемщик обязуется обратиться в Пенсионный фонд. В данной организации клиент подает заявление о перечислении сертификатных денег на счет кредита в банке.

Также можно предоставить материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке. Процедура выглядит следующим образом

  • владелец сертификата обращается в Пенсионный фонд с целью получения справки об остатке материнского капитала;
  • заемщик предоставляет в банк сертификат на материнский капитал и справку об остатке средств на нем;
  • данная справка передается в отделение Пенсионного фонда вместе с заявлением о перечислении средств в качестве первого взноса по ипотеке;
  • Пенсионный фонд обрабатывает заявку и перечисляет деньги по назначению.

Калькулятор ипотеки с материнским капиталом

В ВТБ ипотека с материнским капиталом (калькулятор находится на сайте) предоставляется в рамках программы Средства государственной поддержки. В Сбербанке ипотеку с использованием сертификата можно оформить под ставку от 14% годовых. Предоставляют данный продукт и другие учреждения.

Многих интересует, может ли Пенсионный фонд отказать в перечислении средств маткапитала на кредитный счет, если по ипотеке были задержки платежей. Чаще всего наличие просрочек в прошлом не влияет на выплату пособия. Если же задолженность имеется на момент подачи заявления на использование материнского капитала, ситуация сложнее.





Почти все банки изначально списывают поступившие на счет просрочника средства на погашение штрафов и пени. Однако Пенсионный фонд не станет выделять государственные деньги на эту цель. Поэтому клиент может получить отказ в переводе денег в банк до того момента, когда все начисленные штрафные санкции будут погашены. Затем на просроченное тело займа и текущие проценты можно будет использовать сертификат.

Как рассчитать кредит с материнским капиталом онлайн калькулятор

Специальный ипотечный онлайн-калькулятор, разработанный для расчета погашения долга посредством маткапитала, встречается довольно редко. Но выход есть. Следует воспользоваться простым калькулятором, который предусматривает учет досрочного погашения.

Сначала укажите все действующие параметры вашего займа

  • начальная сумма;
  • дата оформления договора;
  • период действия кредита;
  • тип выплат (аннуитет, дифференцированный график);
  • дата первого платежа по кредиту.

Затем внесите информацию о досрочном погашении. Укажите дату перечисления маткапитала (примерно через 1-2 месяца с момента подачи заявки), сумму на сертификате.



В каждом банке – свои условия досрочного погашения займа. Одни учреждения сокращают срок действия договора, списывая сумму погашения с последних месяцев. Другие оставляют срок неизменным, при этом ежемесячный платеж уменьшается. Выберите подходящий для вас вариант в таблице (сначала нужно уточнить, работает ли ваш кредитор по такой схеме).



Нажмите на кнопку Рассчитать, чтобы на экране отобразился новый график погашений задолженности. Сальдо (основной долг по телу кредита) уменьшится на сумму досрочного погашения. При просмотре общей суммы выплат банку учитывайте, что сюда входит и сумма маткапитала.

Если сертификат будет использоваться как первоначальный взнос, следует просто указать его размер в соответствующей графе калькулятора. Учтите, что данная сумма уже не будет фигурировать в формировании графика выплат. Поэтому все дальнейшие расчеты будут понесены лично вами.

Специализированный калькулятор можно встретить у Сбербанка. Здесь предусмотрена специальная графа В том числе материнский капитал. По основным параметрам калькулятор практически не отличается от обычного.

О admin

x

Check Also

Материнский капитал в 2018 году: изменения, сумма, кому положено

На что можно потратить материнский капитал в 2018 году? Новые условия по материнскому капиталу в ...

Заявление на материнский капитал образец и пример документа о распоряжении средствами и получении выплат, выдаче денежной помощи, а так же бланк, как подать и правильно заполнить электронную версию документа, когда и куда можно отправить на рассмотрение

Документ повышенной важности как правильно заполнить заявление на получение выплат по материнскому капиталу и распоряжению ...

Материнский капитал в России для переселенцев из Казахстана и Узбекистана, положен ли иностранным гражданам и как получить

Как получить и положен ли материнский капитал в России иностранным гражданам, переселенцам из Казахстана и ...

Материнский капитал в 2018 году — особенности программы на федеральном и региональном уровне

Материнский капитал в 2018 году: изменения, новости и особенности программы Материнский или семейный капитал представляет ...

Как оформить материнский капитал в 2018 году

Как оформить материнский капитал в 2018 году ; последние новости, срок действия программы Здравствуйте, уважаемые ...

Документы на материнский капитал образцы заявлений для получения маткапитала, оформления сертификата и выплаты 20 тысяч рублей в ПФР

Заявление на материнский капитал и документы для его получения Материнский капитал — федеральная программа поддержки ...

Материнский капитал за рождение четвертого ребенка (4) — в 2018 году, какая сумма, если получили за второго, 1, 5млн

Действующее законодательство предусматривает выдачу материнского капитала для всех многодетных семей, но при этом большинство родителей ...

Материнский капитал под проценты в банк особенности и условия процедуры

Можно ли положить материнский капитал в банк под проценты Согласно новому законопроекту, который вносили на ...

Материнский капитал 2018 года: последние новости о продлении и индексации маткапитала до 2021 года, изменения направлений использования и введение новых пособий и дополнительных выплат из маткапитала, Пенсионный консультант в 2018 году

Материнский капитал стал востребованной мерой материальной поддержки в стране. Особенно важна для граждан возможность получить ...

Погашение ипотеки материнским капиталом порядок использования кредита на покупку жилья

Документы и условия для погашения ипотеки материнским капиталом На данный момент размер материнского капитала составляет ...

Материнский капитал 2018

Советуем прочитать наш материал Материнский капитал, а эту статью разбиваем на темы: • Также этим ...

Республиканский материнский капитал в Республике Якутия и Якутске размер, порядок и особенности получения, необходимые документы

Республиканский материнский капитал в Республике Саха и Якутске в 2017-2018 году Программа поддержки семьи действует ...

Материнский капитал за 3 ребенка в 2017 году: сумма, изменения, последние новости и правила выплаты

Правила получения материнского капитала за третьего ребенка С рождением третьего малыша материальный аспект – настоящее ...

Удваиваем материнский капитал как и когда удвоить семейную субсидию при покупке недвижимости у застройщика и можно ли получить два мат

Возможность увеличения семейной субсидии в два раза или как удвоить материнский капитал? Как часто, открывая ...

Материнский капитал 2018: размер и точная сумма за второго ребенка

Размер и точная сумма материнский капитал 2018 за второго ребенка Программа материнского капитала успешно реализуется ...

Как можно обналичить материнский капитал – можно ли это делать законно

Способы обналичивания средств Материнского капитала Многие наши граждане ищут все возможные пути обналичивания материнского капитала. ...

Материнский (семейный) капитал в Беларуси 2018

Пособие и льготы за третьего ребенка и материнский капитал в 2018, 2019-2021 годах Право на ...

Материнский капитал на улучшение жилищных условий – правила использования

Правила использования материнского капитала на улучшение жилищных условий Вокруг материнского капитала ходит много разговоров. Ведь ...

Материнский капитал в 2018 году: изменения, сумма, выплаты, БукваПрава

Материнский капитал в 2018 году: изменения, выплаты, как получить, на что потратить На основании вступившего ...

Материнский капитал на земельный участок тяжелые реалии

Можно ли использовать деньги материнского капитала на приобретение земли? Действующим Законодательством при рождении второго ребенка, ...

Материнский капитал за 3 ребенка

Пособие и льготы за третьего ребенка и материнский капитал в 2018, 2019-2021 годах Порядок его ...

Материнский капитал гражданам РФ, проживающим за границей особенности и условия получения

Можно ли и как получить материнский капитал, проживая за границей Федеральный закон № 256-ФЗ определяет ...

Как изменился материнский капитал в 2018 году?

Вопрос о материнском капитале обсуждается очень серьезно, так как все родители хотят, чтобы им оказало ...

Материнский капитал долевое строительство — можно ли использовать, до 3 лет, жилье,

Внесение материнского капитала в долевое строительство Использование материнского капитала для долевого строительства регулируется 10 статьей ...