Дачная амнистия в МФЦ: как зарегистрировать право собственности на дом

Дачная амнистия в МФЦ: как зарегистрировать право собственности на дом

В 2018 году через многофункциональные центры можно оформить в собственность дом, дачу и гараж по упрощенной процедуре дачной амнистии.

Многие граждане нашей страны владеют дачными угодьями, однако мало кто из них оформил правоустанавливающих документы на объекты недвижимости расположенные на участке.

Рано или поздно у каждого из таких лиц появится потребность в получении документов, поэтому о тонкостях процедуры оформления необходимо знать.

Еще есть возможность воспользоваться дачной амнистией участков, действие которой продлено до марта 2020 года.

Права на упрощенный порядок оформления дома или дачи имеют некоторые категории граждан:

  1. Если земля выделялась под ведение личного хозяйства, а размещенные на ней строения соответствуют определению – жилые
  2. Если земля выделялась под ИЖС
  3. Жилые строения, возведенные на землях, выделяемых под дачное строительство.

В данном контексте к жилым строениям можно отнести все постройки, которые соответствуют требованиям Градостроительного кодекса, не требуют дополнительного введения в эксплуатацию, проще говоря, хозяйственные постройки. Никаких проблем не возникнет с оформление гаражной постройки, если в ней не осуществляется предпринимательская деятельность.

Главное условие, чтобы все сооружения были возведены до 2001 года. Вряд ли получится оформить в собственность строение, расположенное на землях, относящихся к национальным паркам или природоохранным зонам. В таких случаях решение о передачи земли и жилья решается в индивидуальном порядке.

Необходимо записаться на прием в ближайшее отделение МФЦ по телефону, или в самом центре взять талон электронной очереди.

Если земля и строения соответствуют всем критериям, то можно переходить ко второму этапу – оформлению декларации. Бланк документа можно скачать заранее, однако заполнить его лучше на месте, совместно с специалистом МФЦ.

Декларация не требует привлечения дополнительных юристов, с этой задачей справится любой гражданин. Документ оформляется в 2 экземплярах.

Если на участке не только дом, но, к примеру, еще и гараж, то придется заполнить на каждый объект недвижимости отдельный экземпляр декларации.

Для подачи документов необходимо выбрать офис МФЦ территориально расположенный рядом с земельным участком, и размещенными на нем строениями.

Помимо декларации на регистрацию своих прав необходимо подать:

  1. Паспорт заявителя
  2. Технический план на земельный участок
  3. Паспорт, оформленный на дом (дачу) в бюро технической инвентаризации.

Если паспорта объекта нет или он утерян, то придется обратиться к сертифицированному землеустроителю для изготовления кадастрового плана. Обязательно проверяйте сертификат специалиста на сайте Росреестра, чтобы в дальнейшем не возникло никаких проблем. Работы данного вида достаточно дорогие.

После подачи всех документов, МФЦ перенаправит их в Росреестр, где в первую очередь будет поставлен на учет земельный участок, а затем произведена процедура оформления на Ваше имя дома, дачи, гаража и других строений расположенных на нем.

Естественно, что потребуется оплатить государственную пошлину, реквизиты для оплаты можно получить при подаче документов и тут же оплатить в центре Мои документы.

Как правило размер государственной пошлины за оформление по амнистии составляет 350 рублей за каждый регистрируемый объект недвижимости (дом, дача, гараж и т.д.).

Если не воспользоваться упрощенной процедурой, то после наступления марта, придется оформлять все документы на общих основаниях.

Конкретные сроки оформления в МФЦ не регламентированы, зависят в большей степени от предоставленной документации и сведений от Вас, как правило составляют от 10 до 30 дней.

Не всегда на земельном участке есть дом, возможно у владельца в планах начать строительство в ближайшее время, либо возведение дома уже началось, но четко понятно, что до, работы не будут закончены, то процедура оформления документов несколько меняется.

В этом случае,в МФЦ необходимо предоставить следующие документы:

  1. Паспорт заявителя
  2. Выписку из реестра о правах на землю
  3. Градостроительный план
  4. Проект дома, со всеми приложениями, подтверждающими его соответствие действующим нормам.

В этом случае, собственнику земли будет выдано разрешение на строительство, со сроком действия в 10 лет. Однако уже после окончания стройки придется пригласить комиссию и подписать акт ввода в эксплуатацию возведенного объекта недвижимости.

Если на строительство нет никаких разрешительных документов

Многие граждане, в целях экономии, отказываются от получения разрешительных документов для возведения дачного дома.

В принципе это и понятно, помимо того, что придется оплатить кругленькую сумму, большинство дачников успевают уже построить дома, а документы, позволяющие это сделать, так еще и не получат. В этом случае, чтобы предотвратить требования властей о сносе, лучше обратится в суд.

Перед подачей иска, необходимо заручится поддержкой контролирующих органов. Имеется в виду, что потребуется получить документы от санитарной службы, что дом соответствует нормам, и о том, что соблюдены все нормы безопасности.

Такие судебные разбирательства не редкость, но лучше привлечь юриста, так как муниципальные власти будут отказывать сильнейшей противодействие.

Но, как правило, судьи идут навстречу собственникам дач. После того, как решение вступит в силу, можно обращаться в МФЦ и регистрировать свои права.

Самые читаемые:

Временная регистрация ребенка для школы и садика: необходимые документы
Временная регистрация на почте: можно ли сделать и как оформить прописку для граждан РФ через почту ...
Временная регистрация в Москве
Госуслуги техподдержка: как связаться и написать, номер телефона службы
Алименты через Госуслуги: подача заявления онлайн по пошаговой инструкции
Временная прописка для ребенка: можно ли временно прописать несовершеннолетнего?
Временная прописка ребенка: нужна ли она в детские учреждения, и как ее оформить
Временная регистрация в России для граждан РФ
Временная регистрация граждан по месту пребывания: порядок регистрации, перечни документов
Временная регистрация на почте России (прописка) - для иностранных граждан СНГ, Белоруссии, Украины,...
Временная регистрация несовершеннолетнего ребенка по месту пребывания и что нужно для
Временная регистрация ребенка по месту пребывания: прописка новорожденного или несовершеннолетнего: ...
Временная регистрация через госуслуги
Временная регистрация через Госуслуги: как оформить прописку по месту пребывания через интернет, как...
Временная регистрация через интернет
Где менять СНИЛС при смене фамилии - можно, как долго, в Москве, быстро
Где оформляется временная регистрация
Где получить пенсионное страховое свидетельство (СНИЛС) - обязательного, на ребенка
Госуслуги: перепись населения пробная, как пройти в году
Единый телефон горячей линии МФЦ 8800 для справок
Закон о безработице: основные положения, поддержка государства, налог на тунеядство
Закон о возврате некачественных товаров: дефекты, права потребителей
Закон о коллекторах с 1 января № 230: права коллекторов и должников
Закон о разрешении на временное пребывание: последние изменения, основания, документы
Закон об иностранных агентах в году: действующие статьи, обязанности и права НКО
Законный режим имущества супругов: понятие и сущность
Запись в кружки и секции через Госуслуги: пошаговая инструкция
Запись в МФЦ через Госуслуги: предварительная на прием
Запрет на увольнение ипотечников: положения закона, мнения депутатов, сроки принятия
Заявление в суд через Госуслуги: как подать через интернет
Звание ветеран труда без наград: присвоение и порядок оформления
Как взыскать задолженность по алиментам через суд: порядок действий

О admin

x

Check Also

Замена документов в МФЦ: после замужества и смены фамилии

Согласно законодательства РФ, для граждан предусмотрена процедура смены фамилии, так же супруги после замужества вправе ...

Замена водительских прав через Госуслуги: инструкция, как записаться

Замена водительских прав через Госуслуги так же возможна, как и получение прав на управлением транспортным ...

Закрытие ИП через Госуслуги онлайн в году: пошаговая инструкция

Учитывайте, что просто закрыть офис недостаточно. Прекращение деятельности должно быть оформлено официально путем подачи заявления ...

Законодательное регулирование регистрации граждан РФ по месту пребывания и месту жительства

I. Регулирующее Законодательство 1. Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 02.06.2016) О праве ...

Законный режим имущества супругов: понятие и сущность

Законный режим имущества супругов – это юридический термин, сущностью которого является понятие собственности каждого из ...

Закон об иностранных агентах в году: действующие статьи, обязанности и права НКО

Правовые аспекты деятельности некоммерческих организаций регламентирует закон об иностранных агентах в 2018 году. Документ определяет ...

Закон о финансировании выплат: основные положения

Федеральный закон о финансировании: официальный текст ФЗ 360 о финансировании выплат был одобрен федеральным парламентом ...

Закон о тишине с 1 января в многоквартирном доме: официальный текст

Закон о тишине с 1 января в многоквартирном доме устанавливает определенные правила, которым должны следовать ...

Закон о разрешении на временное пребывание: последние изменения, основания, документы

В России разрешение на временное проживание в 2018 году оформляется согласно положениям федерального законодательства. Документ ...

Закон о мерах поддержки многодетных семей: льготы, получение жилья, выделение земли

Государством предусмотрены разные меры поддержки многодетных семей в 2018 году. Этот статус сегодня приобретают семьи, ...

Закон о коллекторах с 1 января № 230: права коллекторов и должников

Закон о коллекторах с 1 января регулирует права взыскателей долгов и тех, кому пришлось с ...

Закон о земле в году: основные положения, последние поправки, принципы охраны земель

В России все вопросы, касающиеся использования земель, их защиты и пр. регламентирует закон о земле ...

Закон о возврате некачественных товаров: дефекты, права потребителей

В России покупатели имеют право вернуть купленный товар назад в магазин. Однако возврат возможен только ...

Закон о ветеранах боевых действий : последние изменения, удостоверение и льготы

Выплату социальных надбавок регламентирует закон о ветеранах боевых действий. Льготы предусмотрены для отдельных категорий граждан, ...

Закон о безработице: основные положения, поддержка государства, налог на тунеядство

Нестабильная экономическая ситуация влияет на уровень безработицы в стране. Согласно последним данным, в России остаются ...

Завещательный отказ: понятие, как действует право, образец заявления

Завещательный отказ (или легат на языке такой науки, как юриспруденция) – особое право завещателя установить ...

Жилищное законодательство: права жителей, деятельность УК и ТСЖ, последние поправки

Один из наиболее главных и масштабных правовых документов, действующих в России – жилищный закон. Все ...

Жалоба на МФЦ: как подать и куда написать

С открытием многофункциональных центров процесс оформления документов и справок стал более удобным и быстрым. Однако, ...

Жалоба в прокуратуру на бездействие полиции: образец заявления

Жалобу в прокуратуру на бездействие полиции может подать любой гражданин Российской Федерации, а также нерезидент, ...

Единый телефон горячей линии МФЦ 8800 для справок

МФЦ (Мои документы) — это центр получения государственных и бизнес услуг построенный по принципу одного ...

Дубликат свидетельства о рождении ребенка: как сделать и где получить

Дубликат свидетельства о рождении ребенка зачастую необходимо предельно быстро оформить, так как без него не ...

Доступ к личному кабинету налогоплательщика через МФЦ: получение пароля

Многофункциональные центры оказывают услугу предоставления доступа и получения пароля от личного кабинета налогоплательщика. Далее пошагово ...

Досрочное оформление пенсии: основания для оформления, список профессий

Государство предусмотрело возможность раннего выхода на пенсию для некоторых категорий граждан. Право на это имеют ...

Документы для развода через суд: с детьми и без них в году

Документы для развода через суд собираются обоими супругами или же кем-то из них при расторжении ...

Рейтинг@Mail.ru