dom2z.ru
Женский журнал: Ваш юрист, миграция, красота, кулинария, магия и многое другое.

Что нельзя ремонтировать в квартире, чтобы не получить штраф

Что нельзя ремонтировать в квартире, чтобы не получить штраф

Штрафы, разногласия с управляющей компанией и бесконечные споры с соседями – это далеко не полный список проблем, с которыми можно столкнуться, ремонтируя собственную квартиру. В погоне за красотой и комфортом хозяин квартиры, сам того не подозревая, может спровоцировать несчастный случай.

Ремонтные работы в неположенное время

Самый распространенный штраф, связанный с ремонтом, появился благодаря принятию закона «Об обеспечении тишины и покоя граждан». В каждом регионе России установлены временные ограничения на проведение шумных работ, о которых знают далеко не все.

Делая ремонт в неподходящее время, можно спровоцировать проблемы с соседями и получить штраф в размере от 500 до 5 000 рублей.

Что нельзя ремонтировать в квартире, чтобы не получить штраф

Соседи имеют право обратиться в полицию из-за повышенного уровня шума.

Перепланировка без согласования с жилищной инспекцией

Штраф за самовольное изменение плана квартиры составит от 1 000 до 2 500 рублей и обернется дополнительными расходами при попытке продажи дома или квартиры.

Перепланировка, по мнению большинства, это снос или возведение стен, однако законом предусмотрено гораздо больше видов деятельности, нуждающейся в согласовании с БТИ:

  • перенос труб водоснабжения и водоотведения;
  • установка душевой кабины вместо ванны и наоборот;
  • замена газовой плиты на электрическую;
  • увеличение или уменьшение размера окон;
  • перенос вытяжки;
  • обустройство камина в квартире.

Что нельзя ремонтировать в квартире, чтобы не получить штраф

Перепланировкой принято считать только глобальную реконструкцию.

Самостоятельная установка газового оборудования

Осуществлять этот вид работ, имеющий повышенный уровень опасности, могут только сертифицированные специалисты. При попытке сэкономить на их услугах возникает риск утечки.

Кроме того, в газифицированной квартире запрещено объединять кухню и жилую комнату.

Что нельзя ремонтировать в квартире, чтобы не получить штраф

Утечку газа непросто обнаружить и ликвидировать.

Монтаж сантехнических труб

Нельзя самостоятельно делать серьезный ремонт сантехнических соединений, переносить санузлы и расширять их площадь. Непрофессиональная работа с системами водоснабжения и водоотведения может привести к образованию скрытой течи в трубах, которая затопит соседей.

Установка водяных теплых полов

В квартирах не разрешено устанавливать водяные теплые полы, используя ресурс системы отопления, или заливать толстую бетонную стяжку. Эти виды строительных работ усилят нагрузку на несущие конструкции и могут нарушить систему гидроизоляции дома. В итоге — стены потрескаются и на них образуется плесень.

Что нельзя ремонтировать в квартире, чтобы не получить штраф

Часто протечка водяного пола становится очевидной только после затопления соседей.

Вмешательство в систему вентиляции

Перенос, сужение или расширение системы общедомовой вентиляции обернется проблемами для собственника квартиры. Сбои в ее работе повлияют на качество жизни всех жильцов дома. А обнаружить несогласованные изменения сможет рядовой специалист ЖЭУ, с помощью специального прибора — анемометра.

Установка центрального отопления на балконе

Переносить радиаторы центрального отопления на лоджию или балкон запрещено по двум причинам. Во-первых, это создаст дополнительную нагрузку на систему теплоснабжения дома. Во-вторых, в холодное время года батарея может не выдержать перепада температур и дать течь.

Что нельзя ремонтировать в квартире, чтобы не получить штраф

Устанавливать батареи на балконе запрещено.

Если перепланировка уже состоялась, нужно пытаться согласовать ее постфактум. В противном случае управляющая компания и жилищная инспекция имеют право потребовать от собственника квартиры вернуть все в первоначальное состояние, выписать ему штраф и подать в суд.

Комментарии закрыты.