Комуналка

Зарплата председателя ТСЖ

Не все жильцы многоквартирных зданий знают, кто именно обслуживает их дома, поскольку не интересуются этим. Однако, от этого может зависеть качество услуг и их уровень. Председатель ТСЖ (Товарищества собственников жилья) ...

Читать далее »

Запотел счетчик горячей воды: что делать?

Для экономии средств и контроля за расходуемой коммунальной услугой люди устанавливают измерительные приборы, или счетчики. Процесс состоит в ежемесячном снятии показаний и занесении этих данных в специальные ведомости, по которым ...

Читать далее »

Замена электропроводки в многоквартирном доме

Замена электропроводки — очень важный этап капитального ремонта подъезда. Своевременная замена устаревших электроприборов — залог безопасности жителей многоквартирного дома. Особенно остро эта проблема стоит в советских постройках, в которых длительное ...

Читать далее »

Замена стояков ХВС и ГВС в квартире

В строениях периодически выходит из строя водоснабжение — система, поставляющая водные ресурсы потребителям. Простая замена труб может не помочь — для устранения проблемы необходимо менять стояки. Общие моменты Стояк — ...

Читать далее »

Замена стояков водоснабжения в квартире: цена

Необходимость замены стояков горячего и холодного водоснабжения возникает из-за износа, стоит вовремя совершать это действие, чтобы не затоплять соседей. Ржавые потоки становятся явным признаком, что пора сделать это в ближайшее ...

Читать далее »

Замена стояка канализации в квартире

Старые стояки из чугунных труб остались в домах, построенных во время СССР. Трещины, сколы в стояке принесут много проблем владельцу квартиры, начиная от неприятного запаха и заканчивая подтоплением соседей снизу. ...

Читать далее »

Замена проводки в панельном доме

Капитальный ремонт помещения обычно начинается с замены провода. Если ремонт будет проходить в здании типовой застройки, то замена проводки в панельном доме своими руками является очень сложным этапом. Заключается эта ...

Читать далее »

Замена лифтов по программе капремонта в многоквартирном доме

Лифт является одним из основных конструктивных элементов многоквартирного дома (МКД). С его помощью можно быстро добраться на нужный этаж. Ниже мы узнаем о том, кто должен менять подъемник в случае ...

Читать далее »

Залитие квартиры по вине управляющей компании

Кто из нас не сталкивался с проблемой затопления, не ругался с соседом и не портил нервы. Если провести статистические исследования, окажется, что затопление квартиры по вине управляющей компании (УК), происходит ...

Читать далее »

Залили соседи натяжной потолок: что делать?

Натяжные потолки прочно вошли в моду, стали популярны и востребованы благодаря легкости и быстроте монтажных работ. Они имеют массу достоинств, по сравнению с другими видами оформления плит перекрытия, и одно ...

Читать далее »

Залив квартиры соседями сверху — судебная практика

Затопление квартиры – такая неприятность возникает в жизни практически каждого человека. Особенно печально, если она происходит сразу после ремонта. В заливе оказываются виновными соседи, живущие сверху или организация, осуществляющая обслуживание ...

Читать далее »

Закон о содержании собак в МКД

Животные считаются имуществом человека, который официально является их хозяином и взял на себя материальную ответственность. Существует ряд правил, распространяющихся на домашних питомцев – они могут быть общими или же разниться ...

Читать далее »

Задолженность по квартплате: насущный вопрос и нюансы его решения

Спорить по поводу платы за коммуналку жильцы и управляющие компании будут всегда. Ибо так говорит неумолимая статистика: треть граждан страны как минимум задерживает, а то и вовсе не платить квартплату. ...

Читать далее »

Зависит ли квартплата от количества прописанных?

Когда собственник квартиры или дома прописывает у себя еще одного жильца, то он должен понимать, зависит ли квартплата от количества прописанных и как она может измениться. Для этого нужно разобраться, ...

Читать далее »

Зависимая и независимая схема теплоснабжения

Теплоснабжение может обеспечиваться различными способами, существует зависимая и независимая система, в которых кардинально различается подход к решению проблемы. Основное различие заключается в схеме присоединения. Зависимые системы Зависимая система отопления характеризуется ...

Читать далее »

ЖЭК: что такое и для чего нужна эта коммунальная организация

Жильцы многоэтажных домов хорошо знают, что при возникновении любых вопросов с коммунальным обслуживанием, необходимо обращаться непосредственно в ЖЭК. Среди коммунальных проблем выделяют прорыв водопроводной или отопительной трубы, отсутствие уборки мусора ...

Читать далее »

Журнал учета снятия показаний приборов учета

Для контроля потребления, соблюдения лимитов расхода в предприятиях или многоэтажных домах ведется журнал показаний учета приборов учета электроэнергии за период, определяемый согласно договору электроснабжения. Целью его ведения является определение затрат ...

Читать далее »

Журнал учета водопотребления: форма ПОД 11

Согласно Приказу МПР РФ за номером 205, который вступил в силу 8 июля 2009 года, все владельцы водных объектов, а также граждане, являющиеся потребителями воды, обязаны вести журнал учета водопотребления ...

Читать далее »

ЖСК — что это такое?

ЖСК расшифровывается как жилищные кооперативы или жилищно строительные кооперативы. Это собрание людей занимающихся содержанием или строительством объектов недвижимости. В него могут входить как физические лица, так и юридические. Есть ещё ...

Читать далее »

Жилое помещение или квартира: разница

Неоднократно человек, желающий приобрести недвижимое имущество у строительных организаций, находит в документации странное уточнение — желаемая недвижимость определяется не как квартира, а как жилое помещение. Казалось бы, это одно и ...

Читать далее »

Жилищный надзор и жилищный контроль

Чтобы контролировать соблюдение Жилищного Кодекса Российской Федерации, а также другие законы создаются специальные органы, которые занимаются данными вопросами. Они должны следить, чтобы права граждан в сфере ЖКХ соблюдались безукоризненно. Органы ...

Читать далее »

Жалоба на ЖКХ за отключение электричества: образец

Неожиданное отключение электроэнергии допускается при возникновении аварийных ситуаций, причинами становятся выход из строя оборудования, стихийные бедствия и другие явления, контроль за которыми, поставщик электричества не в силах осуществлять. Другие внезапные ...

Читать далее »

Если сломался счетчик горячей воды — что делать?

Если вы заметили, что счета за воду растут в геометрической прогрессии или наоборот стоят на месте – пора обратить внимание на работу приборов учета воды. Сломанные водомеры не показывают реальных ...

Читать далее »

Если в квартире никто не прописан как рассчитывают квартплату? 2018

С того момента как человек стал собственником квартиры, прописался в ней или зарегистрировался – он начинает оплачивать коммунальные услуги. Можно сказать больше, как только квартира обретает собственника, а он ещё ...

Читать далее »

Должны ли пенсионеры платить за капитальный ремонт?

На федеральном уровне вменена обязанность всем владельцам квартир в многоквартирных домах вносить ежемесячные платежи в фонд капитального ремонта. Фонд создан для того, чтобы в случае необходимости провести ремонтные работы безболезненно ...

Читать далее »

Должностная инструкция электрика ЖКХ: образец

Должность электрика ЖКХ (или ТСЖ) отличается строгими требованиями к квалификации, уровню личной ответственности и трудолюбию. Поэтому для обеспечения наиболее точного выполнения трудовых обязанностей сотрудниками установлена должностная инструкция электрика ТСЖ. Строгое ...

Читать далее »

Должностная инструкция управляющего ТСЖ

При формировании товарищества собственников жилья, или ТСЖ, необходимо четко осознавать и очерчивать не только цели такой организации, а и структуру. Грамотная должностная инструкция управляющего ТСЖ способствует качественному выполнению возложенных на ...

Читать далее »

Должностная инструкция слесаря сантехника ЖКХ: образец

Слесарь -сантехник- наиболее востребованная и известная специальность в области предоставления жилищно-коммунальных услуг. Каждый человек сталкивался с этими мастерами. Для более адекватной оценки деятельности этих специалистов необходимо уточнить их функциональные обязанности. ...

Читать далее »

Должностная инструкция паспортиста управляющей компании

Управляющая компания в качестве обязательного структурного подразделения имеет паспортный стол. Оформление прописки, работа с документами, связанными с получением или заменой паспорта, и решение ряда других задач представляют основные направления деятельности ...

Читать далее »

Должностная инструкция диспетчера ЖКХ

В ЖКХ трудятся люди разных профессий, все они объединены одной целью создания для потребителей жизни в уюте и комфорте. Особую важность имеет должность диспетчера, необходимая для создания связи между клиентами ...

Читать далее »

Долг за капительный ремонт от предыдущего собственника

Приобретение квартиры в многоквартирном доме — довольно важная и дорогая сделка, поэтому не нужно возлагать больших надежд на добропорядочность её предыдущего владельца. Как показывает судебная практика, нередко новые владельцы через ...

Читать далее »

Договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией

Жители многоквартирных домов организовывают самостоятельное управление хозяйством (обычно применяют, если количество квартир меньше 30), товарищество собственников жилья ( ТСЖ) или составляют договор с управляющей компанией (УК). Определяют метод руководства на ...

Читать далее »
Рейтинг@Mail.ru