Как снизить процент по ипотеке в ВТБ 24

Как снизить процент по ипотеке в ВТБ 24 на уже взятую ипотеку?

Как снизить процент по ипотеке в ВТБ 24​Для того чтобы снизить процент по ипотеке в ВТБ 24 на уже взятую ипотеку необходимо обратиться с соответствующим заявлением в отделение банка.

Во время кризиса ЦБ повысил ключевую ставку и люди вынуждены были брать кредиты под высокие проценты. После того как экономическое положение стабилизировалось, вот уже несколько месяцев ключевая ставка понижается, а за ней уменьшаются и проценты по ипотеке.

Снижение ставки для клиентов ВТБ 24

Статья 450 ГК РФ позволяет вносить изменения в договор по соглашению сторон. Заемщик может проявить инициативу и направить заявление о снижении годовой процентной ставки по ипотеке в отделение банка.

Как составить заявление?

Оно пишется в произвольной форме на имя руководителя кредитной организации. В качестве причины указывается снижение ключевой ставки. В заявление также необходимо отразить:

  • информацию о заемщике (ФИО, паспортные данные, адрес регистрации);
  • номер и дату заключения договора;
  • ставки по кредиту: текущую и желаемую;
  • срок кредита;
  • адрес, на которой банк может отправить новый график погашения задолженности (почтовый или электронный).

В качестве дополнительного обоснования можно привести размеры ставок, по которым выдается ипотека в ВТБ 24 в настоящий момент, и ставки под которые кредит могут рефинансировать другие банки. Клиент в своем заявление также может пригрозить, в случае отрицательного ответа, quot;уйтиquot; в другой банк.



Предоставление других документов (справки 2-НДФЛ, копии трудовой книжки и т.д.) не требуется. При наличии созаемщика, его согласие обязательно.

Дополнительными аргументами для снижения ставки может быть подключение следующих ресурсов:

  1. использование материнского капитала;
  2. подключение к зарплатному проекту банка;
  3. государственных социальных программ;
  4. льгот, предоставляемых бюджетникам;
  5. привлечение поручителей.

Все заявки рассматриваются банком в индивидуальном порядке. Очевидно, что чем больше есть точек соприкосновения с банком (зарплатная карта, ипотека, вклады, другие кредиты) тем больше банк заинтересован в удержании такого клиента.

Подача заявления не гарантирует принятия положительного решения. После поступления предложения от клиента на снижение ставки специалисты банка проверяют кредитную историю заемщика, были ли за время действия договора просрочки платежей. Раньше заявки рассматривались в течение 4-7 дней, но сейчас в виду большого ажиотажа, рассмотрение может затянутся на несколько недель.

При положительном решении банк отправляет новый график платежей на адрес указанный заемщиком в заявление.

Причины отказа

ВТБ 24 анализирует кредитную историю клиента, поэтому недобросовестным заемщикам, лицам, имеющим задолженность по кредиту или частые просрочки платежей, можно даже не пытаться обращаться в банк с этой просьбой. Сюда же можно отнести клиентов quot;забывающихquot; ежегодно продлять полис страхования имущества.



Однако порой в снижении ставки отказывают даже добросовестным клиентам. Это может происходить по следующим причинам:

  • Невысокая текущая ставка по ипотеке. Процентная ставка покрывает риски банка и обеспечивает его доход. Если ставка по договору невысокая, даже если она выше установленных на текущий момент, банку может быть не выгодно уменьшать ее;
  • Маленький остаток по кредиту. Платежи по ипотеке выплачиваются таким образом, что в первую очередь выплачиваются проценту за весь срок займа. Если ипотека была оформлена давно и выплачена уже большая часть, банк уже получил свои проценты и не заинтересован менять условия договора для удержания клиента.

Снижение ставки для клиентов других банков

ВТБ 24 рефинансирует ипотеки других банков. Цель — привлечение новых клиентов.

  1. Процентная ставка от 9,7% (для участников зарплатного проекта);
  2. Срок кредита — до 30 лет;
  3. Сумма кредита — до 30 млн. рублей, но не более 80% от размера закладываемой недвижимости. При рефинансировании ипотеки по двум документам — не более 50%.
  4. Отсутствие комиссий за оформление.

Для рефинансирования необходимо предоставить в банк следующий пакет документов:

  • заявление;
  • документы заемщика (паспорт, СНИЛС, военный билет);
  • справку 2-НДФЛ;
  • копию трудовой книжки;
  • документы по кредиту (справки об остатке задолженности, об отсутствии просроченной задолженности, о качестве погашения кредита).


Также ВТБ 24 может запросить согласие банка, в котором оформлена ипотека, на рефинансирование (для клиентов Сбербанка).

Процедура занимает длительное время и проходит в несколько этапов:

  1. сбор документов и подача заявки;
  2. оформление кредита, погашение предыдущей задолженности;
  3. снятие обременения с квартиры и получение закладной от банка, в котором была оформлена ипотека;
  4. наложение обременения и оформление закладной ВТБ 24.

Важно понимать, что даже при отсутствии комиссии рефинансирование несет в себе дополнительные затраты, а именно:

  • издержки по оценке имущества;
  • расходы на оформление документов в регистрационной палате;
  • страхование. Особенно актуально для тех, кто при заключении ипотеки отказался от полиса страхования жизни. Рефинансировать ипотеку по выгодному проценту без этой страховки не получится.

Как снизить процент по ипотеке в ВТБ 24

Как снизить процент по ипотеке в ВТБ 24

Как снизить процент по ипотеке в ВТБ 24

Как снизить процент по ипотеке в ВТБ 24

Как снизить процент по ипотеке в ВТБ 24

  • Москва: +7-499-350-97-04
  • Санкт-Петербург: +7-812-309-87-91



Простым и понятным языком объяснить людям их права и обязанности в разных жизненных и правовых ситуациях, а также помочь максимально доходчиво растолковать спорные юридические вопросы. law03.ru — это круглосуточная бесплатная юридическая помощь онлайн.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

ВТБ 24: комиссия за снятие наличных c карты, как снять деньги

Какой процент за снятие наличных с карты ВТБ 24? Содержание: кликните для перехода В этой ...

Кредитная карта ВТБ 24: условия и процентная ставка — Кредитные карты

Кредитная карта ВТБ 24: условия и процентная ставка Кредитные карты сегодня лежат в кошельках и ...

Процент за снятие наличных с кредитной карты ВТБ 24

Процент за снятие наличных с кредитной карты ВТБ 24 Кредитные карты давно вошли в повседневную ...

Потребительский кредит ВТБ 24

Как взять потребительский кредит в банке ВТБ 24? Банк ВТБ 24 имеет сеть, состоящую более ...

Мобильный банк ВТБ 24 — как установить приложение, зарегистрироваться и зайти в личный кабинет

Как подключить на телефон Мобильный банк ВТБ 24 — руководство пользователя и стоимость обслуживания Деятельность ...

Потребительский кредит ВТБ 24 для физических лиц наличными — виды и условия, расчет и проенцнтная ставка

Потребительский кредит ВТБ 24 — виды и условия выдачи, оформление заявки и процентные ставки Жить ...

Причины отказа в ипотеке ВТБ 24

Почему возможен отказ в ипотеке ВТБ 24? С каждым годом в России все большее число ...

ВТБ 24 кредиты малому бизнесу: программы, условия, оформление, Все кредиты 24

Кредиты ВТБ 24 для малого бизнеса #8212; расширь свои горизонты Предпринимательская деятельность нуждается в серьезных ...

Мультикарта ВТБ 24, Условия, тарифы и отзывы о карте

Кредитная и дебетовая #171;Мультикарта ВТБ24#187; Относительно недавно второй по величине банк в России – государственный ...

ВТБ 24 кредит для ИП: условия, проценты и программы банка

ВТБ 24 кредит для ИП: условия, проценты и программы банка Вы владелец небольшого бизнеса и ...

Кредит наличными ВТБ 24: условия и особенности оформления, Все кредиты 24

Кредит наличными ВТБ 24: условия и особенности оформления На сегодня в нашей стране зарегистрировано свыше ...

История создания и деятельность банка ВТБ 24

История создания и деятельность банка «ВТБ 24» Организационная форма банка, его создание и профиль деятельности. ...

Причины отказа в ипотеке: что делать – на примере Сбербанка и ВТБ 24

Отказ в ипотеке: какие могут быть причины? В последнее время банковские учреждения очень лояльно рассматривают ...

Дебетовые карты ВТБ 24: условия и виды

Виды дебетовых карт ВТБ 24 Дебетовые карты ВТБ 24 сейчас распространены довольно широко. Ими могут ...

Кредиты малому бизнесу в ВТБ24

Кредиты малому бизнесу от ВТБ24: удобные программы для разных целей Кредитование малого бизнеса всегда было ...

Досрочное погашение автокредита в ВТБ 24 — Займы Онлайн

Как досрочно погасить автокредита в ВТБ 24 ВТБ 24 может предложить несколько программ автомобильного кредитования, ...

Кредитные карты банка ВТБ 24: проценты, условия отзывы, КредиторПро-2017

Кредитная карта от банка ВТБ 24: условия Оформи заявку и получи ответ из банка всего ...

Возврат страховки по кредиту от ВТБ 24: порядок действий и необходимые документы

Как вернуть страховку по кредиту ВТБ 24 или отказаться от ее оформления Страхование жизни, здоровья ...

Кредитная карта ВТБ 24 — условия пользования, оформление заявки онлайн и кредитная линия

Кредитная карта ВТБ 24 — условия использования. Как оформить заявку и заказать онлайн кредитную карту ...

Как я брал кредит наличными банка ВТБ 24 без поручителей: личный опыт и рекомендации

Идем деньгами в ВТБ 24. Какие условия на кредитование наличными ? Статья написана от лица ...

Досрочное погашение кредита в втб 24: калькулятор и расчет графика

Калькулятор полного и частичного досрочного погашения кредита в ВТБ 24 Приветствуем! Сегодня разберем досрочное погашение ...

Кредиты для ИП в втб 24

Условия по кредитам для ИП в ВТБ 24 Отсутствие собственных средств #8211; распространенная проблема малого ...

Ипотека для иностранных граждан в ВТБ 24 в 2017

Ипотечный кредит для иностранных граждан в ВТБ 24 Приобрести квартиру, даже если собственных денег нет, ...

Кредитная карта ВТБ 24 — условия использования, как оформить

Как получить кредитную карту банка ВТБ 24? Получив кредитную карту в банке, каждый по-разному её ...