Где получить кадастровый паспорт на земельный участок?

Где получают кадастровый паспорт земельного участка?

Главная Земля Где получают кадастровый паспорт земельного участка?

Подтверждением наличия зарегистрированного права собственности на земельный участок служит кадастровый паспорт. Именно из этого документа можно узнать все его характеристики: назначение земли, имеющиеся обременения, кадастровую стоимость и уникальный кадастровый номер.

Обязательность получения этого документа по федеральному закону№221 О государственном кадастре недвижимости заключается в том, что без него собственник земли не сможет совершать никаких сделок не только с участком земли, но и с объектами недвижимости, расположенными на нем.

Ведь земля и строения на ней являются едиными объектами. Поэтому прежде чем приступать к строительству жилого дома, получению кредита в банке под залог земли или передаче ее в аренду, оформите в обязательном порядке кадастровый паспорт на свой участок.

Где можно получить кадастровый паспорт на земельный участок

Каждый гражданин может самостоятельно определить, каким образом он будет получать кадастровый паспорт на землю. Имеется несколько способов его получения:

  • придите в отделение Росреестра или МФЦ, заполните бланк заявления, представьте нужные документы. Порядок получения паспорта в Росреестре и через МФЦ одинаковый;
  • воспользуйтесь интернетом и закажите данную услугу на Едином портале госуслуг или через официальный сайт Росреестра. В этом случае не придется тратить время на посещение госорганов, ожидание в очередях.

Если речь идет о первичной регистрации земельного участка, то вначале придется заняться определением его границ и площади. Только после этого начнут оформляться документы на участок.

Как получить кадастровый паспорт на земельный участок

Если информации о земельном участке в государственном кадастре недвижимости не имеется, то сформируйте следующий пакет документов:



  • паспорт собственника участка. Если совершение данных действий было поручено представителю, то потребуются доверенность на его имя и его паспорт;
  • межевой план;
  • документ, на основании которого возникло право собственности (решение суда, договора, свидетельства о наследстве);
  • документ об ограничениях (если имеется);
  • документ о принадлежности участка к определенной категории;
  • подтверждение того, что межевание произведено по согласованию с другими сособственниками.

После того, как указанные выше документы будут подготовлены, сделайте следующее:

  • обратитесь в МФЦ или Кадастровую палату, заполните бланк заявления. Обязательно проверьте правильность указания местонахождения земельного участка (его полный адрес);
  • оплатите госпошлину в установленном размере в отделении банка. Сделать это можно будет здесь же. Кассы банков имеются во многих регистрирующих органах. Полученную квитанцию покажите работникам МФЦ или Росреестра;
  • заберите расписку о сдаче документов;
  • в указанный в расписке день придите за готовым кадастровым паспортом.

Как поставить земельный участок на кадастровый учет?

Образец кадастрового паспорта на земельный участок смотрите тут.

Обычно вся эта процедура занимает пять рабочих дней.

Важно знать, что начало течения этого срока зависит от того, куда было подано заявление. Если заявление сразу подано в уполномоченный орган, то срок начинается со дня получения им полного пакета документов. При получении услуги через МФЦ срок продлится на время передачи им уполномоченному органу документов на исполнение.

Существенно сэкономить время можно, заказав документ в онлайн-режиме.

Для этого выполните следующие действия:

  • зарегистрируйтесь или авторизуйтесь на Едином портале государственных услуг и выберите в списке органов Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии;
  • выберите нужную услугу;
  • заполните форму заявления.



После чего остается только следить за статусом заявки и узнавать о ходе ее исполнения. Таким же образом можно заказать получение паспорта на сайте Росрестра.

Оплату госпошлины произведите через банковскую карточку или воспользовавшись кошельком Qiwi. Готовый кадастровый паспорт получите по своему выбору лично, через своего доверителя (при наличии у него доверенности) или же в виде онлайн-документа.

Срок оформления кадастрового паспорта на земельный участок

Процесс получения собственником земли кадастрового паспорта займет не так много времени: пять рабочих дней. К примеру, срок получения такого паспорта на квартиру равен десяти дням.

Забрать готовый документ можно самому, поручив это своему представителю или в виде электронного документа.

Стоимость оформления кадастрового паспорта на земельный участок

Владельцу земельного участка перед получением кадастрового паспорта придется оплатить госпошлину.

Ее размер зависит от способа подачи заявки собственником участка:

  • при получении документа через интернет – 150 рублей;
  • при личной явке она составит 200 рублей.

Многие сейчас предпочитают делать заявку электронным способом, не выходя из дома. Это экономит время и не связано с ожиданием в очередях. Вся процедура подачи заявки на сайте Росреестра занимает не более 15-20 минут. Оплатить госпошлину также можно через интернет: карточкой любого банка или через QIWI кошелек.

Срок действия кадастрового паспорта на земельный участок

Кадастровый паспорт выдается собственнику земли на неопределенный срок. Из чего следует, что срок его действия ничем не ограничен. Важно знать, что при изменении площади участка или его границ, категории земли, фамилии собственника, наименования улицы или номера участка надо не забыть узаконить эти изменения.

О admin

x

Check Also

Как найти на карте участок по кадастровому номеру?

Поиск на карте земельного участка по кадастровому номеру Главная Земля Поиск на карте земельного участка ...

Стоит ли покупать участок по садовой книжке, и как это сделать?

Главная Земля Покупка участка по садовой книжке Садовая книжка представляет собой документ, подтверждающий членство в ...

Стоит ли покупать участок в СНТ и нюансы этой процедуры

Главная Земля Стоит ли покупать землю в СНТ? Садовыми некоммерческим товариществами (СНТ) может предусматриваться ведение ...

Стоит ли покупать участок в коттеджном поселке?

Главная Земля Стоит ли покупать землю в коттеджном поселке? Если вы решили приобрести дом в ...

Стоит ли покупать участок в ДНП, и как это правильно сделать?

При планировании строительства жилого дома самый сложный и хлопотный процесс – это выбор и оформление ...

Стоит ли покупать участок без межевания и можно ли это сделать?

Главная Земля Покупка земельного участка без межевания Перед тем, как совершать столь ответственный шаг по ...

При межевании выяснилось, что соседи залезли на мой участок

Главная Земля Что делать, если сосед залез на мой участок? Практика показывает, что нередко использование ...

Пошаговая инструкция, как продать участок без посредников

Пошаговая инструкция, как продать земельный участок без посредников Главная Земля Пошаговая инструкция, как продать земельный ...

Можно ли запретить соседу заходить на свой участок

Имею ли я право не пускать соседа на территорию своего участка? Главная Ответы на вопросы ...

Как узнать, чей участок?

Главная Земля Как узнать, кому принадлежит земельный участок? Россия богата территорией и самыми разнообразными категориями ...

Как разделить участок в общей долевой собственности?

Как разделить земельный участок, находящийся в долевой собственности? Главная Земля Как разделить земельный участок, находящийся ...

Как приватизировать дачный участок по закону РФ?

Главная Земля Приватизация дачного участка Нередко собственники дачной или садовой земли имеют на руках только ...

Как правильно разделить участок между дочками на доли

Каким образом можно разделить участок на доли между дочками? Главная Ответы на вопросы читателей Каким ...

Как правильно купить участок под строительство дома?

Главная Земля Как купить участок под строительство дома? Чтобы возвести частный дом для постоянного проживания, ...

Как правильно купить участок под ИЖС и что для этого нужно?

Главная Земля Как правильно купить землю под ИЖС? ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство) – это один ...