От чего зависит налоговый вычет с процентов по ипотеке

От чего зависит налоговый вычет с процентов по ипотеке

В редакцию обратился бухгалтер компании из Самары. Директор задал ей вопрос о том, как получить имущественный налоговый вычет. У руководителя организации сложилась следующая ситуация. Он приобрел на собственные накопления таун-хаус в 2006 году. Тогда же и получил имущественный налоговый вычет. А уже в 2011 года директор купил квартиру в Самаре с помощью ипотечного кредита. И теперь он сомневается, может ли получить налоговый вычет на проценты по ипотеке?

Налоговый вычет на проценты по ипотеке: год покупки

К сожалению, получить имущественный налоговый вычет на проценты по ипотеке директор не может. Причина в том, что он приобрел второе жилье до наступления 2014 года.

Правила Налогового кодекса таковы. Физлицо может заявить вычет в размере фактических расходов на приобретение квартиры или строительство жилья, а также с процентов по ипотеке. Об этом говорит подпункты 3 и 4 пункта 1 статьи 220 НК РФ.

Самостоятельным видом вычета с 1 января 2014 года считаются проценты по целевым кредитам. Этот вычет налогоплательщик вправе заявить, покупая другое жилье. При условии, что ему ранее не предоставлялся налоговый вычет на проценты по ипотеке. Но важный момент: это право применимо только к объектам, оформленным в собственность после 1 января 2014 года (ст. 2 Федерального закона от 23.07.2013 № 212-ФЗ, письмо Минфина России от 27.04.2015 № 03-04-05/23945). А в описанной ситуации директор купил квартиру еще в 2011 году. Следовательно, налоговый вычет с процентов по ипотеке он получить не сможет.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Первичные документы помогают взыскать долги с контрагента

Первичные документы помогают взыскать долги с контрагента Компания поставила товар на 250 тыс. рублей. Покупатель ...

Аннулирование и исправление счетов-фактур в судебной практике

Аннулирование и исправление счетов-фактур в судебной практике Аннулирование счета-фактуры в книге продаж, если услуга не ...

Раздел 8 декларации по НДС за 4 квартал 2015 года

Раздел 8 декларации по НДС за 4 квартал 2015 года Важное в статье: Инструкция по ...

Отчетность за 1 квартал 2018 года: все сроки сдачи в таблицах

Отчетность за 1 квартал 2018 года: таблица сроков сдачи отчетности Отчитаться в налоговую, фонды и ...

Счет-фактура у комиссионера: как правильно заполнять

Счета-фактуры у комиссионеров: ответы на вопросы Где регистрируется счет-фактура комиссионера Наша компания mdash; комиссионер на ...

Налоговики изменили порядок сверки расчетов по интернету

Налоговики изменили порядок сверки расчетов по интернету Вместо ИОН-online можно использовать сервис quot;Личный кабинет налогоплательщика ...

Списание лизингового имущества у лизингополучателя

Списание лизингового имущества у лизингополучателя Печатная версия Спрашивает Екатерина Шевцова, гл. бухгалтер Наша компания недавно ...

Договор аренды можно продлить без регистрации

Договор аренды можно продлить без регистрации Светлана, мы считаем, что вы вправе не регистрировать договор. ...

Как исключить ошибки в больничном

Как исключить ошибки в больничном. Памятка для работников ФСС отказывает в возмещении пособий из-за ошибок ...

Прощенный заем не увеличивает расходы

Прощенный заем не увеличивает расходы Учет займов выданных — тема, которая очень заботит не только ...

Аренда у физлица: кто платит НДФЛ

Аренда у физлица: кто платит НДФЛ и как продлевать договор Аренда у физлица обязывает компанию ...

Единовременная выплата 5000 рублей в 2018 году

Единовременная выплата 5000 рублей в 2018 году В начале 2016 года Правительство РФ отказалось индексировать ...

Налог на имущество по кадастровой стоимости в 2018 году

Налог на имущество по кадастровой стоимости в 2018 году Можно уже сейчас проверить, надо ли ...

С 2018 года организациям разрешат списывать больше расходов

С 2018 года организациям разрешат списывать больше расходов С нового года в список расходов на ...

КБК ЕНВД 2017

КБК ЕНВД 2017 Для заполнения платежного поручения по вмененному налогу необходимы КБК ЕНВД2018 для ИП ...

СЗВ-М за октябрь 2018 года

СЗВ-М за октябрь 2018 года Не позднее 15 ноября работодатели обязаны представить в ПФР сведения ...

Авансовый расчет по налогу на имущество за 3 квартал 2018 года

Авансовый расчет по налогу на имущество за 3 квартал 2018 года Не позднее 30 октября ...

Ставки налога на прибыль в 2018 году

Ставки налога на прибыль в 2018 году Поменялись ли ставки налога на прибыль в 2018 ...

СЗВ-М за ноябрь 2018 года: новая форма, образец

СЗВ-М за ноябрь 2018 года: новая форма, образец Сдать форму СЗВ-М за ноябрь2018 обязаны все ...

Праздничные и выходные дни в 2018 году

Праздничные и выходные дни в 2018 году Согласно постановлению Правительства РФ о переносе выходных в ...

КБК транспортный налог 2018 для юридических лиц

КБК транспортный налог 2018 для юридических лиц Важно при подготовке платежного поручения на транспортный налог, ...

Премии в 6-НДФЛ

Премии в 6-НДФЛ Премия в 6-НДФЛ как часть зарплаты Работники могут получать оклад и проценты ...

Сроки перехода на онлайн-кассы

Сроки перехода на онлайн-кассы Для отдельных компаний и ИП, занимающихся розничной торговлей, свои сроки перехода ...

Контрольные соотношения 6-НДФЛ и расчета по страховым взносам

Контрольные соотношения 6-НДФЛ и расчета по страховым взносам Налоговики проверяют 6-НДФЛ и расчет по взносам, ...

Рейтинг@Mail.ru