Льготы по оплате налога на имущество физических лиц: напоминаем правила получения

Льготы по оплате налога на имущество физических лиц: напоминаем правила получения

Льготы по оплате налога на имущество физических лиц: напоминаем правила получения

Срок принятия решения о выборе получения льготы по оплате налога на имущество физических лиц истекает 1 ноября.

Успей сделать выбор!

До 1 ноября владельцы нескольких объектов недвижимости должны определиться, за какой они хотели бы заплатить уменьшенный налог на имущество, получив льготы.

По действующему законодательству льготы предусмотрены только в отношении одного объекта, поэтому владельцам нескольких квартир, гаражей, частных домов необходимо решить, за что они заплатят в полном объеме, а за что – со скидками. При этом сокращение платежа действует только в отношении одного объекта недвижимости.

Для получения льготы по налогу на имущество физических лиц необходимо посетить инспекцию по месту регистрации (прописки), предоставив заявление с указанием данных о выбранной квартире, доме, гараже, комнате. Если лицо не примет решение до 1 ноября и не уведомит налоговую, льготная сумма будет рассчитана в отношении недвижимости с максимальной кадастровой стоимостью.

Подобные правила вступили в силу с начала 2018 года, при этом местные власти могут дополнять федеральные привилегии собственными послаблениями. Гражданам рекомендовано изучить информацию на региональных сайтах ФНС.

Что нужно знать о налоге на имущество?

Налоговый кодекс определяет для 28 регионов расчет налога по кадастровой стоимости недвижимости, а не по инвентаризационной, как было с 1992 года. За основу берутся данные об инвентаризационной стоимости, полученные ФНС до 1.03.2013 г., которые корректируются с учетом ежегодно повышающегося коэффициента-дефлятора. В этом году это 0,2, в следующем – 04, в 2018 – 0,6, в 2018 – 0,8. Уменьшающие итоговую сумму коэффициенты введены для того, чтобы постепенно подготовить россиян к растущим в квитанциях суммам.

на квартиры – до 20 кв.м.;

на комнаты – до 10 кв.м.;

на жилые дома – до 50 кв.м.

Введено также понятие обязательного налогового вычета. Сумма итоговых отчислений в бюджет рассчитывается не из общей площади недвижимости, а за минусом перечисленных выше «квадратов». Это значит, что за квартиру в 30 «квадратов» придется заплатить только с 10 кв.м.

Важно! Налоговый вычет предоставляется на всю недвижимость, независимо от того, полный налог или льготный для нее выбрал владелец.

Для каждого налогоплательщика размер налогового платежа рассчитывается индивидуально, при этом с учетом дополнительных региональных или муниципальных привилегий итоговая сумма на аналогичные объекты в разных регионах может отличаться.

От уплаты налога освобождены 15 льготных категорий, в том числе:

Во многих регионах от платежа освобождены многодетные семьи, а также матери-одиночки. Правда, стоит иметь в виду, что если за льготником числится недвижимость, кадастровая стоимость которой превышает 300 млн.рублей, воспользоваться своим льготным положением он не сможет. Более того – придется заплатить по максимальной ставке 2% как за предмет роскоши. Подобные правила объяснить легко – они не позволяют получить выгоды, регистрируя дорогостоящую недвижимость на родственников-льготников.

Еще один важный момент: если льготник владеет несколькими объектами, то нулевой налог предоставляется только на один. За остальное придется платить. Какую недвижимость выбрать – решает сам гражданин. Для получения льготы также необходимо подать в налоговую сведения, подтверждающие право на получение послаблений, и заявление о том, на какой объект налог собственник хотел бы не платить.

Оплатить налоговую квитанцию за свое имущество граждане должны до 1 декабря 2018 года. После этого срока начнут начислять пени в размере 1/300 от действующей ключевой ставки Центробанка (на конец октября это 10% от суммы).

В случае несогласия с кадастровой стоимостью своей недвижимости следует обращаться в специальную комиссию в своем городе или суд. Изменить решение оценщиков можно в случае доказанной технической ошибки (пошлину пересчитают за все предыдущие годы) или по решению суда или комиссии (пересчет будет произведен только за текущий год).

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как лишить наследства недостойного наследника?

Как лишить наследства недостойного наследника? Кто решает, какие родственники хорошие, а какие – недостойные наследники, ...

Как выселить квартирантов: разбираем различные случаи

Как выселить квартирантов: разбираем различные случаи Сдающие жилье люди, к сожалению, не застрахованы от непорядочных ...

Как выселить квартирантов: разбираем различные случаи

Как выселить квартирантов: разбираем различные случаи Сдающие жилье люди, к сожалению, не застрахованы от непорядочных ...

Как выселить квартирантов: разбираем различные случаи

Как выселить квартирантов: разбираем различные случаи Сдающие жилье люди, к сожалению, не застрахованы от непорядочных ...

Созаемщик: его права и обязанности

Созаемщик: его права и обязанности Кто такой созаемщик? Отличается ли он от поручителя? Какие требования ...

Как правильно оформить завещание на имущество?

Как правильно оформить завещание на имущество? Как оформить завещание так, чтобы получить абсолютную уверенность в ...

Как правильно оформить завещание на имущество?

Как правильно оформить завещание на имущество? Как оформить завещание так, чтобы получить абсолютную уверенность в ...

Как проверить чистоту квартиры при покупке самостоятельно

Как проверить чистоту квартиры при покупке самостоятельно Если вы решили не переплачивать агенту, самостоятельная проверка ...

Договор с риэлтором: особенности заключения и расторжения, образец

Договор с риэлтором: особенности заключения и расторжения, образец Составить хороший договор с риэлтором на продажу ...

Договор с риэлтором: особенности заключения и расторжения, образец

Договор с риэлтором: особенности заключения и расторжения, образец Составить хороший договор с риэлтором на продажу ...

Как поменять фамилию ребенку

Как поменять фамилию ребенку Необходимость выяснения вопроса, как поменять фамилию ребенку, может возникнуть по разным ...

Как поменять фамилию ребенку

Как поменять фамилию ребенку Необходимость выяснения вопроса, как поменять фамилию ребенку, может возникнуть по разным ...

Раздел имущества в гражданском браке: как осуществить

Раздел имущества в гражданском браке: как осуществить Возможен ли раздел имущества в гражданском браке? Каковы ...

Как выписать человека из квартиры: рассмотрим различные случаи

Как выписать человека из квартиры: рассмотрим различные случаи Российским юристам постоянно приходится давать консультации по ...

Как выписать человека из квартиры: рассмотрим различные случаи

Как выписать человека из квартиры: рассмотрим различные случаи Российским юристам постоянно приходится давать консультации по ...

Врачебная ошибка: куда обращаться и как доказать?

Врачебная ошибка: куда обращаться и как доказать? Неверный диагноз и неграмотный курс лечения, врачебная ошибка, ...

Договор займа между физическими лицами: как оформить, образец

Договор займа между физическими лицами: как оформить, образец Договор займа оформляется, если одно физическое или ...

Договор займа между физическими лицами: как оформить, образец

Договор займа между физическими лицами: как оформить, образец Договор займа оформляется, если одно физическое или ...

Договор займа между физическими лицами: как оформить, образец

Договор займа между физическими лицами: как оформить, образец Договор займа оформляется, если одно физическое или ...

Полномочия и функции исполнителя завещания

Полномочия и функции исполнителя завещания Исполнитель завещания, или душеприказчик, – тот, кто следит за исполнением ...

Полномочия и функции исполнителя завещания

Полномочия и функции исполнителя завещания Исполнитель завещания, или душеприказчик, – тот, кто следит за исполнением ...

Ребенок в гражданском браке: регистрация, отцовство и другие вопросы

Ребенок в гражданском браке: регистрация, отцовство и другие вопросы Когда рождается ребенок в гражданском браке, ...

Запрещено ли попрошайничество в России: что говорит закон

Запрещено ли попрошайничество в России: что говорит закон Российские юристы давно ведут яростные споры по ...

Запрещено ли попрошайничество в России: что говорит закон

Запрещено ли попрошайничество в России: что говорит закон Российские юристы давно ведут яростные споры по ...