Купить недвижимость на материнский капитал — соблюдаем условия программы

Купить недвижимость на материнский капитал — соблюдаем условия программы

Купить недвижимость на материнский капитал - соблюдаем условия программы

По статистике чаще всего средства материнского капитала расходуют на приобретение недвижимости. Напомним, что в конце 2006 года Правительство РФ подтвердило Федеральным законом решение очень важного вопроса, касающегося введения одной из дополнительных мер для поддержания тех семей, в которых есть дети. Эта мера – материнский капитал для тех родителей, у которых появился второй (или третий, и так далее) ребенок, начиная с 1 января 2007 года и позднее. Постараемся разобраться, как купить недвижимость на материнский капитал и каким требованиям она должна соответствовать.

Требования к недвижимости и условия использования сертификата

  • Использовать средства по сертификату можно только через 3 года после рождения ребенка. Правда, исключение есть, о нем мы тоже расскажем.
  • Покупку недвижимости за материнский капитал можно осуществить путем постройки, или купив индивидуальный дом или квартиру– но будьте внимательны! Недвижимость за материнский капитал не может быть коммерческой, она должна быть предназначена только для проживания.
  • Внимательно отнеситесь к покупке доли любой жилой недвижимости: помещения должны быть обособленными – например, нельзя купить за материнский капитал часть комнаты. В случае «доли» лучше сходить со всеми нужными документами в свой Пенсионный Фонд и уточнить вопрос возможности использования сертификата.
  • Материнский капитал можно потратить на погашение кредита, взятого для постройки дома или покупки квартиры (комнаты), а также на ипотечный кредит и срочные проценты. Кстати, оформить заем можно и на супруга. Только имейте ввиду, что именно под материнский капитал нельзя взять кредит: в законе этого нет, никакой банк его не даст. Материнский капитал – это не залог платежеспособности.
  • Теперь рассмотрим наше исключение. Если вы оформили жилищный кредит или только собираетесь его оформить, можно направить средства мат капитала на погашение срочного долга и процентов, а также как первоначальный взнос по кредиту, не дожидаясь исполнения ребенку 3-х лет. Поправка в закон о погашении уже существующего кредита до трехлетнего возраста ребенка была введена с 2011 года, а об использовании средств в качестве первоначального взноса — с мая 2018 года.
  • Купить недвижимость за материнский капитал можно, оплатив или компенсировав затраты на перестройку с целью улучшения или собственно постройку дома или квартиры. При этом могут быть привлечены подрядные строительные организации, но можно и потрудиться самостоятельно. С помощью средств материнского капитала можно также оплатить часть сметы на строительство.
  • Для того чтобы приобрести недвижимость на материнский капитал, можно вступить в любой кооператив: жилищный, жилищно-строительный или жилищно-накопительный, оплатив с помощью сертификата первый взнос.
  • И еще один важный момент: не забывайте, что недвижимость под материнский капитал должна обязательно находиться на территории Российской Федерации.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Какие выплаты и пособия беженцам в России предусмотрены (в том числе из Украины)

Какие выплаты и пособия беженцам в России предусмотрены (в том числе из Украины) Ежегодно Россия ...

Повышение МРОТ с 1 июля 2018 обещают чиновники

Повышение МРОТ с 1 июля 2018 обещают чиновники Второй месяц лета принесет долгожданную радость – ...

Почасовой МРОТ предлагают ввести справедливороссы

Почасовой МРОТ предлагают ввести справедливороссы Россияне должны получать в час не менее 100 рублей – ...

Покупка квартиры в ипотеку: как вернуть налог по процентам, уплаченным в банк? Новые правила

Покупка квартиры в ипотеку: как вернуть налог по процентам, уплаченным в банк? Новые правила Многие ...

Об установлении размера пособия по безработице на 2013 год, Постановление №1031

Об установлении размера пособия по безработице на 2013 год | Постановление №1031 ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ...

Можно ли уволить за прогул: разбираем различные случаи

Можно ли уволить за прогул: разбираем различные случаи Кажется, что двоякой трактовки по поводу того, ...

Заявление за свой счет на отпуск или отгул: как написать, образец

Заявление за свой счет на отпуск или отгул: как написать, образец В каких случаях нужно ...

Работодатель не оформляет официально: что делать, куда обратиться

Работодатель не оформляет официально: что делать, куда обратиться Просматривая сообщения на форумах и всевозможные черные ...

Операции с ценными бумагами: как вернуть НДФЛ за убыточный год?

Операции с ценными бумагами: как вернуть НДФЛ за убыточный год? Представляем пошаговую инструкцию: как вернуть ...

Если задерживают зарплату: что делать, куда обращаться?

Если задерживают зарплату: что делать, куда обращаться? Пока глава Роструда рапортует о планомерном устранении проблем ...

Увольнение в порядке перевода: нюансы процедуры, как себя обезопасить?

Увольнение в порядке перевода: нюансы процедуры, как себя обезопасить? В трудовом законодательстве увольнение в порядке ...

Вычет на квартиру: 4 распространенные ошибки, мешающие — вернуть налог

Вычет на квартиру: 4 распространенные ошибки, "мешающие" вернуть налог При покупке жилья гражданин имеет возможность ...

Как платить НДФЛ при получении автостраховки?

Как платить НДФЛ при получении автостраховки? В данной статье мы рассмотрим страховые выплаты по договорам ...

Продажа земельного участка: как уменьшить налоговую базу?

Продажа земельного участка: как уменьшить налоговую базу? В адрес налогового сервиса NDFLka.ru часто приходят вопросы, ...

Налоговый вычет за расходы по лечению (медицинскому обследованию) ребенка

Налоговый вычет за расходы по лечению (медицинскому обследованию) ребенка В преддверии нового учебного года многие ...

Варианты уменьшения налоговой базы по НДФЛ при продаже автомобиля

Варианты уменьшения налоговой базы по НДФЛ при продаже автомобиля При продаже транспортного средства продавец, как ...

Порядок предоставления налогового вычета по процентам

Порядок предоставления налогового вычета по процентам Ранее мы уже рассказывали о порядке получения имущественного вычета ...

Приобретая путевку на санаторное лечение в турагентстве, есть возможность вернуть НДФЛ

Приобретая путевку на санаторное лечение в турагентстве, есть возможность вернуть НДФЛ В настоящее время все ...

В какой срок можно вернуть налог, уплаченный раннее в качестве НДФЛ

В какой срок можно вернуть налог, уплаченный раннее в качестве НДФЛ В какой срок можно ...

Порядок получения имущественного вычета при покупке жилья в 2018 году

Порядок получения имущественного вычета при покупке жилья в 2018 году Имущественный вычет при покупке жилья ...

Налоговые вычеты при покупке жилья в 2018 году

Налоговые вычеты при покупке жилья в 2018 году Ипотечный кредит для россиян зачастую является единственным ...

Налог на имущество — изменения в правилах предоставления налоговых льгот

Налог на имущество — изменения в правилах предоставления налоговых льгот Радость от удачно заключенной сделки ...

Новый налог на имущество по кадастровой стоимости — как не переплатить

Новый налог на имущество по кадастровой стоимости — как не переплатить Прошедший 2018 год «порадовал» ...

Введение прогрессивной шкалы НДФЛ в России

Введение прогрессивной шкалы НДФЛ в России В последние полгода на разных уровнях обсуждается прогрессивная шкала ...