Нужно ли платить налоги при продаже квартиры

Нужно ли подавать декларацию и как правильно рассчитать налог при продаже квартиры?

Главная Ответы на вопросы читателей Нужно ли подавать декларацию и как правильно рассчитать налог при продаже квартиры?

Нужно ли платить налоги при продаже квартиры

Вопрос от Игнатьевой Ольги Аркадьевны

г. Ярославль Ярославская область

В 2011 г. я продала квартиру,которая была у меня в соб­ственности менее 3 лет. Деклара­цию не подавала, поскольку была убеждена, что налог платить не нужно. Но в 2014 г. налоговая при­слала мне вызов на беседу, и там мне объяснили, что я должна по­дать декларацию и заплатить штраф. В 2015 г. я подала все доку­менты, рассчитала налог, заплати­ла, как мне объясняли. Но весной 2017 г. пришло письмо, что по ре­зультатам проверки выяснилось, что с меня требуется взыскать еще 7 тыс. 28 7 руб. налога. Я заплати­ла, но теперь мучаюсь: может быть, стоило дождаться суда? Как нужно было правильно поступить?

Самым правильным было бы сперва задать вопрос нам. Ведь вы все равно упустили первоначаль­ный срок. Тем более что зачастую при продаже квартиры действительно можно не платить налог. О том, когда это реально, мы часто пишем на стра­ницах нашей газеты. Но перейдем к ответу. Если проверкой выявлены

ошибки в заполнении бумаг или про­тиворечия между сведениями, то об этом сообщается налогоплательщику с требованием внести исправления.

И действительно, на суммы доплат по налогам, выявленным по ре­зультатам проверки, налоговая направляет требование об уплате на­лога и пени. § Ст. 88 Налогового кодекса РФ. Так и произошло в вашем случае. Но есть очень важный нюанс: взыскать налог с вас могут только за 3 пре­дыдущих года. § Ст. 48 Налогового кодекса РФ; ст. 196 Гражданского кодекса РФ.



Поэтому, если, как вы пишете, толь­ко в 2017 г. вам пришло требование о доплате за 2011 г., вам следовало по­дождать до суда. Слишком уж велика была вероятность заявить о том, что пропущен срок давности, выиграть дело и избежать уплаты. Впрочем, в том, чтобы заплатить налоги и спать спокойно, есть не­оспоримый плюс: вы избежали вол­нений, а нервы зачастую дороже денег.

Если у вас есть вопросы задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

О admin

x

Check Also

Наследование приватизированной квартиры после смерти супруга

Наследование приватизированной квартиры после смерти мужа Главная Наследство оформление наследства Наследование приватизированной квартиры после смерти ...

Наследование приватизированной квартиры после смерти владельца

В случае смерти гражданина, который являлся собственником приватизированной квартиры, всегда найдутся наследники, которые должны будут ...

Наследников заставят продавать наследуемые квартиры

Заставят ли наследников продавать наследственные квартиры? Главная Наследство Заставят ли наследников продавать наследственные квартиры? Фракция ...

Наследники первой очереди приватизированной квартиры

Могут ли наследники первой очереди претендовать на приватизированную квартиру? Главная Наследство Могут ли наследники первой ...

Можно ли оспорить кадастровую стоимость квартиры

Если не согласен с кадастровой стоимостью квартиры, можно ли ее оспорить? Главная Ответы на вопросы ...

Можно ли выписать бывшую жену из собственной квартиры

Как выписать бывшую жену из приватизированной квартиры? Главная Ответы на вопросы читателей Как выписать бывшую ...

Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры

Вопрос от Купянской Арины Сергеевны С мужем давно в разводе. Он проживает у своей новой ...

Можно ли выгнать зятя из муниципальной квартиры

Если зять не прописан в муниципальной квартире, можно ли его выписать? Главная Ответы на вопросы ...

Могут ли получить налоговый вычет оба супруга при покупке квартиры?

Получение налогового вычета обоими супругами при покупке квартиры Главная Налоги Налогообложение физических лиц Получение налогового ...

Могут ли выселить из квартиры осужденного

Могут ли по закону выселить из квартиры осужденного человека? Главная Ответы на вопросы читателей Могут ...

Кому предъявить претензию по поводу расположения квартиры

Кто несет ответственность за то, что окна квартиры выходят не на ту сторону, которая оговаривалась? ...

Как узнать кадастровый номер квартиры на территории РФ?

Каждая квартира имеет специальный номер, в котором содержится очень важная информация в зашифрованном виде касательно ...

Как узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу через Росреестр?

Как узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу? Главная Кадастр Общие вопросы Как узнать кадастровую стоимость ...

Взять кредит

Как узнать историю квартиры при покупке через ЕГРН?

Главная Кадастр Как проверить историю квартиры перед покупкой? Перед покупкой квартиры будущий собственник старается проверить ...

Как разделится доля приватизированной квартиры недееспособного мужа

Если муж недееспособный, как разделится его доля квартиры после смерти? Главная Ответы на вопросы читателей ...

Как заполнить 3-НДФЛ при продаже квартиры – образец заполнения декларации

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ при продаже квартиры? Рассмотрим пример заполнения такой декларации. Если в течение ...

Как выписать гражданского мужа из квартиры

Вопрос от Станиславской Ольги Петровны г. Курган Курганская область Состою 8 лет в гражданском браке. ...

Как быстрее и выгоднее получить налоговый вычет при покупке квартиры?

Как выгоднее получить налоговый вычет при покупке квартиры? Речь пойдет про сроки получения вычета при ...

Кадастровый номер квартиры на территории Российской Федерации

Государство контролирует все существующие объекты недвижимого имущества. Именно поэтому каждому земельному участку, частному дому и ...

Кадастровая стоимость квартиры через Росреестр по адресу

Определение кадастровой стоимости квартиры через Росреестр по адресу Главная Кадастр Общие вопросы Определение кадастровой стоимости ...

Зачем приватизировать квартиры в аварийном доме

Вопрос от Кравцовой Николетты Ивановны г. Мензелинск Уфимская область В доме, признанном аварийным нам всем ...

Если я собственник квартиры в многоквартирном доме, как выйти из членов ТЖС

Вопрос от Щербаков Сергей Петрович г. Одинцово Московская область Я собственник квар­тиры в многоквартирном доме. ...

Гарантийное обязательство при продаже квартиры

Действует ли гарантийное обязательство при продаже квартиры? На любой объект недвижимости распространяются гарантийные обязательства, вне ...