Ипотека в Альфа Банке – особенности и условия ипотечного кредитования

Ипотека в Альфа Банке

Ипотека в Альфа Банке – особенности и условия ипотечного кредитования

Начнем с требований, которые предъявляет банк к потенциальному заемщику.

Возраст – от 21-го года. Это стоит отметить, как особое преимущество ипотеки Альфа-Банка, у большинства банков минимальный возраст заемщика по ипотечному кредиту — 23, а то и 25 лет. Что еще примечательно, чего я не встречал ни у одного из банков, заемщиком может быть и не гражданин РФ.

Что касается прописки, то у Альфа-Банка есть такая &фишка&: нет требования к постоянной регистрации в регионе приобретения недвижимости: например, вы можете подать документы и получить одобрение на кредит в Москве, а квартиру купить в Санкт-Петербурге.

Кредит могу получить и индивидуальные предприниматели, и собственники (учредители) бизнеса. Банк разрешает подтвердить доход любым способом: по форме 2-НДФЛ, справкой по форме банка, бухгалтерской и управленческой отчетностью. Отметим, что банк позволяет суммировать доход супругов и выступать им в качестве созаемщиков.

Очень странно, но банк не особо афиширует перечень документов, которые необходимо предоставить желающим получить кредит. Точно также, я нигде не нашел типовых образцов документов: кредитный договор, договор поручительства, договор залога. Зато, что очень удобно – на всех страницах сайта, посвященных ипотеке, есть ссылки на ипотечный калькулятор Альфа Банка, в котором можно пошагово рассчитать или сумму кредита, в зависимости от ваших доходов, либо понять, какой доход необходимо иметь, чтобы получить желаемую сумму.

Заявку на ипотечный кредит в Альфа Банке можно оставить онлайн или по телефону, в таком случае предварительное решение будет принято в течение 3-5 дней. После получения предварительного одобрения необходимо будет подъехать в банк и предоставить оригиналы документов, на основании которых банк выносит решение.



В настоящее время банк предлагает четыре вида ипотечных программ:

— целевой кредит под залог имеющейся квартиры,

— кредит на покупку частного дома, коттеджа,

— рефинансирование ипотечных кредитов, выданных другими банками.

Чуть ниже мы подробно расскажем о перечисленных программах, сейчас вкратце обозначим базовые условия ипотеки в Альфа Банке:

— обязательное страхование имущества и страхование финансовой ответственности заемщика в течение всего срока кредитования;

— аннуитетный способ гашения платежей;

— возможность досрочного погашения.

А вот что касается дополнительных комиссий и сборов, то нас &ждет& красивая витиеватая фраза &сборы банка в соответствии с тарифами&, так что заемщика могут ждать неприятные сюрпризы в процессе оформления и погашения кредита. Однако в данный момент комиссия за рассмотрение кредитной заявки и за выдачу кредита не взимается. Так что наш вам &традиционный& совет: даже перед подачей кредитной заявки, а уж тем более перед подписанием кредитного договора обязательно уточните, какие дополнительные расходы вам придется понести при оформлении ипотеки в Альфа-Банке.

Кстати, обратите внимание, что процентные ставки по ипотеке банка отличаются по регионам. Так что, если смотрите информацию на официальном сайте Альфа Банка, убедитесь, что в настройках установлен нужный вам регион.

Кредит по этой программе предоставляется на срок от 5 до 25 лет и только в рублях.

Процентная ставка зависит от срока кредита, от формы подтверждения дохода, а также от вашего &отношения& к Альфа-Банку. Что имеется в виду? Если вы являетесь сотрудником корпоративного клиента банка (получаете зарплату на их пластиковую карту или работаете в компании, аккредитованной банком), вы можете рассчитывать на процентную ставку в размере от 12,95 % (на 5 лет с подтверждением дохода по форме 2-НДФЛ) до 14,55 %. (подтверждение дохода по форма банка и срок кредита 21-25 лет). Для всех других клиентов ставка будет на 1 процентный пункт выше. Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса процентная ставка составит 15,25% годовых.



Есть в этих декларированных ставках и &подвох& — эти ставки действительны при условии добровольного страхования жизни и утраты трудоспособности, а также титула собственности. Если вы откажетесь от этого, то ставка будет на 3% годовых больше.

Если вы готовы внести более 20% от стоимости приобретаемой квартиры, то сумма кредита может быть гораздо больше, при подтверждении своего дохода справкой по форме 2-НДФЛ – до 45 млн.руб., и кредит можно будет получить не только в рублях, но и в долларах США. По процентной ставке, надо сказать, экономия будет невелика, ее вам снизят в среднем на 0,15 % годовых по кредитам в рублях. В долларах процентная ставка будет составлять 11,2-12,9 % годовых, минимальная ставка будет при сроке кредитования до 5 лет и подтверждении справкой по форме 2-НДФЛ.

— на долевое участие в строительстве новой квартиры,

— на приобретение готовой квартиры,

— на рефинансирование кредита в другом банке.

Индивидуальным предпринимателям и собственникам бизнеса будет предложена процентная ставка 16,85% по ипотеке в рублях и 13,15% — в долларах. Если вы при этом еще и будете аккредитованы как корпоративный клиент Альфа-Банка, то вам уменьшат ставку на 0,8%.

Подчеркнем, что описанные ставки действительны только в случае, если вы еще дополнительно и добровольно застрахуете свои жизнь и здоровье, а иначе &плюсуйте& к ставке еще 3% годовых.

Процентная ставка по данному виду ипотеки, надо сказать, гораздо выше, чем по стандартным ипотечным программам. По кредиту в рублях при сроке кредитования 21-25 лет и подтверждении дохода справкой не по форме 2-НДФЛ процентная ставка в рублях будет 15,95%, в валюте – 13,10%. И это без страховки, а то плюсуйте еще 3%. Ну и, если подтверждаете доход справкой по форме банка, ставка по кредиту будет на 4 – 7% выше. Примечательно, что по данной программе не предусмотрены льготы по процентной ставке для тех, кто относится к категории корпоративных клиентов, ставка одинакова для всех.



Есть у Альфа-Банка и совместные с готовыми коттеджными поселками ипотечные программы, в частности, с коттеджными поселками бизнес-класса &Крекшино&, &Шелестово&, клубными поселками бизнес-класса &Зеленая роща&, &Королевские сосны&, &Фирсановка Лайф&. При покупке коттеджа и таун-хауса в этих поселках предоставляется скидка к процентной ставке по ипотеке в размере 3% годовых.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Рейтинг надежности банков 2017 (данные Центробанка)

Альфа банк банк надежность и рейтинг 2017 для физических лиц для физических лиц для малого ...

Способы погашения кредита Альфа банка без комиссии

Как оплатить кредит в Альфа-банке Оплатить взнос по кредиту вы можете любым удобным для вас ...

Кредиты в банке Альфа-банк, онлайн заявка на кредит наличными

Кредиты в банке «Альфа-банк» Карта &100 дней без %& Кредитный лимит до 300 000 руб. ...

Дебетовая карта Альфа Банка: отзывы, стоимость обслуживания, как оформить?

Руководство по оформлению и использованию дебетовой карты от Альфа-Банка Альфа-Банк предлагает своим клиентам большой выбор ...

Снятие наличных с кредитной арты Альфа банка — условия, лимит и комиссии

Как снять наличные с кредитной карты Альфа банка Альфа-банк является одним из лидеров на российском ...

Альфа-Банк: вклады физических лиц и пенсионеров 2017: Рейтинги и новости

Альфа-Банк: вклады физических лиц и пенсионеров 2017 Вклады в Альфа-Банке в 2017 году: смотрите, на ...

Тарифы Альфа-Банк для ИП — счет, обслуживание, РКО

Тарифы для ИП в Альфа-Банке Есть ряд дополнительных сервисов, которые предоставляет Альфа-Банк для ИП, тарифы ...

Сайт обо всем

Ипотека Альфа-Банка

Ипотека Альфа-Банка Об ипотечных кредитах Альфа-Банка: требования к заемщикам по ипотеке, кредитные программы Альфа-Банка. Программа ...

Как открыть счет в Альфа-Банке предпринимателю для бизнеса

Открытие расчетного счета в Альфа-Банке. Документы, условия, тарифы Коротко: Открыть счет в Альфа-Банке для ИП, ...

Условия потребительского кредита (кредитования) в Альфа-Банке

Условия потребительского кредита наличными в Альфа-Банке Кредиты наличными — наиболее распространенный вид кредитования в любом ...

Кредит Партнер для предпринимателей

Кредит &Партнер& для предпринимателей до 6 000 000 рублей по выгодной ставке от 13,5%* годовых ...

Кредит Альфа Банк для физических лиц в 2017 году: онлайн заявка и процентная ставка

Альфа Банк кредиты физическим лицам: процентные ставки 2017 Альфа Банк – крупный игрок в финансовой ...

Грустная история о том, как Mindbox в Альфа-банке кредит получал

Грустная история о том, как Mindbox в &Альфа-банке& кредит получал Основатель SaaS-платформы для автоматизации маркетинга ...

Карта — Альфа-Банка Мои покупки: на что обратить внимание?

На что обратить внимание пользователю карты Альфа-Банк мои покупки? С недавних пор «Альфа-Банк» начал практиковать ...

Кредитная карта Альфа-Банка: используем с выгодой

Виды кредитных карт Альфа-Банка и особенности их оформления Кредитные карты Альфа-Банка являются выгодным и удобным ...

Альфа-Банк: кредит малому бизнесу и ИП, Альфа-Банк

Кредиты для малого бизнеса и ИП от Альфа-Банка Альфа-Банк в составе пакета финансовых продуктов предлагает ...

Досрочное погашение кредита в Альфа-Банке, Альфа-Банк

Досрочное погашение кредита в Альфа-Банке Общеизвестно, что ни один банк не занимается благотворительностью, и оформление ...

Вопросы и ответы

Вопросы и ответы Что такое ипотека? Ипотека — это долгосрочный кредит на покупку жилья, выданный ...

Кредитные карточки Альфа-Банка: виды карт, особенности, способы оформления и получения

Кредитные карточки от Альфа-банка: обсудим самые выгодные предложения Альфа-Банк предлагает много разновидностей кредитных карт. Некоторые ...

Где оплатить кредит без комиссии: 10 популярных банков

Где оплатить кредит без комиссии 10 популярных банков 20 апр. 2016, 10:27 Банки предлагают своим ...

Как оформить кредитную карту Альфа-Банка онлайн

Кредитная карта Альфа-Банка: онлайн заявка Как часто вам хотелось бы получить больше финансовой свободы? Ведь ...

Интернет-банк Альфа-Бизнес Онлайнraquo

Интернет-банк &Альфа-Бизнес Онлайн& Возможности &Альфа-Бизнес Онлайн& Работа в &одном окне& со всеми компаниями и счетами, ...

Стоимость обслуживания карт Альфа-Банка в 2017 году: дебетовых и кредитных

Тарифы по обслуживанию карт Альфа-Банка на 2017 год Содержание Альфа-Банк – один из крупнейших и ...

Отзывы о Интернет-банк Альфа-клик Альфа-банк

Интернет-банк «Альфа-клик» Альфа-банк — отзывы Современный, удобный и хорошо продуманный интернет-банк Достоинства: сделан достаточно толково ...